摘要：BIM建筑信息模型技术的应用使得建筑工程造价管理工作发生了很大的转变，其提高了管理的效率，充分发挥出资金的价值，提高了工程的经济效益，在一定程度上也保证了工程建设任务的顺利开展。本文就BIM技术在建筑工程造价管理中的应用进行分析，供相关人士参考。
关键词：BIM技术；建筑工程造价管理；应用
引言
BIM技术应用，可以看作是建筑产品信息化，也是项目组织的信息化，将工程项目相关信息用数字化的形式表现出来，通过计算机系统的共享平台，将工程项目的信息进行跨部门传递和共享，协同开展工作。以往的二维平面图纸很难将所有的设计方案内容和设计方法展现出来，一些新颖、独特的设计构想很难在设计中体现出来。而通过数字化三维模式能够更加客观形象地展现出来，进一步整合了以往不同专业单独设立的模型，通过一个立体三维模型，能够更加客观清晰地了解不同专业的工程建设要求。总之，将BIM技术应用于工程，较传统工程造价管理技术而言，具有十分突出的优势。
1BIM技术的基本概述
BIM技术，又被称为建筑信息模型。是现代建筑学、工程学和土木工程学经常使用借鉴的一种新工具，同时，还是形容以三维图形为主、物件研究和建筑学科为辅的一种电脑辅助设计软件。它的主要作用是在建筑过程中以数码展示方式实时连接各个部门资源，及时协助数码信息进行交流与合作。BIM技术在建筑行业的应用，不仅实现了多个专业的模拟检查，避免了繁琐的工程返工，极大地减少了工程成本，还以最简单、最准确、最快速的方式进行了数字表达，对工程造价管理具有十分重要的意义。
2 BIM技术在建筑工程造价管理中的应用优势
2.1提高工程量计算准确度
BIM技术在建筑工程造价管理中的应用，能够有效提高工程量计算准确度和效率，可以说是工程招标以及造价测算活动开展的重要基础。譬如根据BIM技术研发的软件，以国家工程造价计算标准和规则，运用3D布尔运算方法，能够有效提高运算精准度和效率，有助于电子文档交换和共享，更加大容量的存储，防止数据之间的重复记录，科学合理配置工程造价资源，将其控制在合理范围内。
2.2提高资源计划管理水平
BIM技术在实际应用中，通过组建三维模型和成本，能够对工程相关活动信息实时监控和管理，合理配置人员、资金以及建筑材料等，提升工程造价管理效率和质量。同时，5D建筑模型能够实现不同阶段工程信息的系统录入，及时有效地对不同阶段工程信息进行计算，为工程造价提供更加科学合理的设计，更加精细化开展工程造价管理活动。
2.3转变传统工程造价管理观念
BIM技术在工程造价管理中应用，无论是设计变更还是多算对比，都可以同模型相关联，从而结合工程实际情况更加准确地对模型进行动态调整，将工程量数据信息汇总处理，计算不同施工阶段的成本情况，设计人员对于计算得出的成本不断优化调整施工方案，了解成本对方案产生的影响。BIM技术在实际应用中，大大改变了以往过于重视合同价格，而忽视最终结算价格的管理观念，通过不同的构件组合，能够为工程项目多算对比提供更加坚实的技术保障。
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3BIM技术在工程造价管理中的应用
3.1BIM技术造价管控的估算阶段
建筑工程的估算一般都发生在工程准备实施阶段，采用合同其中一方对整个工程评价的造价指标法进行预估。在价格方面，也十分的简便。由BIM技术拥有庞大的信息资源库，所以，工程人员在进行估算时，可根据需要，将相关的数据信息串联起来，从中抽取出以往相似的工程案件进行分析，包括各类参数的选择（如各地区的工程投资、结构分布、工程种类等）以及工程的造价指标。当然，在进行估算时，除了要依据数据库，还要根据当地施工的具体情况而定，比如当地的政策、区间的工程分布特征、时间规划、空间的度量形状等都是重要的考虑因素。在分析完成后，就要相应的调整并计算各区域的建筑面积，对其经行模拟。在计量方面，要合理利用BIM技术的参数特点，搭建简单的模拟BIM技术建筑分工区，并针对每个不同分区进行估算，准确高效地将采光条件、耐火系数以及各分区的投影面积等关键信息进行汇总。为概算与预算阶段目标的精化和串联提供重要的依据。
3.2BIM技术造价管控的概算阶段
建筑工程的概算阶段，一般发生在工程的初步设计阶段，工程造价采用概算定额的方式进行计算。概算取价主要依据BIM技术数据库中的信息资源，在结合当前市场经济的基础上，工程人员可以按照数据库中显示的概算定额，高效快速的查询出各区使用人力物力花销以及需要的消耗量。对于概算工程造价计算，由于还阶段的模型是依据估算阶段的分区建筑模拟模型而建立的，所以此阶段的模拟具有一定的传承性和不间断性，各分区的关键信息的精化和串联是其构成的主要对象。因此，在计算概算的工程造价时，BIM技术可根据工程的自身要求自动选择符合条件的构件对象，并在一定情况下，进行必要的人工辅助。比如，某个分区送电系统要求输出具体的电量并测算电流，那么，当BIM技术检测到这项信息时，会自动从数据库中选择出标准输电器，在通过当地的具体情况进行调节，最后直接输出电量及电流。由此，我们可以看出，估算出的分区信息可通过BIM的三维模型实现数据的资源共享，从而不仅有效的达到估算阶段与概算阶段数据的结合，为概算后期工程复查提供了大量条件，还可以准确快速的计算出概算阶段的工程定量，使工程的初步设计有了更加准确的数据依据。
3.3BIM技术工程造价在预算阶段的管控
预算的管控一般发生在设计施工图的阶段，在此过程中，工程的造价主要依据工程量清单上所列项目及对应项目的单价总和进行计价的方式进行计算，从而达到工程量与价分离的目的。在进行工程量的清单预算时，可通过BIM技术资源中人均消耗量的数据算出各项工程的单价，在此基础上，再结合当地的市场规则及相关政策，便可方便快速的确定出各项工程的单项项目的综合单价。对于工程量的预算，除了可以利用BIM技术的数据库，准确快速查询各地方工程量准则，精准地总结计算工程量外，还可以利用预算阶段构件对象的拓展性，在精化设计的同时，人为添加更为详细的步骤和要求，从而选取能够满足工作需要的构件进行细化，并加以人工辅助。例如，要选用合适的输电器，可根据BIM技术所提供的供电需求各连接方式选择满足条件的输电装置，再根据具体的相关要求，调整得到合适的输电器即可。选用这种方法，不仅能把不完善的工程量及时进行调整，实现各阶段的紧密结合，还可以改变传统的工程造价管理方式，做到整体工程量的管控，为建筑物的工程造价提供合理有效的资金使用依据。
结语
BIM技术在工程造价管理中应用具有十分突出的优势，尽管其仍然处于初级阶段，优势未能充分发挥，但是随着BIM技术的广泛推广和应用环境的成熟，将会为工程造价管理带来突破性的变化，提升工程造价管理成效。
参考文献：
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论文作者:陈泽玲
论文发表刊物:《基层建设》2018年第23期
论文发表时间:2018/9/12
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