摘要：现如今，随着我国城镇化进程的不断加快，国内的城市建筑工程规模也随之不断扩大，越来越多高层建筑和超高层建筑涌现，大大促进了建筑行业的发展和经济增长。在建筑工程中，屋面防水性能高低直接影响到房屋居住舒适性和安全性，如果长期存在渗水问题，可能会加剧工程结构和材料老化，使用寿命大大缩短。故此，为了提升建筑工程屋面防水施工质量，应该把握施工技术要点，从刚性防水和柔性防水两个角度开展工作，营造良好的室内环境。本文就建筑工程的屋面防水施工进行分析，立足于实际情况把握施工技术要点，为后续工程建设和发展提供支持。
关键词：建筑工程；屋面防水；施工技术
引言
屋面漏水是目前建筑工程中较为常见的问题，这种普遍存在的现象削弱了业主对于建筑工程的满意度，也影响着建筑整体安全性能，不利于建筑工程充分发挥整体功能。屋面防水施工技术是解决屋面漏水问题的关键，越来越多的专业人员加强了对建筑工程中的屋面防水施工技术的研究，希望解决屋面漏水的问题，加强屋面的防水功能，从而有效提高建筑工程的整体质量。
1屋面防水工程概述
一般情况下，屋面防水工程是由屋面卷材防水施工，屋面涂膜防水施工，屋面刚性防水施工，瓦屋面防水施工以及屋面接缝密封防水等组成。在进行屋面防水工程的施工时，应该避免在大风天气和下雨天气进行。具体来说，在进行屋面防水施工设计时，应该坚持“合理设防、防排结合、因地制宜、综合治理”的原则，并符合相关的技术规范：①屋面防水设计应该满足对屋面防水等级和耐久性能的要求，确保屋面防水的性能；②在进行屋面防水设计时，应该使其符合当地的自然条件，所选择的屋面防水材料应该符合环保的要求；③应该做好屋面防水层细部构造的设计，例如，檐沟、水落口、阴阳角和变形缝等位置。
2屋面防水建筑施工技术中所存在的问题
2.1监督与管理不善
工程监理和管理维护是保证工程质量的重要的工作内容，目前的屋面防水建筑施工技术中就存在工程监理不到位和管理维护不善的现象，导致屋面防水建筑施工质量存在一定的问题。监理人员由于并没有参与建筑施工的屋面防水方案这个环节，监理工作人员对由施工队所决定的施工方案也就不了解。且监理人员缺乏建筑工程中的屋面防水施工技术的专业知识，在检测建筑整体的质量时并不能够及时发现屋面防水环节的质量问题，导致建筑工程存在安全隐患，威胁着业主和相关人员的生命安全。建筑工程施工结束之后会有五年的保质期，在国家规定的五年保质期内管理人员要定期对建筑工程进行管理，及时解决发现的问题。但是目前在管理这方面的情况并不乐观，在规定的五年时间内，管理人员会由于各种因素不定期进行管理，屋面防水问题也容易被管理人员忽视，房屋的防水功能也就不能应对突发状况。
2.2建筑材料质量不达标
目前加大了对屋面防水设计的关注，屋面防水理念深入人心，市场的屋面防水材料也依据需求的增加而增多。市场的屋面防水材料的种类多，类型、价格不同，使用功能与效果也存在差别，有的建筑工程材料购买者为了实现利益最大化，以价格作为买入的标准，建筑材料的质量得不到保证。购入相对低廉的材料的防水功能、抗冻性能和耐高温性能都存在问题，屋面的防水效果也就大打折扣。不同的地区对屋面的防水材料的要求不同，在我国北方，如果防水材料的抗冻性能不强，屋面出现裂缝的机率就急剧增加；在我国南方，高温的天气容易使屋面的防水材料变形，所以南方屋面的防水材料的耐高温性能要好。每一个地区的防水材料在屋面设置时的防水层厚度会不一样，要选择高性能的建筑材料，保证在防水层的薄弱部位的防水效果。
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2.3屋面防水设计方案不合理
