侯志强[1]2008年在《旅游城市经营的理论与实证研究》文中研究说明随着世界旅游业的迅猛发展,城市“旅游化”和旅游地的城市化现象日益凸现,促进了城市在规划建设方面要满足日益旺盛的旅游需求,在功能、设施等方面主动向旅游城市功能转化,同时形成旅游经济要素在空间上的集聚与发展。旅游城市作为旅游业发展的载体,其经营是我国城市发展中急待解决的重大问题,对我国的经济与社会发展有极为重要的影响。本文首先探讨了国内外学者有关旅游城市经营研究的观点。然后进行了旅游城市经营的理论研究、模式研究、政策研究和评价研究,并在此基础上,以福建省厦门市为例进行了实证研究。本文在以下方面有明显创新:建立了旅游城市经营的相关概念体系。重点对旅游城市、旅游城市经营理念的认知有所创新。这些概念的界定和阐释,为全面、系统、深入地研究旅游城市经营奠定了基础。构建了旅游城市经营的理论框架。通过研究旅游城市经营的要素结构、内容体系、实施路径,剖析旅游城市经营的动力机制与经营模式,从宏微观层面对比分析目前旅游城市经营涉及的旅游政策,提出对旅游城市经营影响较大的政策措施。有助于旅游城市管理者转变视角,加深其对旅游城市经营本质的理解,为旅游城市经营实践提供了理论指导。构建了旅游城市经营的评价指标体系,提出从旅游吸引力、旅游发展力、旅游保障力、环境支持力来评价旅游城市经营的综合表现。这种评价模型具备科学性与可操作性,可以辅助旅游城市管理者有效评价旅游城市经营的运行状况,为旅游城市经营的管理科学决策提供了有力工具。在实证研究中,以福建省旅游城市经营为案例,对旅游城市经营评价指标体系进行了检验,通过对该城市实际数据情况进行研究,可验证该评价指标体系有效、可靠,并对旅游城市经营提出了有益的建议措施。
林竹[2]2014年在《基于汕头城市运营实践的规划整合模式研究》文中指出“多规合一”作为新型城镇化进程中具有中国特色的规划管理实践，正在逐步引起社会各界尤其是学术理论界的高度关注。根据城镇化发展战略的变化和规划管理实践的最新动态，本论文选取了以规划整合模式研究为命题，以“多规合一”的实践为实证基础，以市场主导的城市运营为前提的跨专业综合研究方向。本论文围绕“城市运营”和“规划整合”两条主线深入展开，“城市运营”是本论文研究的基础和前提，“规划整合”是本论文研究的目标和方向。鉴于“城市运营”同样是产生于中国城镇化进程中的创新型城市综合开发运营实践，论文以国内外典型的城市综合开发与运营管理相关实践案例分析为基础，通过对欧美城市发展各种流派理论的演变梳理与国内城市发展和经营理论的比较研究，尝试总结出具有中国特色的“城市运营”实践的理论根源和模式特征，并从广东省汕头市的创新型城市运营实践中进行实证研究，力求从城市运营的理论根源、模式特征和实证案例中，寻找基于“城市运营”模式特征的关联规划要素和规划制约条件。基于对中国特色的“城市运营”模式特征的基本认知并以此为假设前提，本课题在“规划整合”的模式理论研究上重点针对中国现行城市管理体制下的“五规”（社会经济发展规划、城市土地利用规划、城市总体规划、城市交通总体规划、城市环境保护总体规划）的规划要素差异和整合方法开展研究，通过对欧美城市发展过程中众多流派的城市规划理论的演变进行比较研究，以及中国近年来以“多规合一”为主要内容的规划整合实践和理论研究成果的分析总结，本论文系统地提出了以新型城镇化战略为目标、以市场导向的城市运营模式为前提、以“五规合一”为核心的“四阶段”规划整合模式理论体系，分别在规划整合的理念、方法论和执行操作层面，明确了战略发展概念规划和控制性详细规划的组织编制模式，以及规划整合价值后评价模式等一系列流程、方法和理论，形成了具有理论创新价值和实践指导意义的规划整合模式理论体系。
