（辽宁天实城乡建筑设计咨询有限公司 辽宁 锦州 121000）
【摘 要】房屋裂缝的存在关系到房屋的整体质量，严重的还会对房屋安全及人民群众生命财产安全造成威胁。作为建筑工程的技术人员一定要重视此类问题，科学、严谨地处理房屋裂缝问题是至关重要的。分析在实际工作中针对房屋裂缝问题的一些处理建议。
【关键词】房屋裂缝；原因分析；处理建议
Measures to Avoid Cracks in Buildings and Suggestions
Ma Song
【Abstract】The existence of cracks in buildings is related to the overall quality of houses, which will seriously threaten the safety of houses and people’s lives and property. As a building engineering and technical personnel must pay attention to such problems, scientific and rigorous treatment of housing cracks is essential. Some practical suggestions are proposed to solve the problem of house crack.
【Keywords】House crack; Reason analysis; Treatment suggestion
【中图分类号】TU765 【文献标识码】A 【文章编号】1002-8544（2016）24-0243-02
经过多年房屋裂缝鉴定及处理工作，现将裂缝产生的原因及如何避免房屋裂缝采取的措施及处理裂缝的一些建议总结如下。
1.房屋常见裂缝产生的原因及避免措施
1.1 施工当中所产生的裂缝
在房屋施工过程中，如果混凝土的组成材料和配合比控制不好就很容易产生裂缝。因此混凝土配合比的选择，宜按照如下原则：在满足混凝土强度要求的前提下，尽量降低水泥用量，严格控制水胶比，适当降低砂率，在能满足施工要求的前提下，采用较小的混凝土坍落度，防止由于混凝土离析和泌水引起的表面裂缝；墙体砌筑时砂浆不饱满或铺砌不均匀，砌体随着含水率的增加而膨胀因受到约束，薄弱的部位就会产生收缩裂缝，这就要求严格控制施工质量。
1.2 结构受力原因产生的裂缝
在民用建筑中大量的结构承重构件是以钢筋和混凝土材料组成的，实际工程中，产生在梁、板的跨中或支座上部的垂直裂缝以及支座边缘的斜向裂缝时有发生。较大裂缝的存在会降低结构构件的强度、刚度及耐久性，以至影响到结构的正常使用，甚至造成房屋的安全隐患。因此建议设计人员一定要重视裂缝计算这项工作，并应按照如下原则设计：（1）大量实验数据证明受拉钢筋应力与裂缝宽度是线性相关的，控制受拉钢筋在正常工作状态下的应力值是控制裂缝宽度的重要因素，设计中可采用适当提高含钢量来控制裂缝宽度。（2）提高构件的抗裂能力可加大截面尺寸或适当提高混凝土强度等级。（3）适当减小钢筋直径，加密钢筋间距，使钢筋在混凝土中均匀分布，并宜采用与混凝土粘结较好的变形钢筋。（4）保护层厚度对于裂缝宽度计算也很敏感，保护层越厚裂缝的计算宽度也越大，设计中对构件中受力钢筋的混凝土保护层厚度要合理取值。（5）对限制裂缝宽度要求较高的构件，可采用预应力混凝土结构。
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1.3 变形裂缝
1.3.1 温度变化产生的裂缝
此类裂缝在房屋的顶层墙体部位出现较多，尤其在东北地区冬季气温较低，墙体温差很大，房屋结构包括的诸多材料的线膨胀系数是不同的，房屋整体结构之间互相约束，较大的变形差异就造成顶层墙体与屋面板之间产生水平裂缝或斜向裂缝。设计人员可充分考虑房屋的环境状况根据季节温差大小适当加强外墙及屋面的保温层措施；合理设置伸缩缝避免房屋结构单元过长。
1.3.2 混凝土收缩变形产生的裂缝
在混凝土的凝结硬化过程中，其水泥水化会释放大量的热量，使混凝土内部温度升高，引起混凝土膨胀，随着混凝土逐渐硬化，又慢慢冷却下来，造成混凝土内部和表面存在较大的温差，使得混凝土变形内外不同，导致产生收缩裂缝。此类裂缝在钢筋混凝土楼板部位最为常见，一般在楼板负筋或角部放射筋的末端部位数量较多，这是因为楼面板周边一般都有较强的约束限制其自由变形，混凝土收缩变化时，在配筋薄弱的板面部位释放内力因此出现开裂，有的裂缝甚至会上下贯通，这类裂缝一般对结构安全没有影响，但会发生渗漏现象，影响住户正常使用，也是应该重视与以避免。设计人员可在温度、收缩应力较大的部位适当配置防裂构造钢筋，配筋率不小于0.1﹪，间距不宜大于200。
1.3.3 地基不均匀沉降引起的裂缝
房屋地基土质不均匀，就会有基础沉降差存在。在实际工程中，开槽后会出现土质不均匀，或局部存在菜窖、古井，等不良地质状况，如果处理不当直接会影响到基础沉降的不均匀导致房屋出现裂缝。一般情况，由沉降原因导致的房屋裂缝为45度的斜向裂缝，常在外纵墙窗台处出现，例如当房屋中部地质条件较两端差时，则房屋中间部位沉降量较大、两端较小，会出现正八字裂缝；当房屋两端地质条件较中部差时，则房屋两端部位沉降量较大、中间较小，会出现倒八字裂缝，此类裂缝的发生底层较为明显。
2.房屋裂缝的处理建议
在房屋裂缝鉴定工作中，一定要先进行仔细的现场勘查，分析原因，如果结构承载力不足还要采取适当的方法加固。不同原因产生的裂缝要有的放矢的采取行之有效的处理方案不能一概而论。现将实际工程中常用的房屋裂缝处理建议总结如下。
静止裂缝：裂缝已稳定不再发展，修补时仅需依裂缝宽度大小选择修补材料和方法。
活动裂缝：随着外部环境及工作状况的变化时开、时闭的裂缝，修补时应查明原因并予以消除，检测一段时间确认稳定后再进行修补；若不能消除其成因但不影响结构安全时，可采用弹性或柔韧性材料进行修补。
发展裂缝：此类裂缝应严格观测如不影响结构安全可待其稳定后进行修补。
3.房屋裂缝常用的修补方法
房屋裂缝查明原因后根据裂缝的稳定状况及宽度大小采用如下方法：（1）表面封闭法：适用于裂缝宽度小于0.2mm时。（2）注射法：适用于裂缝宽度大于0.1mm且小于1.5mm时。（3）压力注浆法：适用于处理大型结构贯穿性裂缝。（4）填充密封法：适用于处理大于0.5mm活动裂缝。
4.结语
总之，房屋裂缝的鉴定工作是一项复杂的工作，科学、有效、准确、全面的查明原因作出结论出具行之有效的处理措施保证人民群众生命财产安全和需求是设计人员的责任，只有不断的加强学习，才能使这项工作更加合理。
参考文献
[1]GB 50010-2010,混凝土结构设计规范[S].
[2]GB 50367-2006,混凝土结构加固设计规范[S].
论文作者:马松
论文发表刊物:《建筑知识》2016年24期
论文发表时间:2017/6/13
标签：裂缝论文; 房屋论文; 混凝土论文; 宽度论文; 钢筋论文; 原因论文; 结构论文; 《建筑知识》2016年24期论文;