太原市建筑设计研究院 山西太原 030002
摘要：目前中国社会人口老年化进程逐步加快，养老型地产越来越受到社会关注，从而在目前的房地产品中衍生出养老地产这一种类，该类型建筑在使用功能和建筑结构上都区别于传统地产项目。养老型地产密切关注老年人的居住环境和生活品质，是符合社会进步要求的新型地产形式，它的出现是建筑产品与时俱进的必然现象，更是老年人晚年幸福生活的可靠保证。因此在设计养老建筑的时候，应准确把握老年人口的生活特征和空间需求，探寻多样化老年群体空间需求的差异性与共同性。本文针对社区老龄化与养老建筑的设计进行简要的分析。
关键词：住宅建筑 公共活动空间 养老 设计
1．老年人是人类社会结构中的一个重要的组成部分
全球人口目前约为72亿。根据联合国人口基金会的测算，2050年世界人口将会增长至约92亿；2100年增长至约250亿。联合国预测，随着社会经济的发展和人类预期寿命的提高，以及一些国家人口控制政策的实施，从2015年到2050年，全球60岁以上的老年人口数量将由9.01亿激增为20.92亿，史无前例地超过儿童（0-14岁）人数，从占全球总人口的12.3%增加到21.5%。
我国自改革开放以来，生活环境大幅改善，经济水平不断提高，人民平均寿命显著延长，老年人占人口总比例逐步增大。人口老龄化在未来40年将进一步加速推进，并最终保持在高位稳态水平。受长期低生育率、不断增长的人口预期寿命以及人口年龄动态累积效应的影响，从2015年到2050年，中国的人口年龄结构将呈现出老年人口规模迅速扩大，老年人口比重持续提高以及人口老龄化速度远高于其他国家等显著特征。
2．养老产业发展趋势
大力发展养老产业，有助缓解老龄化中国所面临的发展与民生的双重压力。我国人口老龄化的一个典型特点是“未富先老”，另一个典型特点是人口结构的“恶化”。
在经济水平快速增长、生活条件显著提升的今天，养老建筑的出现是人们对建筑产品功能和性能方面的自然要求，是时代进步的必然产物。养老产业是一个横跨金融、地产、休闲服务、医疗、轻工业等行业的新兴的投资方向，现阶段基本以政府为主导。其形式主要有家庭养老、社区养老和社会养老三种。在现代建筑中逐渐开始出现一些专门针对老年人的设计，这都体现了对老人的尊敬和关爱，而随着相关设计理念的升级，开始出现一些综合性的建筑产品，全方位的为老人的生活起居提供便捷。
3社区公共活动空间适老性设计的必要性
公共空间的存在，对于老人的晚年生活十分重要，对老年人的身心健康非常优必要。公共空间为老人提供一个放松心情，社交娱乐的场所，因此针对公共空间的设计，必须考虑到老人使用的方便，首先需要有一片开阔的区域，满足老人进行跳舞，打太极拳等运动时的空间需求，必要的休憩设施也是不可少的，同时老人的腿脚不方便，公共区域应当避免太多的台阶出现，道路设计要简洁明了，在夜晚也应该有充足的照明。对于公共空间的景物设置应当充分重视，避免过于单调，亮色调能够让人心情愉快，惬意的公共空间设计可以帮助老人保持愉快的心情。
4养老建筑的设计要点
由于老年人的体力衰退，在走路，登高、坐立等日常的生活起居方面都与精力充沛的中青年人不同。因此养老型建筑根据老年人特点，应该注意以下几个方面的设计：
4.1卫生间设计要考虑老年人的特点
首先，坐便器不能太低，避免老年人过度下蹲。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆浴缸不能太高，在浴缸临空的一面设置落地扶手，便于老年人扶握。另外，根据条件，卫生间最好能有监控系统和紧急呼叫系统，方便老人摔倒时及时呼救。洗面盆采用光电控制的自动水龙头或限流自闭式水龙头，坐便器宜选用节水型旋涡虹吸坐便器等等。老人如厕时常常需要依靠坐便器的背靠休息，因此最好选用分体式坐便器或给坐便器外加背靠支撑。另外，湿滑的浴室地面，应使用防滑地砖，加设栏杆扶手。
4.2内装设计
