摘要：高层办公建筑的出现，不仅改善了办公环境，节约了土地面积，还成为了城市中美丽的风景和地标。这些建筑的出现带动了整个社会的办公高效性，实现了办公的高度集中。本文就高层办公楼建筑设计要点进行了研究。
关键词：高层办公楼；建筑设计；要点
前言
在当前信息社会中，办公建筑具有极大的发展空间。在当前工程项目设计中，高层办公建筑是非常重要的一部分内容，高层办公建筑也是办公建筑中一种重要的组成类型。且在最近几年中，高层办公建筑的发展速度变得越来越快，具有极大的发展空间和发展潜力。
1高层办公楼建筑设计要点
1.1主体设计
在人们眼中，高层建筑在国家的城市中有很大的代表性、象征性，同时这些高层建筑折射出这个城市的经济发展水平，所以，在设计高层建筑时，必须选择合理的外形结构，并要注意限制结构形式以及对使用功能的需求。在做高层建筑的主体设计时，它的主体表现形式直接影响整个建筑的外形结构。新形势下，有很多高层建筑都具有其自己的特殊性，针对高层建筑设计的诸多要求，以满足办公形态及功能区域划分的需求，对主体的设计必须加以重视，比如，裙房与屋顶的设计，裙房与城市空间中的街道部分有直接关系，而屋顶的设计则影响到整个建筑的形象。因此，作为高层建筑的设计者，必须有效结合城市空间，将个性化与合理化融入设计之中，进行一个合理的设计规划，让人们拥有一个生活更为舒适的城市空间，为城市的进一步发展作出努力。
1.2标准楼层设计
标准层主要由核心筒、办公区域、走道三部分组成，其中核心筒主要包括客用电梯、后勤服务电梯（兼消防梯）、疏散楼梯、卫生间、茶水间、空调机房、机电管井等。核心筒面积对标准层的实用率起着决定性作用，在精细化设计中应注意尽量压缩核心筒面积，对机电管井及设备用房进行多方案比选，控制面积。办公区域进深主要根据室内采光、结构、朝向及景观、家具布置等方面决定，常规做法为8~12m。
1.3消防设计
设计人员为高层办公楼设计消防装置，要考虑到消防通道、消防出口、防火分区、疏散楼梯以及灭火设备等几个方面的问题，同时要做好对于消防控制中心的设计。具体而言，在进行消防设计时，要保证不同功能分区入口的独立设定，并采用防火卷帘、隔墙、防火门等分隔不同防火分区，还要做好对于防火分区疏散宽度的控制。每个分区要分成不同的防烟分区，而各防烟分区的面积要在500m2以下，可用结构梁作为防烟分区的划分界限。此外，必须设置简单明了畅通的疏散楼梯，除了疏散楼梯方面的设计要求外，还要做好对于相邻的安全出口之间的最大距离设定。
1.4机电设备
机电系统划分应根据物业类型、产权模式、营销定位等方面综合确定。机电系统分为空调系统、强电系统、弱电系统、消防系统。空调系统一般分为风机盘管加新风系统、变风量全空气系统、多联机系统；强电系统主要从以下几个纬度重点考虑：负荷主要为生活给水、通风系统、公共照明系统等，发电机房负荷主要考虑消防；弱电系统应根据业态定位结合智能化统一考虑，常用的系统有智能监控、信息网络、停车智能化、公共空间灯光控制系统等；消防系统主要分为室内消火栓系统、自动喷水灭火系统、水喷雾灭火系统、气体灭火系统。
2实例分析
上海国投新办公楼项目位于上海市虹口区杨树浦路168号，南临黄浦江、北靠杨树浦路，是北外滩滨江首排最高单体建筑，建筑高度180米。外立面混合采用玻璃幕墙和金属幕墙系统，通体晶莹剔透。大楼地上34层，地下3层，建筑高度180m，建筑面积6.4万平方米。地下部分为电梯井道、电梯厅等。
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2.1平面设计