田文杰[3]2005年在《我国城市营销理论与实证研究》文中提出21世纪是城市的世纪,社会城市化、经济全球化、资源区域化、产业聚集化使城市竞争越来越白热化,而城市吸引力将是21世纪不可多得的稀缺资源。所以一个以提升城市形象及其竞争力的城市营销时代已经来临。 我国的一些城市在不同时期曾产生过某些带有模糊营销色彩的现象,大多是由于历史沿革和自然环境的作用自发而形成的,或由于宏观经济体制使然,没有从城市品牌管理的高度进行统筹规划、科学设计和主动进行城市营销活动。基于这样的条件,本文试图对城市营销作一个全面系统的阐述,希望能为城市政府在进行城市营销活动时提供有益的参考作用,以促进我国城市的快速、健康发展,不断提高城市的竞争力。因此,本文的研究内容主要包括: 分析归纳了国内外文献资料和城市营销理论的研究背景,引出第二章对城市营销若干问题理论的探究。其若干理论问题包括:城市营销理论的发展、城市营销的内涵以及一般原理、城市营销的主客体界定、城市营销的必要性和可行性分析,最后提出了要想进行成功的城市营销活动要遵循的几个原则。本章的意义所在是想从一个全面、系统的角度出发对城市营销理念作一完整的诠释。接着第叁章研究城市营销的战略和城市营销组合,在这一章里指出一个城市想在激烈的城市群落中脱颖而出或者相对于其他城市取得一定的竞争优势,必须要制定明确的营销战略机动灵活的营销组合。因为使用何种城市营销战略和营销组合,其运用的力度与技巧如何,直接关系到一个城市营销活动的成功与否。然后对制定城市营销战略所经过的几个步骤,包括:城市营销的SWOT分析、城市营销目标市场细分分析、城市营销的定位理论分析以及制定城市营销战略后的实施与调整:本章的第二小节对城市营销组合进行了较为详细的分析与探讨,把市场营销的“4Ps”与城市的运营结合起来,得出目前城市政府在进行城市营销活动时可以采用的几个营销组合,它们是:产品策略、价格策略、促销策略以及分销策略。 本文第四章主要研究内容是:对我国城市营销实践历程作一小结,
邓姝[4]2006年在《城市经营背景下城市规划管理中地方政府的作用》文中指出随着我国经济体制向市场体制转变与城市化进程的推进，在科学发展观指导下将城市经营的理念引入城市规划，创新城市发展理念与机制势在必行。本文着眼于目前城规划管理必须基于城市经营的理念、善于应用城市经营的手段发展城市的这一具有重要理论和现实意义的问题，重点以大连市为实证研究地区，透过城市经营这个视角，对城市政府在城市规划的编制、实施与管理中应起的作用进行了系统的检讨、思考和相关再造。全文共分为五章。各章主要内容如下：第一章：引言。指出市场化宏观背景中城市间竞争日趋激烈，并且提出了城市竞争力、城市经营、城市规划叁者内在的整体逻辑框架。基于城市经营的理念，城市规划角色、作用方式都需要重新调整，其必然面临着编制、实施、管理叁大环节的全面反思。第二章：城市经营不同阶段引发城市规划管理变革。从分析城市经营“资金导向型”阶段存在的问题入手，提出在向“功能导向型”城市经营阶段转型过程中必须将城市经营引入城市规划管理。第叁章：城市经营理念引入城市规划管理的问题及根源探究。针对将城市经营引入城市规划管理实践过程中存在诸多与科学发展观不相协调的现象，重点分析了产生这些问题的原因。第四章：城市经营理念引入城市规划管理的理论借鉴和实证研究。从城市经营的角度突破传统的学科框架(特别是工程技术体系)，对城市规划的相关理论基础进行了新的研究，并分析了大连市在城市经营过程中如何解决城市规划管理相关问题。第五章：解决途径——地方政府干预与调控的探寻。分析了城市经营下地方政府在城市规划管理中应具有的作用及具体实施措施。本文选择以城市经营、城市规划管理与科学发展观叁者的内在逻辑关系为切入点，贯穿整个研究的主线；通过对大连在城市经营理念下进行城市规划管理的模式进行实证分析，分析了城市经营理念下城市规划管理过程中地方政府的作用，具有一定创新。但在微观的技术操作层面，如城市规划实施的程序与方式上有待进一步研究。
张晓晖[5]2007年在《城市营销的运作流程与实证研究》文中进行了进一步梳理"城市营销"作为一种全新的城市经营理念,越来越受到理论界和实际工作者的重视。"城市营销"是首先在发达国家起源并流行的概念,是指将城市视为一个企业,利用市场营销理念和方法管理城市,把投资者、旅游者和居住者当作顾客或消费者,把城市软、硬环境当作"城市产品",按照企业市场营销管理的制度和方法,改进"城市产品"的生产和服务,了解、满足顾客需求,吸引顾客消费更多的"城市产品",使城市更多地获取有益的跨国、跨区域资源,增加城市创造价值的能力,提高城市综合竞争力。"