摘要：房建工程施工技术是一项系统复杂的工程，在房建工程施工也是不可或缺的组成部分，关乎到房建工程的施工质量高低。基于此，在本文以房建施工技术为研究对象，主要介绍了房建工程的常见施工技术，而且提出了房建工程施工技术应用中需要注意的问题，希望可以为有需要的人提供参考意见。
关键词：房建施工技术；相关问题
引言：
在现代化社会，房建工程日益发展，在我国社会主义市场经济中是不可或缺的构成部分。房建工程最重要的是确保施工质量。如果房建工程在施工过程中存在问题，就容易导致房屋出现裂缝以及渗漏等问题，还会威胁到业主生命财产安全。因此，在这种情况下，房建施工单位必须要注重施工技术的科学运用，进而提高其施工质量。
1房建工程的常见施工技术
1.1混凝土施工技术
在进行混凝土建筑施工前，必须要结合房建工程的具体情况合理选择混凝土浇筑方案，对沉降缝位置进行准确的设置，尽可能减少有害缝隙的存在，保证混凝土结构是相当完整的。并且必须要对施工现场的气候条件有充分的认识，尽可能不要在恶劣的气候条件下完成混凝土浇筑施工。现场施工图如下：
图1 混凝土浇筑施工现场图
尤其是大体积混凝土，在进行建筑施工前，应当在内部核心位置和混凝土表面位置设置适量的测温点，定期对核心区域和表面的温度进行检测，在第一时间对混凝土中的温度差异进行监测，及时减少温度，而且保证混凝土内部及外度的温度差异不会高于24℃，再由专门的人对温度进行定期的检查和比较。在混凝土收浆以及浇筑工作结束后，必须要及时覆盖混凝土，而且采取适合的养护策略，养护过程中必须要认真考虑昼夜温差偏大的因素，在有必要的情况下必须要覆盖麻袋片以及草帘等等，认真做好保温处理工作。保证混凝土一直处在湿润的状况，避免出现裂缝。并且对就大体积混凝土养护来讲，养护时间通常在两个星期左右。拆除混凝土中的模板，对于一些非承重的混凝土来说，需要确保模板拆卸后混凝土是完整的。但是对于承重的混凝土模板来说，混凝土强度应当符合有关的设计要求。只有这样才能够拆卸模板，只要完全符合以上这些要求，就能够立即将模板拆卸下来。
1.2地基施工技术
（1）房建工程地基施工能够运用强夯法和碎石桩法相融合的方法提升地基质量，该施工技术能够提高房屋地基的安全性和可靠性，而且能够保证地基具有一定的排水性和土壤结构密实度。此施工技术的核心在于采用强夯法，夯击次数、夯沉量与施工质量存在密切的联系，只有将该核心点准确把握，才可以保证房屋地基施工质量。
（2）能够利用水泥粉煤灰和加固土桩相结合的技术，此施工方法仅仅运用两种不同桩所具备的胶结性和地基之间的有机结合、通过加固土桩地基施工技术能够防止地基基土出现形变的情况，加强土桩测线制约能力，进而加强地基基土的抗变形性能，可以对地基基土进行更好的保护。
（3）能够运用IECO强制固结地基处理技术，此施工方法能够使地基固结时间减少，进而保证地基工程施工周期控制在合理范围内，此技术能够使迅速固结吹填土，在一定程度上可以减少施工成本以及施工周期。
1.3防渗漏技术
通常，渗漏最容易出现的部位是屋面，所以采用先进的防水防渗技术，在很大程度上可以既降低屋面漏水问题的出现几率。就屋面防水防渗施工来讲，其关键是选择适合的防水材料，应当结合施工要求对防水材料进行合理的选择，而且投入到施工中，需要保证屋面防水材料质量是安全可靠的，以免存在屋面渗漏的情况，进而使房建工程施工质量得到大大提升，避免屋面存在渗漏情况。同时，需要有效控制各项施工操作，而且在房建工程施工竣工验收后，完成试验工作，只要存在渗漏问题以及不可缺的情况，需要及时采取适合的补救方法。为了尽量减少墙体渗漏情况的出现几率，应当将圈梁设置在各层墙体中，确保房建工程具有良好的抗压性能和刚度，避免因为压力偏大而导致墙体出现裂缝。一般来说，相对于其他的区域，卫生间每天都会使用大量的水，很有可能出现渗漏的现象。施工前必须要认真检查各项施工材料的质量，保证厨房和卫生间所有用具质量都可以满足各项防水要求。[1]
2房建工程施工技术应用中需要注意的问题
2.1房建施工基础处理问题
目前，由于部分施工单位没有做好施工前准备工作，缺乏地质勘查工作。并且在实际的施工过程中，只是凭借以往的经验进行施工，这在一定程度上增加了房建工程安全隐患，导致工程的整体质量下降。因此，工程单位要想保证工程的质量，则需要给予房建施工的基础处理问题足够重视，做好基础工程建设。在房建工程开始之前，施工单位需要组织专门的技术人员，加强对施工现场进行地质勘察，并做好相关记录工作，根据实际的勘测数据进行基础工程施工。与此同时，施工单位根据勘测数据对地质条件、土壤结构作出全面分析。结合最终的分析结果，制定出较为完善的工程建设规划方案。
2.2防渗问题
房建工程在施工过程中，框架梁柱及砌体外围之间往往会由于施工操作失误或者温差较大等存在裂缝，进而造成房建工程存在渗漏的现象，这样不只是对房建工程外观以及施工质量产生影响，还对房建工程使用性能以及施工期限造成影响。因此，在房建工程施工过程中，必须要认真做好一系列防渗工作：首先，在正式施工前必须要对砌块质量进行全面检查，只有确保质量达标才能够采取湿润处理措施，在最大限度上保证砌块密度以及强度都是完全一样的。其次，房建工程框架结构施工过程中，每日砌筑高度不能大于或者等于1.6m，在高度220m时，必须要停止施工一个星期才能够继续砌筑施工。再次，重视保温板施工方法，在房建工程高度在35m时，应当将保温板直接粘贴；但是在房建工程高度超过35m时，应当将施工方式粘贴工艺相结合，这样才可以对保温板进行固定。
2.3防裂缝问题
房建工程施工单位在施工过程中必须要科学采用防裂施工技术。
（1）对混凝土配合比以及表面温度等等作出进一步优化，而且不断将水添加到拌合中，这样可以使浇筑过程中的温度下降。
（2）在混凝土浇筑施工过程中，施工单位必须要采用分块分缝的方法，防止混凝土高差偏大。
（3）加强混凝土养护。在浇筑施工以及振捣施工完成后，必须要立即对其采取有效的洒水养护措施，防止混凝土表面存在干缩裂缝的情况，进而对混凝土结构以及强度产生影响。[2]
结语
总而言之，伴随着我国社会经济的迅速发展，我国建筑施工规模在日益扩大，在建筑工程施工中房建施工技术起着关键的作用。因此，建筑企业和施工单位必须要认真做好所有施工作业，对参建房进行妥善的协调，这样不仅可以改善我国房建工程施工技术，而且能够保证我国房建工程施工正常开展，促进我国建筑行业健康稳定发展，增加我国综合实力。
参考文献：
[1]刘洋.房建施工技术及需注意的问题[J].电脑迷，2018（07）：216.
[2]陈松.房建施工技术及注意问题解析[J].低碳世界，2018（06）：124-125.
论文作者:王英河,刘振涛,陈昌荣
论文发表刊物:《基层建设》2019年第19期
论文发表时间:2019/9/21
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