项目建筑单元的每一层都设置一定面积的大堂空间，以方便用户在等待电梯时使用，同时也方便该层办公使用者作为前台区域考虑。由于楼层较高，用户步行上下楼非常不现实，因此电梯设计的合理性显得尤为重要。通常情况下，以直面大堂的入口为最佳，方便用户搭乘电梯，同时在电梯的位置选择方面，尽量保证在大堂的任何一个角度都能方便看到电梯的的具体位置，因此该项目把核心筒放在中间。此外，高层建筑的公共使用部位还包括公共走道部位，走道宽度与位置都要进行科学的规划和合理地设计，消除安全隐患，方便用户的日常出入。该项目采用净宽不小于1.4米环形走廊，以满足员工最近可达性的需求。
2.2布局设计
办公室是员工日常接触最多的地方，所以办公室作为一个临时的休息或工作场所时刻扮演着十分重要的角色。布局设计依据开放程度可以分为两种：蜂巢型一种典型的开放式办公空间，配置都是统一制式化个性化较低，比较适合与例行性工作，该项目员工大空间办公区域采用该模式进行设计；密室型是一种典型的密闭式工作空间，工作性高度自主，不需要与同事有太多的互动。该项目领导办公区采用该模式进行设计。
2.3空间分隔
动与静相分离的原则：在办公室中，工作被视为静态的活动；而休闲娱乐、会客等则视为动态的活动。依照动与静的分离原则，把静态的工作环境要安排在互相不受干扰且受外界的干扰也较少的地方，大开敞办公布置在大平面的东侧和西侧部位。然而娱乐、会客等动态的活动，要安排在尽可能与外界联系方便，而且距离门或者通道较近的位置，因此布置在平面北侧相对独立的区域。
除动与静相分离原则以外，还要对业主的使用和个人爱好进行充分的考虑。比如建筑空间的大小、形状、朝向、供热、通风、日照、采光等，都是应当考虑的问题，因此在设计时要充分考虑所处的环境。在分区的同时，还要实现分区的不同分隔方式，不同办公室的装修情况都要满足员工的办公要求进行设计的；而不同的分隔方式则是对员工个性的充分展示及需要。采用恰如其分地处理方式，根据工程建筑的功能特点，重视门窗、阳台、走廊的设计，形成强烈的空间视觉感，给人一种美的享受。从分割线、装饰线等方面的精致设计中突出建筑的和谐之美。选用合适的色彩，强化高层建筑色彩设计，不仅能突出自身的独特性，也可以与周边环境达到协调统一的完美效果。
2.4安全疏散设计
在《建筑设计防火规范》中对安全疏散通道、防火隔离、避难层均有明确规定，要求室外楼梯，应采用不燃烧材料制作。高层建筑的楼梯间形式应该设计成具有送风、排风功能的防止火灾烟雾楼梯，封闭楼梯间的疏散标志应该清晰有效。每层防火分区设计不少于双向隔离防火疏散楼梯，疏散楼梯和安全通道应有明显标志，便于高层办公楼人员朝多个方向疏散，避免火灾时人流拥挤，保证一个疏散楼梯被烟火封堵后仍有可用的疏散通道。
2.5办公空间设计
办公空间设计要满足三个方面的要求，第一是经济实用，首先要满足实用要求、给办公人员的工作带来方便；第二是美观大方，能够充分满足人的生理和心理需要，创造出一个赏心悦目的良好工作环境；第三是独具品味，办公室是企业文化的物质载体，要努力体现企业物质文化和企业精神文化，反映企业的特色和形象，对置身其中的工作人员产生积极的、和谐的影响。
结束语
人们在办公建筑空间中进行各种活动，包括生活、工作、生产、文化、娱乐等，因此良好的建筑空间对人们来说是非常重要的。不同性质活动的分散和聚集，对高层办公楼建筑的设计起着主要决定作用。在高层办公楼建筑中，应对各种设计要点进行深入考虑，根据建筑项目的实际需求，确保建筑使用功能的满足。
参考文献：
[1]梁冠超.对城市办公楼建筑设计的探讨[J].科技资讯，2017（3）.
[2]田世河.现代办公建筑设计浅析[J].科技情报开发与经济，2017（7）.
论文作者:高翯
论文发表刊物:《基层建设》2018年第19期
论文发表时间:2018/8/15
标签：建筑论文; 分区论文; 办公楼论文; 高层论文; 高层建筑论文; 系统论文; 空间论文; 《基层建设》2018年第19期论文;