华亮建设集团股份有限公司 200232
摘要：随着计算机技术的不断发展，建筑模型BIM技术得到了实现，本文通过可视化、协调性，两个方面对BIM技术的特点进行了讨论，并从提高施工计划合理性、提升工程施工展示效果，两个方面对BIM技术在工程管理中的应用进行了总结，又对合--+
理利用施工材料、控制工程变更问题，两个方面对BIM技术在施工成本控制中的应用进行了分析，希望为关注这一话题的人们提供参考。
关键词：BIM技术；工程管理；施工成本控制
引言：
在社会经济不断发展的背景下，促进了建筑行业的发展，但由于建筑工程施工具有一定的难度，为了能够进一步提高施工效率，需要合理应用BIM技术，对工程管理、施工成本等方面进行合理控制，提高建筑工程的施工效率与施工稳定性，推动建筑行业进一步发展。
一、BIM技术的特点
（一）可视化
BIM技术具有可视化的特点，具体可以通过以下两个方面来了解，第一，随着建筑行业不断向现代化发展，工程设计逐渐复杂化，但应用传统的设计方法难以将设计方案进行准确表达，但由于BIM技术具有可视化的特点，能够直观的展示设计的合理性，保障各个部分管理人员能够了解工程设计方案，保障建筑工程施工能够稳定运行，例如：国家大剧院、上海迪士尼、广州大剧院等利用BIM技术可视化的特点施工。第二，由于BIM技术为动态数据库，其能够构建完整的虚拟模型，使相关管理人员能够了解工程的运行情况，并及时制定相关制度，避免建筑工程出现空间设计冲突。
（二）协调性
BIM技术具有协调性的特点，具体可以通过一下两个方面来了解，第一，建筑工程施工需要各个部门加强合作，明确各部分工作，保障施工工作稳定运行。但传统的方法难以将施工工作、施工责任明确分工，导致建筑工程施工质量难以得到提高，但在应用BIM技术时，能够及时了解工程个部分的信息，促进个部门协调发展，进一步提高建筑工程的施工质量。第二，建筑工程在施工的过程中，为了能够满足施工需求，需要各个部门相互协调，应用BIM技术能够提高协调效率，并能够及时将相关数据发送给相关工作人员，提高建筑工程的施工稳定性。
二、BIM技术在工程管理与施工成本控制中的应用
（一）BIM技术在工程管理中的应用
1.提高施工计划合理性
在建筑工程进行施工管理时，应用BIM技术能够提高施工计划的合理性，具体可以通过以下两个方面来了解，第一，由于施工计划对施工质量有一定的影响，在设计前需要先对施工位置、土壤质量等方面进行整理，在设计完成之后应用BIM技术分析设计的合理性，并改进施工设计方案，保障建筑工程能够稳定运行。另外，由于目前部分建筑工程的工程量较大，并且存在的安全隐患较多，设计人员可以利用BIM技术设计出具有立体效果的设计方案，如图1所示，找出其中
存在的安全隐患，提高建筑工程设计合理性。第二，随着社会经济的不断发展，人们对居住环境质量的要求不断提高，进而建筑工程设计需要进行改进，应用BIM技术具有大量的数据，促进设计人员提高创新能力，提高建筑工程设计的合理性。
2.提升工程施工展示效果
在建筑工程管理中应用BIM技术能够提升工程施工展示效果，具体可以通过以下两个方面来了解，第一，由于建筑工程存在的安全隐患是随着工程发展的，应用BIM技术能够实时监控建筑工程运行情况，及时发现建筑工程中存在的问题并进行调整，促进建筑工程稳定运行。另外，为了保障建筑工程施工满足合作方的需求，可以应用BIM技术为其展示施工进度、施工效果，有利于合作方提出意见并进行调整，保障建筑工程满足使用需求。第二，建筑企业在销售的过程中，由于部分楼体还未建成，但为了提高展示效果，需要利用BIM技术模拟楼体，满足销售使用的需求，促进建筑行业进一步发展。
（二）BIM技术在施工成本控制中的应用
1.合理利用施工材料
在应用BIM技术进行施工成本控制时，能够合理利用施工材料，具体可以通过以下两个方面来了解，第一，建筑工程施工材料的价格与质量对建筑工程有一定的影响，为了能够进一步提高选择的合理性，需要利用BIM技术分析材料需求情况。另外由于材料购买所使用的资金占工程总资金的60%左右，需要对建筑工程使用材料的类型、种类进行整理，保障材料能够得到合理使用，降低工程造价成本。第二，由于部分建筑工程在施工的过程中，没有合理使用施工材料，甚至产生了大量的浪费问题，建筑工程需要改变传统的采购方法，例如：采购之前，设计人员可以根据施工设计方案、施工进度，使用BIM技术预估下一阶段施工需要使用的材料量，避免出现浪费的问题，并在使用的个过程中提高材料管理力度，提高施工人员的经济环保意识，降低材料浪费问题的发生，提高企业的经济效益，促进建筑企业进一步发展[1]。
图1 建筑工程设计方案
2.控制工程变更问题
施工成本控制应用BIM技术，能够控制工程变更问题，具体可以通过以下两个方面来了解，第一，建筑工程在施工的过程中，会产生施工技术、施工设计便更的问题，对建筑工程的施工质量、施工效率有一定的影响，但应用BIM技术，能够将变更方式与设计方案结合，降低变更问题产生的资源浪费问题。另外，应用BIM技术能够对便更后的设计方案进行分析，了解其中的不合理问题并进行改进，达到控制施工成本的目的，提高建筑工程的施工质量。第二，由于BIM技术具有大量的数据信息，能够全方面的进行成本控制，例如：设计人员能够根据CAD图纸、3D模型等方面进行系统整理，并利用BIM技术进行工作分配，保障工程稳定运行，有效控制建筑工程施工成本[2]。
结论：综上所述，建筑工程在发展的过程中，逐渐引进先进技术，进一步提高建筑工程的施工成本控制与工程管理质量，并且由于BIM技术具有可视化、协调性的特点，在建筑工程中合理应用能够降低工程的施工成本，提高建筑工程的效益。
参考文献：
[1]史增强,杨超.基于BIM的建筑工程运营管理分析[J].四川水泥,2018(01):170.
[2]魏银谷.BIM技术在建筑工程管理中的应用[J].住宅与房地产,2017(12):176.
论文作者:顾华东
论文发表刊物:《基层建设》2018年第22期
论文发表时间:2018/9/10
标签：建筑工程论文; 技术论文; 合理性论文; 两个方面论文; 建筑论文; 工程管理论文; 成本控制论文; 《基层建设》2018年第22期论文;