摘要：我国经济高速发展的同时，城市化的进程也在逐步加快，伴随着城市化的发展，建筑行业也在努力的提高满足城市化发展需要的能力。城市化进程不可阻挡的趋势也反映出了广大人民对美好生活的向往以及追求更高质量的生活，所以，对应建筑行业应该努力地去创新更加完美的建筑模式和更高的质量，满足这些需要的前提是在现有的建筑工程管理基础上，解决当今存在于建筑施工过程中的问题，努力提高建筑工程管理水平，严格控制建筑质量，采用与时俱进的眼光，摒弃传统的管理思想，创新更好的管理方式，提高建筑行业发展的核心竞争力，基于此，建筑行业才能更好地发展。
关键词：提高建筑工程管理；施工质量控制；有效策略
1导言
建筑工程是一个复杂的工程体系，涉及到了人员、成本、材料、机械、质量、进度、安全等等多个方面的管理工作，而施工质量又是其中的关键所在。所以，对于工程管理人员而言，就应该对管理工作加强重视，认识到当前工程管理和质量控制存在的缺陷不足，通过有效手段进行弥补优化，从而推动建筑工程的和谐发展。
2影响建筑工程管理及施工质量控制的因素
2.1工程监督管理工作不过关
大多数的建筑工程因为时间长、范围广、体制不完善等原因，并没有做好监督管理工作，有的建筑工程工地甚至为了省钱没有安排人监督，缺乏监督意识。而建筑工程的施工从原材料采购到工人施工等各个环节，如果没有人监督质量、安全等问题，一旦出现工程问题或者施工人员伤亡，那造成的经济损失是难以估计和难以弥补的，耽误了施工，就难以在预期内完工；同时，缺乏监督管理工作，建筑工程的成本难以控制，容易造成企业资金流转问题，动摇企业根本。
2.2管理体系有漏洞
建筑工程通常都是从上到下一项一项的传递和展开的，其工程管理和质量控制办法也是在管理体系的支撑下落实的。但是，一开始就制定的建筑工程管理体系大都存在漏洞，在后面的建筑施工过程中也没有适时作出改变和调整，因此，哪怕严格按照管理方案落实各项工程，也必将出现各种管理问题，容易影响工程质量和阻碍施工进度，还不利于企业的社会声誉和效益。因此，建筑工程相关管理部门应当不断完善管理体系，落实可行的管理方案和措施，扫除管理盲区，使建筑工程合理有序地展开。
2.3人员管理存在不足
一个庞大的建筑工程的进行，需大量工作人员支持，因为建筑工程工作的特点，有一定专业性的要求。但实际上，现在的施工人员素质参差不齐，一旦人员管理工作不足，将影响施工质量、安全、效率及效益，还可能降低施工质量和延长工期。
3建筑工程管理与施工质量控制中存在的一系列问题分析
在建筑工程施工过程中，管理与施工质量控制并不尽如人意，主要存在认识、管理制度等方面的问题，影响到了管理水平的提升，不利于确保建筑工程质量。总结起来，主要包括以下几个方面的内容。接下来对其加以具体分析：
3.1建筑施工单位对管理与施工质量控制并不重视。具体表现在施工单位自身对管理与施工质量控制的认识还停留在表层，并没有认识到该项工作的重要性，从而导致在具体的工作中，往往是为了完成管理部门的任务走走形式，无法落实相关工作[1]。
3.2施工单位缺乏完善的管理制度，在缺乏制度的情况下，施工单位各项管理工作难以得到落实，并且时常出现一些推诿现象。
3.3未做好建筑工程全过程质量管理工作。建筑工程在具体的施工过程中，一旦缺乏全过程的质量管理工作，将难以发挥质量管理的应有价值，这样一来，便难以确保建筑工程项目的施工质量。
3.4施工单位管理人员综合素质有待提升。管理工作是否能够充分发挥应有价值，关键在于管理人员。一旦管理工作效果没有得到充分发挥，必然影响到工程项目管理质量，从而影响到建筑工程质量。除此之外，当前大部分施工单位并没有设立专门的管理机构，完全是根据工程需求，临时组建了一个管理机构。然而临时组成机构，各个成员之间的配合度不足，导致管理机构无法顺利开展相关管理工作，自然无法充分发挥管理的应有价值。
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4建筑工程管理及施工质量控制的有效策略
4.1建筑工程卫生间防水施工管理策略