城市营销"已经成为世界各城市之间抢夺资源和谋求发展的重要手段。随着城市在国际经济中的地位加强,未来全球的发展将主要依赖于数以百万计的生机勃发的城市增长,国家的竞争突出表现为城市的竞争。面对如此激烈的国内外竞争,每一个城市要抓住发展和崛起的机遇,规避失败和衰退的风险,最大化地吸引投资者、旅游者和居住者,实现城市的脱颖而出和展翅高飞,实施城市营销是最有效的制度、手段和方法。然而在我国至今没有一个城市完全采用了真正意义上的城市营销,理论界对城市营销也尚未关注。无论是理论还是实践上,对营销在城市层次上的应用都还存在很多误解与空白。本文根据市场营销学、城市经营学和区域经济学的一般原理,分析了城市营销市场的组成,详细阐述了城市营销的基本方法和流程,并结合上海的实际,运用营销的方法和流程,对上海做了城市营销的总体分析。希望通过分析和整合上海的各种优质城市资源,塑造城市的核心竞争力,使上海作为一个知名品牌在国内外打响,确立在中国乃至整个世界中的地位。通过我对城市营销运作的研究分析,希望能够使人们对城市营销都有一个比较清晰的概念,并且了解城市营销的重要性。希望这些研究成果能够为我国的城市营销实践服务,本文是以上海这个具体的城市为例验证城市营销的运作过程的,希望能为其他城市所借鉴,并提供切实的理论依据和操作方法。希望政府能利用相关工具,有效地改善目前许多城市营销时所面临的问题,从而使城市营销真正的在我国每个城市有序的开展起来。
杨东[6]2010年在《盐城市城市经营实证研究》文中研究表明城市是一个地区政治、经济和文化的中心,是区域经济发展的轴心和辐射源,在社会发展中起着主导作用。随着经济全球化和区域经济一体化的到来,城市作为地区经济发展中心,面临着重要的发展机遇。但随着我国社会主义市场经济的建立完善和国内城市经营实践的开展,我国城市之间也存在着激烈的竞争。因此,如何抓住城市发展机遇,提升城市综合竞争力,实现城市可持续发展,这就为城市经营的系统性研究及应用提出了理论与现实的需求。2009年6月,《江苏沿海开发总体规划》经国务院批准,正式将盐城城市定位为江苏沿海中心城市之一,定位为江苏沿海新兴临港工业城市、长江叁角洲产业北拓承接基地、西太平洋国际湿地旅游城市。如何抓住盐城这一城市发展的历史性机遇,进一步突出沿海中心城市这一总体定位,并以此来统领空间定位、规模定位和产业定位,推动盐城市区朝着构建沿海组团式中心城市的方向做大做强,尽快把盐城市发展成带动力更强的区域性中心城市,弥补江苏中部沿海的都市圈空白,打造区域经济发展的强大引擎,在经济上确立其无可替代的领导、辐射和服务地位,这对盐城的城市经营水平和政策转化能力提出了严峻的考验。本文描述了城市经营理念产生的背景,对城市经营概念涵义、主体和客体及相关概念进行了辨析,并对我国部分城市的城市经营实践进行了分析和总结。在此基础上重点分析探讨了盐城城市开发模型与策略、城市经营的融资现状以及盐城城市发展对策问题,指出盐城城市经营的误区及国内城市经营实践对盐城城市经营的启示。并基于城市经营系统理论对盐城市的城市经营模式进行了探索性研究,提出了盐城市城市经营发展的总体思路和经营策略,力求寻找一条促进盐城城市健康、可持续发展之路。
陈岩松[7]2007年在《城市经营》文中研究说明本文基于城市经营的问题导向，在对城市经营的发展演变、理论实践进行研究的基础上，进一步明确了城市经营的概念和内涵，提出了城市经营的理论框架。从城市战略经营与城市经营运作两个层面，研究了城市经营的运作机制与模式，并对城市经营制度创新进行了探讨。根据城市经营的实践经验和发展目标，将城市经营分为城市战略经营与经营运作两个层面，进一步明确了城市经营的层次性和目的性。同时，确立了城市经营的理论体系，包括城市经营的主体与客体、城市经营原则与目标、城市经营机制与模式、城市经营监管与绩效评价等，为城市经营的健康发展提供理论指导。城市经营首先必须确立正确的价值观，明确城市经营的基本准则和发展方向，这是城市经营的基石。城市战略经营是以城市发展战略为依据，在城市战略定位和战略框架指导下，以提高城市综合竞争力为目标进行的战略性经营活动。