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摘要：在我国经济迅猛发展的推动下，建筑行业大行其道，成为经济社会的主体，并得到了更深入的发展。在工程安装施工中，大多数建筑施工单位会在保证施工质量的同时追求企业利益的最大化，这也是推动企业发展的动力所在。开发新项目可以提升企业的利润，但要想追求更高的利润就要对安装工程项目的成本作好有效的管控，这也是整个安装工程过程中的重要部分。本文主要针对建筑安装工程造价的影响因素及控制策略进行简要分析。
关键词：建筑安装；造价；影响因素；控制策略
1建筑工程造价的概念及组成
1.1某企业在投资建设某项建筑工程项目时所需要的总资金即为建筑工程造价的概念。通俗地说，建筑工程造价就是企业在正式投入资金启动建筑工程项目前，由专业人员为该企业所需投入该建筑工程项目的成本做出合理的估计，该企业借此估价做出该建筑工程项目的企划书，根据此企划书进行一系列招揽优秀的合作伙伴的活动，举办此活动所需的资金也是该建筑工程项目整体造价的组成之一。众所周知，为了增加竣工后的建筑工程的知名度，企业往往会在建筑工程施工期间或竣工后对该建筑工程进行宣传，而进行宣传所需的费用也包含在该建筑工程项目的造价中。
1.2整体建筑工程造价的决定因素
一个建筑工程项目的开展，不仅需要大量的人力财力，还需要一些必不可少的重机械设备，这是整体建筑工程造价的决定因素之一，除此之外，整体建筑工程造价的决定因素还包括建筑工程安装费及其他耗费资金相对较少的项目。重机械主要用于建筑工程的施工过程，为了建设出质量合格的工程项目，企业需要投入大量的资金购买优良的器械，有突发情况出现时，企业还需要再次投入资金来应对突发状况。
2建筑安装工程造价影响因素分析
2.1施工设计因素
在建筑安装工程项目中，最初的设计阶段对工程造价管理起到重要的作用，工程的整体质量、使用年限、资金的投入及使用情况都来源于最初的设计方案。好的设计方案会在施工过程中带来便利，推动工程整体建设的进度。最大化的减少工程造价，提升工程利润，就需要在工程建设初期参建单位的设计师与造价师相互配合、有效沟通，建立良好的合作关系，共同把控工程费用问题。
2.2施工技术及施工工艺的影响
对于建筑安装工程来说，施工设计、施工组织、施工技法在不同的工程中都会存在差异，这样也就会对建筑安装工程的整体造价带来一定的干扰，若在工程设计初期阶段设计方案不可行不合理，就会使整体工程进度拖沓不前，影响工程整体质量，给企业的实际经济效益带来不必要的影响。
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2.3安装材料设备影响
材料设备在整体建筑安装工程项目实施过程中是极为关键的要素，材料设备的质量更关系到整体工程的质量。在建筑安装施工的过程中，如果购进的安装材料质量不过关，就会造成对施工材料的反复购置，加大资金的使用量，这样就不能做到对整体工程资金使用的有效监管，给企业资金带来不必要的浪费，因此，安装材料设备的质量在整体工程中启着至关重要的作用。在安装工程的组织和管理中，若安装工期拖沓，对市场行情变化没有预见，出现安材料设备的价格随着市场价格和政府相关政策的变化出现波动，导致工程整体价格发生变化，在此过程中，安装工程组织者又无法很好的规避风险，就会丧失对原有工程造价进行有效合理的管控。
3安装工程造价的加强途径分析
3.1规范和完善合同管理
施工前企业的管理层和执行层都必须建立正确的合同意识，加强对合同的管理工作，通过多种渠道对国家相关法律法规开展学习活动。作为合同管理人员，要不断的牵挂自身的技能水平，可以有效的保障合同的精准性；加强企业内部合同管理的工作，真实的依据企业的情况，相应的来制定出来操作性强的合同管理措施，在签订合同的时候要将相应的审查体制建立起来，从而达到合同管理工作人员的岗位职责。合同管理工作人员必须对经济合同法律有关规定全面了解，在签订之前要对合同各项条款进行反复思考，对合同内容进行深入研究，并且对各条款的索赔条件和标准进行明确规定；同时，施工企业还必须加强对施工现场管理人员的合同学习培训，让其能够清楚的认识到合同规定的各种责任、义务和权利，确保工作在合同的范畴内开展。