在进行建筑施工的时候，卫生间需要很多的水量，设计卫生间的时候，要将防水技术进行合理应用：
4.1.1就卫生间而言，要控制好其防水施工工艺，基于严格的工艺，施工者将相关措施落实好，结合卫生间实际，将工艺的运用落实好，对监督者做好合理的现场布置，使得施工工艺能够合理落实，进而保证工艺的高效性能。
4.1.2控制好防水施工者的具体行为，积极激发他们的防水施工积极性，做好相应的质量行为控制，从而对他们的各项行为做好约束，结合行为控制措施，使得防水施工的可靠性得以充分的保证。
4.1.3在进行卫生间防水施工的具体过程中，要重视各项试验项目，并且合理的结合相应质量控制措施，依据试验，对卫生间防水效果进行合理的监测，要将试验的标准等做好进一步的规范，合理进行实施，使得其防水效果得以确保，如果发现伴随漏水的隐患，要及时将相应补救对策做好。
4.2建筑工程涂料面层施工管理策略
就涂料面层而言，进行施工之前，一定要确保腻子层是平整而干净的，并且不能伴随粉化等问题，如果在检查过程中伴随问题要在第一时间修补。结合涂料饰面进行施工的相关规范，就腻子基层最好控制在9%左右的含水率才能在涂料面层涂刷相关施工。在施工过程中，确保腻子基层是干燥的，如此才能防止涂料面层伴随开裂现象并粘贴牢固，不能为了赶进度而不等腻子层干彻底就急着施工。结合涂料面层的功能实际，可以采用差异化的材料进行涂刷，前面一层涂刷干燥后，才能进行后面一层的涂刷，常温下，一般一遍间隔3h左右，施工最佳温度为高于5℃。在进行任意一道漆膜的涂刷之前，都要认真检查相应的上道工序，验证合格才能进行施工。结合施工工艺及产品，需要控制基层的pH值，不能高于10，因而，在施工时，需要先进行防碱底漆的涂刷，其有着较好的防霉、防菌以及较好的抗酸碱性能，能够较好的渗透腻子层，故而能够使得涂料层粘贴牢固腻子层。不能在5级以上的风力下以及湿度较高的天气里诸如雨天等进行涂料层的施工，预防风吹起的灰尘对漆料的表面造成污染，也保证施工表面的干燥度，并且，也尽可能的不要选择高温天气进行施工。
4.3建筑工程大体积混凝土监测施工管理策略
为消除相应问题，确保各项参数满足作业要求，应当根据大体积混凝土建设规定安装信息化温测设备，全面保障底板工程质量。连续浇筑14d内，监测间隔时间为1h，超过14d后，每日应当监测6~8次，所有运作频率应当超过2次。
4.3.1当浇筑、振捣作业结束时，必须以1h为间隔开展测温作业，连续1周，1周后，必须以3h为间隔开展测温作业。符合相应标准后，可结束后续运作。
4.3.2在相关操作期间，同样能够实现相关运作价值。
4.3.3如果混凝土中央温差大于22℃，能够给管理员发布相应警示，若温差大于25℃，必须另行采用更合理操作方式。
4.3.4测温作业结束后，应当具备责任意识，认真完成相应记录。
4.3.5非本环节人员禁止入内，避免出现误操作。
4.3.6温控措施：常规塑料厚度往往采用0.14mm。毛毡通常选用3层。若温差达到预警值以上，必须尽可能提高混凝土层数。
5结语
综上所述，当下建筑工程项目不断增多，加强建筑工程管理与施工质量控制，便于确保建筑工程质量。为此，施工单位则需要采取积极有效措施，切实提升工程管理与施工质量控制水平，以此促进我国建筑行业的进一步发展。
参考文献：
[1]高子健.提高建筑工程管理及施工质量控制的有效策略[J].江西建材，2017（19）：269+274.
[2]郝慧鹏.提高建筑工程管理及施工质量控制的有效策略探讨[J].建材与装饰，2017（05）：109-110.
[3]黄晨.提高建筑工程管理及施工质量控制的有效策略[J].江西建材，2017（02）：245+248.
[4]谢祥云.提高建筑工程管理及施工质量控制的有效策略探讨[J].黑龙江科技信息，2017（03）：206.
论文作者:毛善银
论文发表刊物:《基层建设》2018年第23期
论文发表时间:2018/9/18
标签：质量控制论文; 建筑工程论文; 建筑论文; 工程管理论文; 管理工作论文; 腻子论文; 策略论文; 《基层建设》2018年第23期论文;