商洛市建设工程造价管理站 陕西商洛 726000
摘要：建筑工程施工中的成本控制作为建筑工程施工管理工作的重要内容之一，其不仅是确保建筑工程顺利施工的关键，而且对于企业市场竞争力的提升具有极为重要的作用。文章主要是就建筑工程造价管理与成本开展措施进行了研究与分析。
关键词：房屋建筑；造价成本；控制措施
1、建筑工程造价管理及控制工作现状
建筑行业的迅速发展，虽然带动了工程造价管理工作的全面进步，但是由于很多建筑工程施工企业都存在着工程造价管理经验欠缺或者投入资金较少等各方面的问题，因此导致工程造价管理工作开展的过程中出现了各种各样的问题，而这些问题对于施工企业经济效益的提升产生了极为不利的影响。工程项目在进入施工阶段前，必须先进性工程项目的招投标环节，在项目招投标过程中，施工企业将自己所制定的工程项目实施方案和计划，资金投资数额、社会使用情况等详细的展现出来。但是，有很多施工企业为了达到获得工程项目建设资格的目的，而不考虑自身实际情况进行工程项目的投标，这些问题的存在不仅会对企业的后期运营产生了不利的影响，严重的还会造成企业经济效益方面的损失。虽然工程项目的实施都是以施工设计图纸为依据的，但是由于很多企业为了尽可能的减少设计费用，而没有按照相关的标准和要求进行施工图纸的设计，这就为工程施工质量问题埋下就巨大的隐患。另外很多施工企业存在着设计图纸不符合工程施工现场实际情况的现象，不仅严重影响了工程施工进度和施工质量产生了极为不利的影响，同时也损坏了企业自身的社会形象。建筑工程造价管理工作的开展与整个建筑市场的发展存在着密不可分的联系，虽然国家相关部门已经颁布和实施的了建筑工程造价管理工作的相关政策，但是由于这些政策在实施的过程中，无法完全落实到位，所以导致企业的造价管理与控制失去了依据。再加上影响建筑行业发展的因素众多，最终造成企业所进行的建筑工程造价管理工作往往只能根据工程项目所在地的实际情况开展，而制约了相关政策的实施和完善，从而使得建筑工程相成本的提升。
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2、建筑工程造价管理及成本控制措施
2.1前期管控
工程项目建设施工开始前的准备工作，作为工程造价管控的准备阶段，其主要是对规划方面的造价进行相应的管理与控制。在这一阶段，施工企业必须对工程造价的重要性予以充分的重视，并以此为基础建立科学合理的工程造价动态管控体系，确保工程造价管控工作的顺利进行。在工程造价管理工作开展的过程中，必须对工程项目规模的大小，建筑材料的市场价格等各方面情况进行全面的调查与分析，同时做好工程项目施工过程中的费用支出控制工作，严格的按照要求进行财政预算，确保工程项目建设的顺利进行。另外，在签署工程项目施工合同时，必须严格的按照设计要求控制工程项目施工质量，如果工程质量出现偏差的话，那么必然会对工程施工的顺利进行产生影响。在工程项目施工过程中，相关部门还应加强各个施工环节审核的力度，根据设计图纸和设计方案的要求，对工程项目施工的资金使用情况进行统一的记录，才能避免因为工程项目资金使用问题，而对工程项目的施工进度产生不利的影响。
2.2施工期管控
施工企业必须严格的按照要求加强施工阶段造价管控工作的力度，才能确保工程施工达到预期的效果。这就要求施工企业在完成施工材料的采购后，加强施工阶段材料使用监督与管理的力度，避免因为施工材料的浪费而导致工程施工成本的增加。由于，工程项目施工过程中，不可避免的会因为出现计划变更问题或者索赔问题，所以做好工程项目施工阶段工程造价管控工作，同时加强与上下级以及客户之间交流与沟通的力度，在保证双方利益的基础上进行工程变更，并在变更方向确定后，及时的进行施工方案的变更，才能确保工程施工的顺利进行。由于工程项目施工过程中，如果出现计划变更问题的话，那么不仅会导致工程施工工期的延长，同时也会导致施工企业成本支出的增加，所以，为了有效的避免因为工程变更，而增加的费用出现无法控制的现象，施工企业必须设立专职部门负责合同变更手续的办理，同时与相关方面共同协商，才能确保工程变更的合理性与必要性。运用科学合理的手段开展工程施工阶段的造价动态管控，同时及时的进行相关信息的更新，才能最大限度的避免外部因素对工程施工进度产生的影响，确保工程项目施工的顺利进行。另外，施工企业在开展工程项目造价管理工作时，不仅要求充分关注工程项目的实施情况，同时还应加强施工人员管理工作的力度。由于施工人员自身专业素质的高低是影响建筑工程整体施工质量的关键因素。所以，工程造价人员必须对施工人员的综合素质予以充分的重视，加强施工人员专业技术培训的力度，促进施工人员综合素质的全面提升，同时制定科学合理的激励措施，将工作人员的工作积极性充分的激发出来，为建筑工程项目施工的顺利进行奠定坚实的基础。
2.3竣工期管控
建筑工程项目竣工阶段的造价管控，是检验建筑工程施工质量标准的重要环节，虽然在这一阶段工程造价的作用并不是十分的显著，但是其仍然在建筑工程竣工质量验收过程中发挥着至关重要的作用。通过工程造价管理工作的开展，施工企业可以及时的发现工程建设过程中，相关费用支出与实际费用是否统一，工程项目实施是否严格的按照图纸，施工方案的要求实施，施工费用支出与实际兽医之间是否出现超支或者遗漏的现象等。通过对工程施工各个环节相关数据的对比，如果发现了存在疑问的地方，施工企业必须采取积极有效的措施，及时的进行现场测量或者更正，才能有效的避免因为出现工程施工质量问题，而对施工企业的社会形象产生不利影响。另外，施工企业在工程项目竣工后，必须及时的进行相关数据的收集、整理以及存档，为后期工程造价提供科学的参考和依据。
结束语
总之，建筑工程因为自身的特点，所以注定始终处于不断变化的过程中，而这对工程造价动态管控也提出了新的要求。这就要求造价管理人员必须冲破传统工程造价管理模式的束缚，加强工程项目造价管控的力度，才能将工程造价管控在工程项目施工过程中的作用最大限度的发挥出来。
参考文献
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论文作者:陈妍
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第10期
论文发表时间:2018/8/24
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