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摘要：在我国城乡规划建设的过程中，有很大一部分建筑结构属于砖混结构建筑，在人们生活中有着十分重要的意义。不过，砖混建筑结构在使用的过程中，容易出现渗漏现象，这不仅对建筑结构的功能有着严重的影响，缩短了砖混建筑结构使用寿命，还给人们的正常生活和生产带来了困扰，因此解决砖混结构房屋的渗漏水问题有着十分重要的意义。本文通过对砖混结构屋面渗漏的原因进行详细的介绍，讨论了其具体的治理方法，仅供参考。
关键词：砖混结构；渗漏；防治措施
砖混房屋结构的渗漏问题一直是当前建筑工程中的质量通病，不仅给人们的正常生活和生产带来了困扰，还给建筑结构的功能带来了严重的影响，缩短了建筑结构的使用寿命，因此合理有效的解决砖混结构房屋的渗水问题，在我国建筑行业发展的过程中有着十分重要的作用。若想很好的解决砖混建筑结构的渗水问题，我们必须要从砖混房屋结构渗漏的原因出发，制定出相应的治理措施，进而从根本上解决房屋渗水的问题。
一、砖混结构屋面渗漏的原因以及相关的治理办法
砖混结构房屋在使用过程中，屋面出现渗漏的部位主要有：女儿墙、变形缝、屋面板等。而不同的部位，渗漏的原因也不尽相同，例如女儿墙渗水的主要原因是，女儿墙是通过砖块砌筑而成的砖砌体，而在对屋面进行施工修筑时，则是采用的钢筋混凝土板，这两种不同的施工材料，在使用过程中其结构的膨胀系数相差较大，因此在同一温度下，砖混屋面结构的变形值就存在着很大的不同，当产生的温度应拉力，超过砖混结构的承受范围以后，砖混结构连接的部位就会出现裂缝，从而使得建筑结构的屋面出现渗水的现象。
变形缝渗漏的原因则是，在对其进行加固焊接的时候，其顶盖没有进行很好的固定或者在长期的压力作用下，使得顶盖出现变形、损坏，导致屋面结构的防水卷材，出现了严重的问题，这就致使砖混结构的屋面出现了渗漏。
由此可见，导致砖混结构屋面出现渗漏的原因有很多，其中主要分为两种，一种是在使用过程中，由于受到外界温度和压力的影响，使得部分屋面结构出现裂缝、损坏的迹象，从而使得砖混屋面出现渗漏，我们就将其称之为自然因素；另一种，则是在对其进行修建、加固以及处理的施工，因为施工技术存在着一定的问题导致，建筑结构的质量受到严重的影响，所以致使砖混屋面结构出现了渗漏现象，我们将这种原因称之为人为因素。因此，下面我们就针对这两个方面的因素，对其具体的防治措施进行详细的归纳分析。
为了有效的解决屋面结构渗漏问题，我们就根据屋面结构渗漏的根本原因对其进行分析，在对女儿墙进行防渗处理的时候，施工人员要对建筑结构屋面的防水层和保温层进行有效的处理，尽可能的将女儿墙周围的温度，控制在砖混结构预应力允许的范围内，这样就可以有效的避免女儿墙膨胀系数过大，使得砖混屋面结构连接的部位出现裂缝。
二、砖混结构外墙渗漏原因及防治
外墙渗漏是目前砖混结构工程施工中普遍存在的一大质量通病。主要原因有：砌筑浆缝不密实，粗糙不光 滑，砖搭接不合理，半头砖集中等，主要防治措施如下。
1、外墙砖砌筑时半头砖不准集中使用，溢出墙 面的浆渍（舌头灰）须刮平顺压光滑；砌体与混凝土构 件连接处应钉挂金属网，每边尺寸为150 mm；顶坡砖按规定应待其下部墙体砌筑7 d后，采用立砖斜砌挤紧；墙体砌好后，施工人员及质检员详细检查墙体是否有裂缝，然后再抹外墙底灰。
2、砌筑砂浆应选洁净的中砂，严格按配合比配制砂浆，严禁用泥砂、石粉搅拌砂浆砌墙，确保砂浆强度及提高抗渗性能。
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3、外墙脚手架连墙杆、悬挑脚手架钢管处砌墙 时留洞．拆架时墙内钢管全部拆除，再用细石混凝土分2～3次堵洞
