摘要：设备安装工程的造价控制贯穿于工程建设的全过程，设备安装工程的成本管理与造价控制之间具有密切的联系。本文从当前安装工程造价管理现状出发，对影响安装工程造价的要素进行分析，提出了有针对性的全过程造价管理策略，有效控制住了该项目的建筑设备工程造价。
关键词：建筑设备；工程造价；控制
前言
建筑设备安装工程造价贯穿于房屋建设、生产、延伸的全过程。对于规模较大、功能较多的现代化建筑中，建筑设备安装工程由于项目多，技术含量高，涉及的管理部门多，设备安装造价往往很难控制。因此如何做好建筑设备安装工程的造价管理是整个建设项目总投资控制的难度所在。
一、建筑设备安装工程造价管理现状
1.1安装工程设计不规范
影响安装工程造价的首要因素就是设计，受当下不良社会风气的影响，一些设计人员单纯追逐经济利益，忽视了安装工程设计质量，为了赶时间、抢任务，导致不断缩短设计工期，出现了漏洞百出、前后矛盾的现象。作为施工单位而言，依照设计图纸施工盲目施工，这就导致了设计上的不合理直接影响到整个施工过程造价的无法控制。
1.2安装产品以次充好
目前，随着新型建筑安装产品的不断出现，造价人员也不可能了解所有安装产品的价格。因此出现施工单位以次充好，使用低性能的材料，结算高性能材料的现象屡见不鲜，安装产品定价偏高，严重影响了工程造价。例如笔者曾经接触过一家施工单位实际用的是价钱相对便宜的马铁铜芯阀，但结算时按高价格的全铜阀结算。还有的施工单位在采用乱开发票，真实性大打折扣，有些发票上的价格与实际价格相差很远，造价管理人员由于信息不对称，很难挨个核实购货发票价格的真实性。
1.3合同管理漏洞
施工单位作为盈利性单位，处于经济人身份考虑，会想方设法通过各种方法来获利。合同本来应是很严肃的法律文件，但是施工单位在合同签订时，对施工条件、索赔条件、安全措施、技术标准、合同价格等方面语焉不详，使得合同出现了不应有的疏漏，合同条款欠缺细致，给施工单位留下很多空间，例如把本来属预算内应考虑的项目列入变更的工作内容，重复计取工程造价，导致工程造价偏高。
二、建筑设备安装工程造价的特点
建筑设备安装工程费用由设备费、设备安装费、管理费等费用构成。安装工程造价与土建工程有着许多相似的地方，但是建筑设备安装工程造价也有自己特有的地方。
2.1设备品牌多、品种多、规格多以房屋建筑中消防设施为例，现代化建筑中大量的配备了先进的消防设备设施，主要有：火灾自动报警系统；防排烟系统和正压送风系统；水灭火系统，包括消火栓系统、自动喷淋灭火系统和水喷雾系统，以及最常用最便捷的灭火器；防火门、防火卷帘、水幕等；消防电梯；应急照明和疏散指示；火灾应急广播系统、消防专用电话，以及报警电话等。每种设备设施又根据设计参数不同划分为不同的品种和规格。
2.2施工工艺、方法与使用材料不断更新。随着科技的发展，机电设备安装工程中所用的材料和相关产品得到了不断的更新，逐渐取代了一些传统使用的材料与产品，而且施工的方法和工艺也不断变化，给安装工程的造价不断带来新的挑战。
2.3安装过程中变更多。由于安装工程要与土建工程、装饰工程相配合，且因安装工程有其自身的技术特点和要求，以致于设计的平面图纸上无法完全表达实际的施工情况，如“风管、水管、电气管道”三管在同一空间必须避让，同时，三管还要与土建配合，避让梁、柱，与装饰相配合，使其既不影响技术性能，又要布置紧凑满足装饰尺寸和位置要求，以利美观，因此只能在施工中加以变更、完善。
2.4不可预测性因素多设备安装过程中，要与土建施工交叉进行，由于设备安装工程涉及的专业较多，图纸设计中难免会有各专业之间相互矛盾或考虑不周的现象。在施工过程中通常会合理的进行变更设计等工作，给工程成本的控制带来更多的复杂性。
三、建筑设备安装工程造价控制的对策