建筑工程中的屋面防水施工技术是依据屋面防水设计方案进行的，设计方案是整个建筑工程的向导，设计方案是否合理直接影响着建筑工程的整体运行效果与质量。目前建筑工程的屋面防水效果不佳的一种重要的因素就是屋面防水设计方案不合理，没有全面考虑屋面的坡度和排水系统。屋面的坡度起着排泄雨水的作用，屋面的坡度不够，雨水会直接聚集在屋面，长时间的雨水聚集会侵蚀屋面的防水材料，一旦屋面的防水材料防水功能丧失，屋面就容易出现渗漏的现象。没有全面考虑到排水系统也是导致设计方案不合理的重要因素，只有排水系统足够完善，才能将降水排出屋面，减少屋面降水集聚。设计人员在进行屋面防水设计时要完整地考虑到屋面的坡度是否足够、排水系统是否能够将降水无障碍地排出屋面，才能设计出较为合理的方案。
3建筑屋面防水施工的技术探讨
3.1不断完善建筑防水保修的制度
在建筑完成之后的一段时间，建筑工程一般是不会发生渗透等问题的，可是随着建筑长时间的使用，原有的完整结构也会遭到破坏，防水层的存在也变得没有意义。因此，从中可以看出建筑的屋面防水功能并不能持续很长的时间，所以应当及时替换那些已经破损了的材料和对已经完成的建筑要定期检查和维护屋面的防水层。当然，不断完善建筑防水保修的制度可以给员工带来一定的束缚，也可以提高工作人员的积极性。其中保修期的延长是由施工人员对第一次屋面防水设计的重视程度决定的，保证屋面防水的质量，尽量减少后期带来的问题，这样才能更加节约成本。
3.2合理的选择防水材料
在进行屋面防水材料的选择时，应该尽量运用强度较高、耐水性较好，对于变形的适应能力较强，耐低温和耐高温性能较好和延伸率较大的固化型防水材料。例如，运用聚醚和异氰酸酯惊醒聚合反应，然后加入催化剂、溶剂以及无水助剂等材料，从而形成聚氨酯防水材料。另外，在进行屋面防水材料的选择时，应该根据施工区域的实际情况以及建筑工程对屋面防水等价的要求，选择性价比较高、防水性能和环保性能较高的材料。
3.3设计合理的屋面排水系统
如果没有一个好的屋面排水系统那就会让建筑物不能顺畅的排水，也会给建筑物带来一定的腐蚀性，所以，要设计合理的屋面排水系统，也要对屋面防水技术进行改善，减少不能排放的污水对建筑的腐蚀性。屋面防水施工技术的提高的方法之一就是设计合理的屋面排水系统，而好的屋面防水施工技术能给人们的生活带来一定的好处。
3.4选择合理的使用方法
在对建筑工程中屋面的防水层进行施工时，应该实现对施工中可能出现的问题进行充分的考虑，确保屋面的防水层在其使用年限内不会由于非人为因素发生质量问题。对此，应该根据实际情况以及相应的屋面防水施工标准，结合屋面防水等级的要求，运用合理的施工方法进行屋面防水施工。在进行防水层的施工时：①应该确保防水层的完整性和可靠性；②应该确保防水层能够具有抵抗恶劣自然环境的能力，保证建筑工程屋面防水的性能。
结语
综上所述，屋面防水技术在传统的传统建筑工程中占据重要的地位，是影响建筑工程整体性能的重要要素，也是关乎住户对建筑满意度的重要影响因素。因此要通过选购优质性能的防水材料、健全和完善建筑保修制度、设计方案时考虑全面的要素等措施提高屋面防水效果。要挑选优质的施工队伍，操作优良的屋面防水技术，增加屋面防水性能，从而进一步提高我国建筑行业的整体质量。
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[3]王鹏鹏，付志刚，陆日桂.屋面防水的施工技术及施工质量控制浅析[J].建筑工程技术与设计，2016（10）：165~166.
论文作者:徐高雄
论文发表刊物:《基层建设》2018年第34期
论文发表时间:2019/1/15
标签：屋面论文; 建筑工程论文; 防水材料论文; 防水层论文; 施工技术论文; 建筑论文; 性能论文; 《基层建设》2018年第34期论文;