4、现浇混凝土拆模后．在固定模板用的螺栓处凿成喇叭口．用掺入膨胀剂的砂浆堵好。连接处的施工缝必须全部仔细检查，发现局部有麻面裂缝、夹渣，应用水灰比为0．45的水泥浆一道，再用比原混凝土强度提高一级的膨胀细石混凝土填塞，或用1：2水泥砂浆分层抹平、压光和压实。
5、 穿外墙管道周边应用砂浆堵实，外饰面做完后沿管周打上玻璃胶，预埋套管必须做成内高外低，形成泛水。
三、砖混结构卫生间渗漏原因及防治
1楼板滴漏原因
（1）模板在浇筑前没有浇水，模板吸收混凝土的水分后．体积膨胀；（2）混凝土浇筑后未达到拆模强度就继续施工．混凝土内部结构遭到破坏：（3）先砌筑蹲台、支墩、小便槽，后进行面层施工，积水从其底下渗漏；（4）地面排水坡度未做好，有积水，尤其是墙根、管道、蹲台、支墩、隔板、小便槽根部；（5）混凝土楼板有蜂窝空洞。地面面层起沙、空鼓、开裂；（6）预留孔位置不准确．安装时剔凿造成油毡防水层破坏。
2管道滴漏原因
（1）铸铁管、陶土管，卫生洁具有砂眼，裂缝，上水管铸铁接头被拧紧时破裂；（2）大便器与冲洗臂、存水弯头接口及排水管接口未塞油麻丝。填塞砂浆不密实，养护不到位造成接口有漏洞或裂缝横管接口下部环向 间隙过小。公共卫生间横管部分很长，都容易发生滴漏：（3）管道穿越楼板处填补混凝土砂浆不密实。管道、地漏离墙近，使面层无法达到防水需要的厚度，甚至无法填补洞隙和做面层；（4）排水管支墩不牢，尤其底层支墩易随基土下沉。
3墙面渗水原因
（1）地面坡度不合适，墙根积水；（2）墙裙空鼓、开裂或改用白灰砂浆；（3）设计问题，如楼板四角未布置附加钢筋．板角易出现斜裂缝；局部地区集中荷重太大．造面楼板裂缝；地漏集水半径大于6 m时，找坡较难，施工不易达到要求。
4防治方法
为解决卫生间的渗漏问题，除了认真操作外。还需采取技术措施防治
（1）使用预制整间实心楼板。避免现浇板可能发生的弊病。因模板胀鼓、支撑下沉发生的裂缝，应随即用干水泥填缝，再刷两道水泥砂浆。
（2）陶土管接口施工前应清除灰尘、杂物。承口环向间隙应均匀：油麻的粗细约为环向间隙的1．2-1．5倍。接口砂浆配合比为水泥：细砂-l：2，掺水泥量5％的防水剂，水灰比小于0．5。砂浆需分层塞紧捣实，抹平管口后再刷两道水泥砂浆．最后抹湿泥或盖草袋养护3d左右。
（3）大便器与冲洗管接口横管的距离太近．会阻碍冲洗水流．太远接口会漏水。大便器与冲洗管用胶皮 碗绑扎连接时，不得用铁丝．要用l4号铜丝并绑两道。排水管接口需先试水后再隐蔽。
四、结束语
砖混建筑结构渗漏作为当前建筑施工中的质量通病，它不仅给建筑结构的功能带来了严重的影响，缩短了建筑结构的使用寿命，还对人们的正常生活和生产造成了一定的困扰。因此，为了有效解决这个问题，我们要从砖混结构屋面渗漏的原因入手，提出合理有效的施工方案，对其进行相应的防渗处理。除此之外，施工人员还应在不断的实践过程中，对砖混建筑结构的施工技术进行不断的改进和完善，尽可能的避免渗漏现象的发生，从而有效的推动我国建筑行业的发展。
参考文献：
[1] 邹展旗，宋世强.砖混结构房屋发生渗漏的原因与防治办法[J].陕西建筑.2008（08）
[2] 张树华，李永清.北方地区屋面防水裂缝渗漏原因及防治[J].低温建筑技术.2011（02）
论文作者:刘长利
论文发表刊物:《基层建设》2016年4期
论文发表时间:2016/6/7
标签：砖混论文; 屋面论文; 结构论文; 砂浆论文; 建筑结构论文; 裂缝论文; 原因论文; 《基层建设》2016年4期论文;