3.1制定先进合理的安装工程造价控制目标。开工前，应充分阅读施工图纸、招标文件、施工合同，对合同中有“活口”的条款针对各种内外部因素进行综合分析，找出投资控制的关键点，并准备对应的防范措施。由于安装工程中管线布置较密，难免会有“打架”情况，因此，需做好施工图纸交底会审工作，对承包人提出问题的合理性、经济性进行确定与控制。若发现各专业间图纸出现矛盾，则应尽早向设计单位提出并予以修改，以免出现返工现象，造成不必要的资金浪费。
3.2加强设备安装材料的控制。由于设备安装工程都是由多系统构成，因此，使用的材料也是多种类的，价格高低也各有不同，而价格是影响设备安装工程造价的直接因素。所以，对材料价格进行造价控制是对整个工程造价控制的有效手段。例如，一些大型的空调机组，它是由变压器、开关柜以及水泵都多个组件构成，在工程造价中，安装费由施工单位直接负责，而选购这些组件则由建筑单位负责进行采购。同时，很多大型的设备装饰都具有很高的专业性，因此价格会相应较高，对造价的影响较其他材料来说影响更大，所以，建筑单位在进行材料招标时，就要从技术、价格、优惠、售后等多方面对供应商进行比选，通过对供应商的供货能力、速度、质量等方面的比较以选择合适的供应商，进而获得最优价格，实现建筑设备安装工程造价的有效控制。
3.3分包单位选择专业化。整个工程建设涉及到的门类比较多，一些特殊专业的工种不可避免的要委托其他专业施工单位承接。从专业特点上来说，这些行业带有一定程度的垄断性质。一般每个建设项目的变配电系统必须由供电部门所属的三产负责从采购到安装的专业分包，而且价格是一口价。所以基于降低造价的考虑，应当在尊重供电部门规定的交涉前提下引入竞争机制，通过这种手段来遏制一些垄断性行业的随意加价，当然这一切都要建立在工程质量的基础上。
3.4加强施工过程中的技术管理。企业内部，必须按照现行的国家标准、技术规范、技术标准认真进行图纸自审和会审（见图一），制订正确合理的施工方案，施工方案主要包括四项内容：施工方法的确定、施工机具的选择、施工顺序的安排和施工的组织。施工方案的不同，工期、机具、费用也会不同，因此，正确选择施工方案是降低成本的关键。造价人员要对工程项目中使用到的技术和工艺，比较熟悉和了解，才能做出符合实际的报价结果。
图一
3.5严格把握安装工程变更签证。建设单位应该对图纸外工程的实施和隐蔽工程的设计与施工特别注意，为了确保隐蔽工程的准确性，一方面要随时检查隐蔽工程，另外一方面要及时对隐蔽工程进行会签。建设单位管理人员应该在保证工程质量的前提下，按照工程图纸施工，尽可能地加快进度和控制好造价。工程造价人员应该做好动态结算，做好隐蔽工程会签制，只有这样才能有效为工程款支付提供保证。工程管理人员则应该按照设计施工图要求，进行相关的施工和监督工作，这样既能保证工程质量，又能提高工作进度，控制好工程造价。
结束语
随着房地产行业竞争日益激烈，现代建筑中设备设施的增多，设备安装工程造价控制作为工程成本控制的主要任务之一。由于影响建筑设备安装工程造价的因素多、复杂性强，就需要设计人员、造价人员和施工现场管理人员，严格按照合同的规定执行，将每个环节、每个细节都时刻控制分项目标范围内，加强建筑设备安装工程造价控制，最终达到质量高、投资少、工期短的目标，提高企业的经济效益，减少国家的经济损失。
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论文作者:李正
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第30期
论文发表时间:2018/3/8
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