战略经营要坚持内外并重、注重长远和政府主导的原则，突出准确定位、功能创新、空间拓展、重大设施建设、制度创新、文化创新、城市营销和区域整合八个方面的策略。城市经营运作，包括新区开发、旧城改造、城市公共物品和建设项目经营运作，以及城市日常运营管理。主要是利用市场机制，通过城市建设管理市场化和资本运营与资产经营的方式，加快城市建设。城市经营健康发展有赖于制度的创新和完善。通过健全经营机制，转变经营管理模式和完善公共政策，提高城市运营效率，有效规避城市经营的各种风险。城市规划是城市建设管理的基本依据和重要手段，也是城市经营的纲领和基础平台。规划调控是城市经营有效推进的制度保证。城市经营的发展完善与城市规划的改革调控，是一个相互适应的互动过程。一方面，城市经营客观上要求改革城市规划体系，为经营管理提供依据。另一方面，城市规划必须树立“经营”的理念，适应市场化改革需要，进一步完善规划模式和调控机制，强化其政策属性，在城市规划成果的基础上，构建统筹协调的城市发展空间政策体系，并通过城市规划制度创新，科学配置城市资源，合理调整城市经营中各方利益，提高城市经营绩效，引导和调控城市经营健康发展。
周进[8]2004年在《现代城市经营理念与实证研究》文中提出21世纪是城市世纪，知识经济时代是城市时代，城市发展是现代社会一切发展的中心。在世界经济、科技高速发展的今天，国与国之间的竞争已经演变为城市与城市间的竞争。如何使我国城市朝着现代化方向健康、可持续地发展，推动城市功能强化，提高城市综合竞争力是一个亟待解决的大问题。而实际上，如果我们能从经营的角度认识和解决城市问题，许多困扰就会迎刃而解。因此，什么是城市经营，其理论支持与架构是怎样的，我们应怎样进行城市经营等成为重要课题。 城市经营理念在我国刚开始流行，相关的理论和实践有待进一步探索和完善。本文采用了理论研究和实证研究相结合的方法，对该课题在理论研究的基础上着重进行了实证性研究。 理论部分涉及城市经营基础知识，城市经营在城市规划、建设和管理中的运用，城市经营的模式，国内外城市经营研究和实践。 实证部分运用城市经营的理念，首先对书院开发项目背景、发展战略、现有问题和对策进行了全面分析，接着从策划的角度对书院总体开发的主题定位、社区形象定位、目标群体定位、整体建设风格定位、书院未来社区分区功能定位、书院社区整体策划运作思路等方面进行了较完整的策划，最后就书院的具体开发实施做了大胆的设想和规划。
张静[9]2007年在《大城市理性扩张中的新城成长模式研究》文中认为随着市场经济体制的建立和市场经济的发展，中国城市化进入了实质性的飞跃发展阶段，中国城市化进程不断提速，大城市发展势头尤为强劲。然而，必须正视的是，在中国城市化迅速推进过程中，部分大城市的快速发展慢慢驶离了理性扩张的轨道，片面的“城市化率决定论”导致过度城市化，大城市“摊大饼”式发展孕育了严重的城市病。因此，要改善大城市的布局和空间结构，必须由单一中心城市转变为多中心的组团城市或城镇群。不论采取何种成长模式，都需要理性扩张城市发展的区域空间。全文共分十一章：第一章是绪论部分，指出大城市理性扩张的实质，就是要使大城市在高速城市化进程中，实现空间的有机疏散以避免严重城市病的产生，可以通过周边新城的超前发展并产生反磁力，以吸引大城市人口向新城转移，从而实现大城市理性扩张。第二章是新城成长相关理论研究综述部分，分别就新城成长动力相关理论、新城空间成长相关理论、新城规划开发相关理论、新城产业发展相关理论和新城管理变革相关理论五大方面，对新城成长的相关理论研究背景进行全面梳理和综述。第叁章是新城成长各国实践研究综述部分，首先对国内外新城成长概况进行总结，并着重对国外典型国家和地区的新城成长历程进行总结；其次对国外新城成长实践进行整理和归纳；最后汇总出国际经验给予中国新城成长模式的启示。第四章是新城成长动力研究部分，提出中国城市化进程应确立均衡发展模式，但要特别关注大城市的城市化问题，大城市为获得新的成长空间，可通过新城成长模式，使之成为大城市从聚集不经济到聚集经济的转变契机。第五章是新城空间成长研究部分，在区位竞争机制、空间扩展机制、要素组合机制、城市自组织机制、产业驱动机制和规划保障机制的协同作用下，中国新城空间组织实现了初期成长，新城空间成长的扩展形式上应力求与主城空间组织演进形式相统一。