摘要：建筑工程的安全和质量往往是人们最为关注的问题，而渗水漏水问题又是影响建筑质量的重要因素。因为一所建筑一旦发生渗水或是漏水现象，不但会对该建筑的整体结构造成影响，而且也会影响建筑的安全性、稳定性以及耐久性。此外，建筑物的渗漏现象导致其不仅不能正常发挥作用，对使用者的日常生产生活造成不必要的影响。因此，国家和各施工企业都对施工过程中防水防渗技术的应用有着明确的规定，以确保建筑的质量安全，提高人们的幸福指数，进而提高施工单位的企业竞争力，同时使得社会更加稳定。为了规避施工过程中渗漏问题的发生，本文重点针对在施工过程中需要关注的一些重点部位进行分析并提出解决策略，希望能够建筑施工中防水渗水技术的应用提供借鉴。
关键词：建筑工程施工；防水防渗；施工技术
1导言
随着科学技术的进步和人民生活水平的提高，我国的建筑行业得到了长足的发展，并呈现出蓬勃发展的趋势。但是从当前趋势来看我国的建筑行业相对于发达国家来说还是存在很大的差距，比如说在我国建筑工程领域中的渗水漏水问题一直是工程中难以解决的问题之一，严重影响了建筑行业的进一步发展。建筑的渗水漏水不仅会影响建筑物的使用性和美观，而且还会影响人们的正常工作生活，甚至给人民的生命财产安全带来一定的隐患，因此，在进行建筑施工的过程中，严格控制工程的质量，大力推进建筑的防水渗水工作，是当前我国建筑行业的重要工作之一。
2建筑工程施工中常见的渗漏点
2.1屋面漏水
屋面的防水工作是整个建筑施工中的重要工作之一，由于房屋结构的影响，在房屋的现浇层和屋面设施之间的一些节点很容易出现渗漏的现象，因此对房屋屋面的防水是至关重要的。屋面的防水工作与施工过程中所用的材料质量和工艺水平有很大的关系，高质量的材料和好的施工工艺能够有效保证屋顶的防水防渗漏性能。在施工过程中，如果施工所用的钢筋质量不合格发生变形、混凝土浇筑后出现漏浆、冷缝以及浇筑面不均匀的现象都容易造成屋面发生渗水漏水现象，从而影响最终工程的质量，因此，在施工中要严格把控好工艺水平，保证屋面的防渗水漏水性能符合国家和行业标准。
2.2卫生间渗漏
在整个建筑体结构中，卫生间是用水最多的区域，也是建筑工程施工中需要重点关注的防渗位置。导致卫生间渗漏的原因具体表现为：若卫生间管道敷设不科学、不到位，极易导致管道发生破裂，进而造成严重的渗漏现象；卫生间的管道在受到巨大压力或遭遇堵塞时，会出现水路回流现象；通过对建筑结构体系中卫生间管道分布情况的分析，了解到卫生间的管道会形成交叉性管网，在水管衔接处通常会发生漏水问题。
2.3外墙渗漏
在建筑工程中，外墙渗漏问题也颇为常见，导致该类渗漏问题发生的原因较多，主要与施工工艺不规范存在着直接性的联系 。例如，在进行凿孔或砌筑时，未严格按照技术标准进行操作，容易产生潜在的问题与漏点，进而滋生外墙渗漏问题。外墙施工中，若砂浆砌筑时，砌筑未能达标，砌筑技术不够合理等，都会导致施工技术不规范问题的出现 ；若砌砖时，留有的空隙与间隙过大，且竣工初期，未对空隙进行修复与填补，会产生渗漏点；外墙施工时，在外墙的表面会留有多个孔洞，未对这些孔洞进行填补与修复，进而衍生外墙渗漏问题。
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2.4地下室渗漏
为了缓解用地紧张的问题，大部分现代建筑都会配备地下室，并且，整个建筑物的大多数管道都会安置在地下室，在加上施工中这部分的接缝还较多，如果对此处理不当，地下室便会出现严重的渗漏问题，进而对整个建筑的安全性造成影响，以致影响建筑质量。
3建筑工程施工中防水防渗施工技术控制要点
3.1屋面防渗漏施工
屋面防水防渗施工技术非常重要，其会对整个住宅质量产生很大的影响。为提高屋面施工质量，应做好防渗漏措施，严格控制面板施工的质量，选择优质的屋面板材，在钢筋混凝土浇筑时，应及时了解面板的施工情况，运用滚压的施工方法来进行操作，这样可有效预防混凝土出现变形情况。此外，应合理设置防水层，选择合适的防水材料，做好落水区域、天沟等部分的防水操作。另外，应科学进行找平操作，及时将多余的垃圾或废料予以清除，选择科学的施工技术，去除多余的水分，为下一道工序的合理实施提供重要条件。
3.2地下室渗漏的施工技术
在建筑工程的施工中，地下室是极易被忽略的部分，因此由于地下室的工程质量不过关造成的渗漏问题较为常见。针对这一问题，应首先对地下室的整体结构进行深入了解，通过仔细检查找到发生渗水的具体方位，较为常见的部位主要是后浇带、梁柱节点交接处、施工洞口。关键是须采用抗渗性能较强的混凝土进行防水防渗施工，并在关键部位按设计要求提前预埋止水条或止水钢板。在浇筑混凝土时，特别是以上部位须保证混凝土浇筑振捣密实，按时养护到位，同时在迎水面做好相关的防水措施以保证施工的防水防渗效果。
3.3外墙防水防渗施工技术
对于外墙渗漏现象，可以选用一些具有保温节能型的材料，这样既能够有效的防止渗漏现象的发生，而且还能够满足建筑的设计要求。在施工过程中，必须严格控制施工工艺，施工完成后，必须对外墙进行检查，一旦发现外墙存在缝隙，必须及时的对外墙表面进行修复处理，及时的消除隐患。对于外墙连接部位，最容易发生渗水渗漏现象，为此，要做好关键部位的合理化连接，以避免存在漏水现象。
3.4卫生间防水防渗施工
为避免发生房屋施工防水防渗问题，应从施工阶段着手，做好防水防渗施工技术的严格规范很是关键。在施工阶段，必须严格控制管道与设备的安装质量，加强对管材、配件与设备元件质量的严格管控，结构施工时，土建部门应参与其中，进而开展管道预埋与预留施工。给水管道施工完毕后，需要及时开展水压试验，试验时的压力要是正常运行时压力的 1. 5 倍。安装完排水管后，需要开展通球试验，而卫生间相关洗涤设备施工完毕后则需要开展盛水试验。为增强卫生设备的防水效果，还应在卫生间墙面、浴缸、冲淋区域设置防水层，以增强防水防渗效果。
4结论
总之，建筑防水防渗施工是建筑工程施工的重要环节，在实际工程施工中，相关施工单位应对可能出现渗水、渗漏问题的部位进行明确，并采取相应的预防措施，以保障建筑工程的施工质量，只有做好建筑工程的防漏水施工，才能保证建筑工程质量和性能符合用户的使用需求，以为用户提供一个安全、舒适的使用环境，进而促进我国建筑行业的持续发展。
参考文献
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[3]周少凯.解析建筑施工中防水防渗施工技术[J].中国高新技术企业,2016,23:108-109.
论文作者:楼江洪
论文发表刊物:《基层建设》2017年第17期
论文发表时间:2017/10/18
标签：外墙论文; 屋面论文; 防渗论文; 建筑论文; 施工技术论文; 卫生间论文; 质量论文; 《基层建设》2017年第17期论文;