3.2强化预算管理，注重市场信息
未雨绸缪是一种非常好的办事习惯，这种方式对于建筑安装工程造价管理工作同理。为了可以在最大限度之上来实现安装工程造价管理的质量，才可以有效的提升投资的有效性以及高效性。预算在任何工程开展中都十分重要，能够对工程资金的投入总额和流动方向造成直接影响。因此在工程预算当中，都会合理的对各工程各个阶段和工序使用资金进行合理分配。例如，安装水电设施、安装管道等环节具体需要投入资金的计划。做好预算工作，可以为各项资金的使用提供制度保障。并且对合同加强预算管理，能够加强对安装工程造价管理的力度，避免工程临时增加项目，提高造价成本。
3.3BIM技术的应用
在设计之即初引入BIM技术，创建基于BIM的实际成本数据库，建立与成本相关数据的时间、空间、工序维度关系。引入了BIM技术后，工程量计算会更加准确、效率也会大大提高。造价人员只需依据当地工程量计算规则，在BIM软件中相应的调整扣减计算规则，系统将自动完成构件扣减运算，更加精确、快速地统计出工程量信息。基于BIM的自动化算量方法将造价人员从繁琐的计算工作中解放出来，极大地提高了工作效率，同时可以使工程量计算摆脱人为失误因素。利用BIM三维模型，加入时间、成本维度组建SD建筑模型，实现动态实时监控，可以更加合理地安排资金计划、人员计划、材料计划和机械计划等。基于BIM技术，可以直接将设计变更的内容关联到模型中去。当发生变更的时候，只需将模型稍加调整，软件就会自动汇总相关工程量的变化情况，快捷而且准确。
3.4做好建筑安装工程施工方案与施工组织的优化
在工程项目的施工过程中要制定有效合理的施工组织方案，并要选择适合工程本身的先进技术。为了给企业带来效益的最大化，在施工方案实施过程中应及时组织相关专家、项目专职负责人员、项目的关键技术人员等及时对施工方案进行论证修改，并且运用专业的价值工程法等方法对工程的整体经济性进行解析，深挖工程中出现的投资潜力，以实现对建筑安装工程造价的管控。在建筑安装工程的施工前要对图纸进行详尽的分析，在施工过程中要严格按照图纸进行施工，如发现问题要及时与图纸设计方进行沟通，在不影响工程造价的基础上可对不合理的地方进行修改。若在建筑安装工程中因为施工单位未按照图纸进行施工，将会对施工进度及成本造成损失。在建筑安装工程的施工过程中不但要坚持按照图纸施工还要更好的保证工程质量，不要因工程质量不达标给工程产生额外的费用，提高工程造价。
4结束语
综上所述，一个建筑工程的整体造价受多方面因素影响，为了控制整体造价，建设单位通常会采取一系列的措施，但一定要以建筑工程的质量为前提，在此基础上尽量降低成本。在一项建筑工程正式启动前，施工单位要对将来可能出现的情况做出合理的假设，并提出切实可行的解决方法，防止出现难以控制的局面，使整体建筑工程造价增加，造成本可避免的损失。建筑单位要严格监管该建筑项目的每一项工作，建设出符合要求的工程项目，这有利于该建设单位获得最大化的经济利益和社会利益，除此之外，这也有利于促进建筑单位的可持续性发展。
参考文献
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[3]刘砚农．浅谈建筑工程造价成本的影响因素及对策[J]．科研，2016（12）：00231．
论文作者:孙彬1,寻甜甜2, 张秀刚3
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第15期
论文发表时间:2017/10/25
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