第六章是新城建设发展研究部分，指出新城规划是实现新城资源合理配置的关键，是新城可持续发展的保证，可借助新城市主义和理性增长理论指导新城规划，处理好新城土地开发利用问题、交通系统规划问题和人居环境规划问题。第七章是新城产业发展研究部分，提出大城市边缘区的产业集群可促进新城发展，但新城产业发展必须理性面对两大现实问题：其一是区域城际产业同构问题，其二是主一新城产业发展之间的竞合问题。第八章是新城管理变革研究部分，指出大城市空间结构和管理体系引发的城市发展双重突破，既直接引发了大量新城的出现，又将新城管理推向了变革前沿。第九章是杭州下沙新城成长模式个案研究部分，分别结合其成长概况、空间成长、建设发展、产业发展和管理变革五大方面进行分析和研究，并论证由“建区”到“造城”是中国新城成长的有效路径。第十章是全篇论文研究的延展部分，即由新城成长模式引发的以城带乡效应分析，通过分析新城成长模式引发以城带乡效应的耦合性，客观认识现阶段新城成长模式引发以城带乡效应的局域性，但伴随都市圈和城市群的形成，可实现从局域性以城带乡转向一定区域内联动下的以城带乡。第十一章是结语部分，主要就本文研究结论进行归纳整理，提出本文的创新与不足之处，并明确需要进一步研究的问题。
景春华[10]2005年在《城市经营的理论与实证研究》文中指出城市经营是我国城市发展中急待解决的重大问题,对我国的经济与社会发展有极为重要的影响。本文首先探讨了城市经营中有关管理理论,分析了国内外学者有关城市经营研究的观点。论文进行了城市经营的理论研究、系统研究、评价研究,并在此基础上,以承德为例进行了实证研究。本文在以下方面有明显创新:本文建立了城市经营的理论框架。提出了城市经营是以城市规划为前提,充分挖掘城市可经营资源,对其进行资本化的市场运作,实现城市资产的保值和增值,达到城市经济、社会和生态效益协同发展,提高城市综合竞争力的思想。确定了城市经营的主体、客体、范围、特征、原则等。本文对城市基础设施、城市土地、城市生态和城市形象等城市经营的内容也进行了深入的研究。本文进行了城市经营复杂系统研究。论文探讨了城市经营系统的特点,分析了城市经营系统演化的微观主体,建立了城市经营系统多主体的社会化模型,进行了微观主体社会理性的计算。多主体模型是由担任不同角色的城市经营微观主体组成的社会型组织,能够在多主体的交互过程中相互学习。本文重点研究了城市经营多主体模型的学习机制,特别探讨了多主体模型的强化学习系统。本文建立了包括经济发展水平、基础设施发展水平、生态环境质量和居民生活质量指标的城市经营效果综合评价指标体系。并根据所选定的评价指标体系,进行了因子分析,得到了可信的结果。对这一领域的研究与实践有较大参考价值。本文提出了极具可操作性的承德市城市经营战略。本文制定了承德市城市经营的指导思想,提出了承德市城市经营的战略目标和经营平台。承德市城市经营的战略重点是积极实施“大避暑山庄”战略。并进行了承德市城市经营的对策分析,提出了基于“大避暑山庄”战略的城市经营对策。本文的研究成果对我国城市的建设与发展具有重要的理论意义和较大的参考价值,对承德市的可持续发展具有重要的实用价值。
参考文献：
[1]. 旅游城市经营的理论与实证研究[D]. 侯志强. 天津大学. 2008
[2]. 基于汕头城市运营实践的规划整合模式研究[D]. 林竹. 华南理工大学. 2014
[3]. 我国城市营销理论与实证研究[D]. 田文杰. 昆明理工大学. 2005
[4]. 城市经营背景下城市规划管理中地方政府的作用[D]. 邓姝. 中南大学. 2006
[5]. 城市营销的运作流程与实证研究[D]. 张晓晖. 武汉理工大学. 2007
[6]. 盐城市城市经营实证研究[D]. 杨东. 南京理工大学. 2010
[7]. 城市经营[D]. 陈岩松. 同济大学. 2007
[8]. 现代城市经营理念与实证研究[D]. 周进. 西南交通大学. 2004
[9]. 大城市理性扩张中的新城成长模式研究[D]. 张静. 浙江大学. 2007
[10]. 城市经营的理论与实证研究[D]. 景春华. 天津大学. 2005