摘要：为了满足现阶段工程预算建设工作的需要，进行施工图预算策略的优化是必要的，从而满足当下工程造价的应用需要，从而保证土建工程审计效益的效率，更好的进行项目成本的降低。土建工程造价控制管理是一项集政策性、专业性与枝术性的综合性工作，这不仅需要在实际造价控制中具备专业性极强的相关管理人员，还需要从整体把控，做好造价管理。保证单位建筑工程造价的优化，保证施工图预算效益的提升，保证单价法及其实物法等的协调，这需要引起相关人员的重视，保证土建预算建设方案的更新。
关键词：土建预算；编制；成本；效率
1导言
土建工程造价管理的最重要的性质就是如何利用经济法律手段、科学技术原理等将工程建设中存在的经营与管理、技术与经济等各方面的实际问题解决好。 工程质量好坏的控制、工期长短的控制、相关投资多少的控制等在土建工程中都具有相互联系的特点， 为了有效地避免在招标投标竞标阶段、图纸设计阶段、具体的施工阶段以及竣工结算阶段等各个阶段的造价控制工作发生问题， 就必须要对施工图预算进行科学合理的编制。
2土建工程造价审计的必要性
2.1提到土建工程项目，就不得不说到工程项目的招投标事宜。在我国，有相关的法律法规规定，一些国家重点建设项目以及国有企业的建设项目在招标时应采取公开招标的方式。在招标过程中，我国某些地区就有相关法规规定严格按照国家规定的相关标准进行，执行最高的报价标准。对于非国有企业虽然不一定采取公开招标的方式，但是依然要对工程预算的真实性、准确性、可靠性进行严格把关。工程预算是有效控制工程成本最直接的方式之一，在工程预算过程中，一定要防止投标单位私下沟通，抬高招标价格，从而保证价格的真实性和公正性。
2.2目前我国建筑行业发展迅速，很多地方上的相关规定也在不断完善，各地的相对重要的项目建设都通过专业的招标机构完成招标工作。但由于我国地大物博，各地的实际情况差异巨大，同时在建设施工过程中存在着很多分包现象，这样就会给业主造成巨大的经济损害。所以建设单位一定要加强工程预算管理，加强最高限价的检验，维护自身的利益。
2.3工程造价审计对施工单位来说，不仅仅是能够起到控制工程成本的作用，还给施工过程中提供了一定的便利，有了准确的工程预算，那么在施工过程中就有了进度和质量的保障。在施工期间，时时做好成本控制，也能给施工单位节省很多不必要的开支，做到在施工的每一个阶段都能通过成本预算制定最合适的施工方案，从而最大化的提高施工企业利润。
3如何完善工程预算审计方法
3.1理论与实践相结合
在工程预算过程中，应把理论知识和实践相结合。审计人员虽然专业知识素养不缺乏，但对现场情况却不够熟悉。审计人员应多进入现场，对相关的施工情况进行熟悉。再者，工程预算人员不应安于现状，社会在进步，预算人员如果安于现状必将会被社会所淘汰。预算审计人员应“活到老学到老”，了解当下的建筑行业详情，结合现场实际，才能够更好的完成工程预算任务。
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3.2提高工程预算人员的职业情操
工程预算结果的准确性，很大一部分取决于审计人员的职业修养，包括审计人员的技术水平和道德修养两部分。预算人员应加强对个人技术的培养，这就要求预算人员不仅要掌握专业知识，还要了解相关的法律法规，同时，也应重视索赔的相关知识，同时以自身的修养去做好这一职业。在工程量造价审计中，要牢牢抓主工程量、工程量清单等部分，全面、细致的进行审核，从多方面体系下手，为今后更好的开展预算工作打好基石。
3.3常见编制施工图预算方法的协调
3.3.1我们日常所谓的单价法，就是单位工程施工图进行不同部分的工程及其项目工程工程量的计算。再针对不同地区的差异性，进行单价估价表的分析，进行不同分项工程综合单价的分析，进行各个分项工程量的分析，最后就是单位工程的直接费用。通过对实物法的应用，可以更好的进行施工图预算的编制，这需要针对各个分项的实物工程量进行计算，进行消耗量定额的分项工程所需定额用量的分析，进行人工费、材料费、施工机械使用费等的分析，从而满足当下施工图预算造价的工作需要。
3.3.2通过对人工定额的计算，进行各类人工工日数量的分析，进行工程的人工工日数量的分析，再进行相关的统计其分析工作，进行单位工程的不同人工工日消耗量的分析。进行材料消耗量、机械台班消耗量等的分析。这种分项工程单价的应用，需要以分项工程作为对象，再进行单价工程的应用，保证工程量清单计价法的应用。通过对土建预算建设施工图预算体系的健全，更有利于提升施工图的预算效益，从而满足实际工作的需要，保证其整体效益的提升。
3.4提高造价控制意识，从细节着手做好造价预算管控工作
土建工程施工阶段的造价控制是整个工程项目造价控制的关键阶段与重点部位。要不断提高造价控制意识，从细节着手做好造价预算管控工作，抓住施工阶段这一造价控制的关键阶段，制定合理、科学的资金使用计划，做好施工现场记录，统筹兼顾造价、安全、质量、进度与工期，将总的造价控制具体细分到各分部分项工程、单位工程以及单项工程的造价控制上，辩证处理好投资、进度与质量三者之间的关系，有效控制造价预算。此外，还要严格控制现场签证与工程设计变更，确定进度款的额度、制定进度款支付的程序，不断完善设计责任追究制，切实提高项目建设的综合投资效益，从细节着手，全方位管控工程造价。
4结束语
对土建工程项目造价的管控实质上就是将工程造价控制在标价内，并在此基础上制定合理的投资计划与科学的控制造价方案，将土建施工各个施工部分与施工环节都纳入到造价管控中。本文在分析了土建工程造价控制管理工作中的重点与难点的基础上研究了土建工程造价控制管理的有效对策，要做好土建工程竣工结算管理以及监督控制、提高管理人员的造价控制意识，从细节着手做好造价预算管控工作、加强对项目工程设计阶段的监督管理，严把材料购买关、提高土建工程造价管理人员的专业素养，规范工程造价管控工作。
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论文作者:张丹丹1,范远慧2
论文发表刊物:《基层建设》2016年32期
论文发表时间:2017/1/18
标签：造价论文; 土建论文; 预算论文; 工程预算论文; 工程论文; 施工图论文; 工程造价论文; 《基层建设》2016年32期论文;