摘要：随着人们生活质量不断地提高，他们对房屋质量提出了更高的要求，但是这给建筑行业带来了很大的难题。为了有效应对建筑市场快速的发展，相关工作人员应该加强房屋建筑工程施工过程中的质量监督，因为房屋建筑质量直接决定它的销量。另外，在提升经济效益的同时不能忽视其对社会产生的价值，因此，在整个施工过程中，要从多个环节入手开始质量监督工作。下文则主要从房屋质量监督管理的特点和现状出发对监督策略进行了讨论。
关键词：房屋建筑；建筑工程施工；质量监督
引言
房屋建筑的质量之所以特别重要，不只是关乎到人们的生活质量，在一定程度上它也关系到人们的使用安全。我国人口众多，且对房屋需求量越来越大，为了不浪费土地资源，房屋的建设逐渐向更高的方向发展。但是经常出现不符合标准的房屋建筑，它可能存在着一定的安全隐患，所以监管人员应该采取一些有效的措施加强对房屋建筑施工过程中的质量监管。与此同时，也要提高相关技术人员、管理人员的专业水平，让建筑行业在市场中得以健康持久的发展。
一、房屋建筑施工过程中质量监督存在的问题
（一）监管制度不完善
房屋建筑工程质量监管是相关企业管理工作的核心，因为它能有效促进企业经济效益的提高。但是目前，我们还没有在相关法律法规中看到明确的房屋施工质量监督的规定，即使有规定也处于较低的层次。因此，开展过程质量监督工作存在着一定的困难，这也导致我国房屋质量问题频频出现。除此之外，低层次的规定无法满足当前的市场规则，造成很多开发商手续没有办理完全就开始相关施工工作，经常忽视过程中的质量监督、管理[1]。
（二）执法力度不够
正是由于我国有关房屋建筑施工过程质量监督的法律法规不完善，且没有很强的可操作性，建筑市场也没有形成完善的竞争机制，从而导致建筑市场处于混乱状态。所以在施工过程中进行质量监督时，即使房屋建筑项目工程负责人本身行为不规范，行政机关也无法完全按照法律规定的要求执法，从另外一个角度来看，也没有合理的监督管理体系保护监管人员的合法权益，造成执法力度不够。
二、房屋建筑工程施工过程中质量监督管理的特点分析
（一）施工程序较为混乱，质量管理难度大
通常情况下，房屋建筑工程施工过程质量监督工作性质较为复杂，开展施工前要对地形、地质、地貌进行全方位的勘察、设计，做好安全开工、工程竣工等各方面备案。并且在浇筑混凝土基础、中间结构验收、建筑节能验收以及分户验收的时候，相关质量监管领导必须亲自到场。由于其施工程序较为混乱，施工过程中难免会出现一些偶然性突发的问题，进而影响施工进程以及质量。为了有效应对这种情况，监督部门就要加强每一施工阶段的质量监督、管理，其中包括基础工程施工、主体工程施工、建筑屋层面施工等阶段。但是每一阶段的工程施工内容有很大差异，顺利完成质量监管工作相对来说难度较大。
（二）施工技术的多样性，质量监管较为繁琐
房屋建筑施工技术呈现出多样性主要是为了应对经济时代发展的基本要求，在此发展过程中，相关技术都实现了一定的创新。房屋建筑工程施工技术通常包括地基施工技术、混凝土施工技术、深基坑支护技术。其中最基本的地基加固处理就有9种方法，分别是强夯法、预压法、换填垫层法、水泥土搅拌法等。由此我们可以看出，监管人员要想做好质量监督，就要对施工过程中的每一项任务、项目进行设计规划。
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（三）施工安全等级较高，施工质量监督需要大量的专业人员
施工过程中的质量管理对于房屋建筑工程来说非常重要，不仅能使施工过程的整体利益得到保障，还能提高房屋建筑的使用安全性能。但是高层房屋建筑施工安全等级较高，一般来说需要大量的专业人员进行分层监管，并需要采取科学、有效的方法做好施工过程中的基本监督控制。他们不仅应该在施工现场及时发现问题并纠正，而且在每一施工阶段开展前都要安排技术人员对施工工人进行技术交底。
（四）工程变更过于繁琐，增加了质量监督的工作强度
房屋建筑工程施工往往不是从头到尾一成不变的，为了使项目工程更加完善，出现设计、施工方案等变更是非常正常的[2]。但是工程变更过于繁琐，并且变更也一定会对工程的正常施工造成影响，针对这种情况，相关管理部门应该合理应对并采取必要的措施将影响降到最低，这在一定程度上增加了质量监督的工作强度。
三、房屋建筑工程施工过程中质量监督的策略
（一）加强施工材料和机械设备的质量监督
首先，最重要的是加强施工现场上所用机械设备的监督管理。由于一些企业的采购人员经验不足，不具备辨别真伪的能力，监管人员要反复检查所购的机械设备，其性能必须符合相关规定，严厉禁止施工工人使用不合格的产品，如有发现，要及时进行销毁、处理，充分确保他们的人身安全。其次，就是加强对施工材料的质量监督，在建设施工前需要严格核对验收。因为它是建筑工程中重要的组成成分，也直接关系到房屋建筑的稳定性和安全性，进而影响到用户的居住、使用体验。进行施工材料质量监督的同时，不仅能有效降低工程成本，而且能有效防止采购人员从中获取额外利润的现象发生。
（二）加强技术培训，提高施工技术人员的水平
在每一阶段进行质量监督时，第一步要做的是要求技术人员把设计要求、施工措施贯彻到基层和工人。让他们明确每个阶段的施工重点，按照要求和规定步骤进行施工，此项工作的有序完成可以给监管人员的过程监管工作带来很大的便利。另外，还要加强对施工工人的技术培训，一方面提高他们的技艺和专业水平，一方面提高他们的综合素质，减少人为因素对房屋质量造成的影响，进而推动施工过程质量监管水平全方位的提高。
（三）完善房屋建筑工程施工全面化的质量管控体系
为了使房屋建筑工程投资效益实现最大化，就要确保其质量，这样才能增加销量。所以我们要完善其施工全面化的质量管控体系，最大程度地把质量职责落到每一施工阶段的工人身上。首先，此管控体系应该制定质量目标，确定重点监督对象。处理好每一阶段之间的交接管理，对突然变化的情况作出最快的反应。其次，引进有丰富房屋质量监管实践经验的专业人员，充分发挥他们的地位和职能[3]。并对他们进行定期培训，进一步提高他们的业务能力。最后，强化对人的管理，其包括材料采购员、技术指导、施工工人等。明确责任分工，方便在出现质量问题时直接问责，从而实现科学化质量监督。
结束语
总而言之，随着建筑行业的迅猛发展，房屋建筑工程施工过程中的质量直接决定人们日常生活、居住环境的质量。除此之外，房屋质量是决定相关建筑企业能否长远发展下去的试金石。因此，在竞争激烈的市场中，质量监督工作就显得非常重要。尽最大可能去完善质量管控体系，使其向科学化、全面化发展，从而使房屋建筑工程的质量问题得到充分的解决并有效延长房屋使用寿命。
参考文献：
[1]谢余创.浅议房屋建筑现场施工技术质量管理措施[J].建材与装饰，2017，09：137-138.
[2]王斌.分析关于强化房建施工管理与质量控制的策略[J].科技风，2017，22：96.
[3]梅守安.论房屋建筑质量控制问题[J].中小企业管理与科技（中旬刊），2019，04：20-21.
论文作者:马朝伟
论文发表刊物:《基层建设》2019年第32期
论文发表时间:2020/4/7
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