厨房、起居室设计厨房的门安装透视窗，方便观察门后的情况。加强中部橱柜，水池下部留有轮椅插入或坐姿操作的空间。将餐桌与厨房操作联系起来布置，可以使就餐操作流线连贯，方便老人的使用。在设置电水煤气设备时，更要特别注意安全、方便、节约。例如煤气灶应安装燃气泄漏自动报警和安全保护装置，电气插座回路的开关应有漏电保护功能，室外应有火灾自动报警及自动喷淋灭火系统。老人使用的沙发不宜过软、过低。两侧的扶手最好是硬质材料，供起身时撑扶。茶几的高度不宜过低（普通茶几的高度在300～450mm左右），且最好体型轻小，便于搬挪。
4.3适老性室外绿化设计。
室外绿化的重要功效主要有两方面，其一是对空气起到净化作用，其次则是对老人心情的调节，绿化景观能够平缓老人的情绪，帮助老人维持健康平和的心态，这对于老年人的身体健康是十分重要的。现代养老建筑中对于室外绿色景观设计有了新的理念，在可供观赏的情况下，还给老人能够参与的空间，主要指让老人帮忙修剪绿色植物，或是种植一些蔬果植物，在成熟使可供老人采摘等，采摘新鲜的瓜果蔬菜对于老人而言是一项受益颇多的户外劳动，并提供一定区域的自种植区，丰富老年人户外生活。
4.4在养老建筑设计中应该注意到光线、色彩、声响等各方面的因素
养老型建筑应充分要考虑老年人心理的变化，一是社会上的，二是家庭中的，要解决心理上的失落感、孤独感。首先养老建筑就要认真考虑老人的使用需求，使他们真正做到“老有所乐”。其次，通过具象实体的手法，来营造过渡性空间；或通过材质的改变，形成不同的开放或封闭的空间，从而引导老人在场所中的感受。比如在硬件设施上设置各种不同的多功能室、游戏室、康健房等活动用房，让老年人有充分的室内外活动、健身、社交的天地；同时，设计一些更私密的空间，如展览室、历史陈列室、亲子交流室等主题房间，令老人既可以缅怀过去的时光，又可以与亲人们享受天伦之乐。
5社区公共空间在适老性方面存在的问题
5.1公共空间注重表皮化缺少适老性的设计
现代养老建筑的宣传设计，多针对年轻的购买者，既在销售的过程中，更多的是迎合老人子女的口味，而不是老人的实际使用需求。故此住宅的设计方面并不适合老人使用，反而老人的子女更为喜爱，过于复杂的设计并不适合老人居住，然而这种操作形式在现代房地产经销商中十分惯用，打着养老建筑的牌子，其实际内容却十分有限。虽然实现了视觉的满足感，却带来了很多不便性与安全性的隐患。
5.2简单照搬国外模式，缺少深刻理解。
第一，盲目追求“高端”形式，与我国现阶段发展水平不匹配。这主要体现在住宅设计方面使用过多的高端产品或是过于前卫的设计理念，老人对于新鲜事物的接受能力较慢，在具体使用的过程中需要经历一个较长的适应期，这与设计的养老慰老初衷相悖。我国还处于社会主义发展阶段，在规划养老社区时，应在一定总量下平衡不同经济状况老人的比例关系，而不应一味追求高端的设施配备，如一味的追求房间是单间等，否则既造成土地资源的浪费，又增加了运营管理成本。这其实与我国“未富先老”的国情并不相符。
结束语
总之，我国当前社会快速老龄化趋势日趋加快，老年人作为住宅建筑中对公共环境空间使用时间最长、最为频繁、最为敏感的主要群体，我们的社会理所当然应该为他们提供参与社会生活、安度晚年的一切便利，认真贯彻国家颁布的《老年人权益保障法》的精神，真正做到“老有所居，老有所为，老有所养，老有所医，老有所乐”。
参考文献
[1]陈华宁.养老建筑的基本特征及设计[M].建筑学报杂志社，2000.
[2]张萍，杨申茂，朱继军.中、美、日三国住宅适老性设计比较[J].建筑学报，2013（3）：76-80.
论文作者:杨彦博,郭嘉卉
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第33期
论文发表时间:2018/4/26
标签：老人论文; 老年人论文; 建筑论文; 人口论文; 空间论文; 坐便器论文; 老年论文; 《建筑学研究前沿》2017年第33期论文;