关键词：建筑机械；维修管理；设备
1建筑工程机械的维修现状分析
基础设施建设有着工程紧、工程量大的特点，必须要用现代化程度很高的施工机械才能完成。国外工程机械纷纷进入国内市场，促使国内工程机械生产企业把主要精力都投放在了生产和销售上，因而对设备投入使用后的维修服务重视不够。调查表明，在建筑施工的安全事故中，以很大一部分是由于机械故障所造成的，而机械设备是工程施工不可缺少的工具，因此，建筑机械的质量水平可以在很大程度上影响到一个企业的施工质量。所以，用好、管好、维护好建筑机械对于提高建筑工程质量、提高企业的经济和社会效益、增强企业的竞争力具有重要作用。
2当前建筑机械维修中的常见问题
2.1技术力量不足导致维修困难
建筑施工单位使用机械设备，一味地追求施工的进度，而造成了设备的超负荷运转，再加之使用过程中不注意设备的保养，使得许多设备的零件已经老化严重，从而增添了维修成本和维修的难度。就目前的企业维修管理体系而言，维修人员的数量和素质水平都没有达到设备维修管理的要求。建筑企业的扩大和大批设备的引进需要最够多的维修人员作为技术支持，然而企业不重视维修人才的建设和培训工作，导致真正懂维修技术的人员寥寥无几。一旦设备出现状况，很难在短时间修复，这既延缓了工期，也造成了企业的财产损失。除此以外，建筑企业的专门的修理工具也极度的匾乏，这也让专业的维修人员处于“巧妇难为无米之炊”的窘境。
2.2机械操作人员和维修人员矛盾突出
目前，虽然很多施工单位建立起了岗位责任制，但还有很多机械设备的操作人员的责任心不够强，对施工制度规范的重视程度不够。甚至有的操作人员还不知道轮胎需要定程更换、电瓶应该换季保养，对机械设备的擦拭、润滑程度和频率也不够从而导致建筑机械设备表面存在大量油污。只要设备可以启动就进行操作，一旦出现问题就联系维修人员，导致维修人员的工作量大大增加。
2.3建筑机械维修状况混乱
与专门的维修行业相比，建筑行业下属的维系部门建设比较晚，无论在维修的水平上，还是在维修设施的全面性上都有很大的差距。而且维修管理工作采用传统的管理模式，没有将机械设备的相关参数纳人管理工作，使得企业的维修状况稍显混乱。随着建筑施工的发展，一些高精尖的机械设备也开始得到应用，这些设备对于润滑油、配件的要求也提升了新的层次，但是企业对这些设备没有建立起相应的基础设施。例如在零件的购买环节，企业管理人员将其交给综合素质不高、细心程度不强的人员，使得购买的零件质量不符合设备的要求，影响了维修工作的开展，降低了设备的使用寿命。
2.4机械设备维修基础设施落后
对于一些比较先进的建筑设备，它们对配件的要求也往往比较高，例如高标准的燃油、液压油、润滑油等。而一些企业机械管理和维修人员不具备专业的机械设备知识，责任心也不够强。一旦给这些设备配备了质量低劣的油料或者机械配件，就会造成这些成本昂贵的先进设备出现过早损坏，最终降低了机械设备的使用年限，增加了企业的施工成本。
2.5工作环境恶劣，施工任务繁重
在建筑工程施工中，往往由于工期短或者为了降低施工成本而赶工期，导致施工机械要承受大量的工作量。但同一时间可投入使用的机械数量又不是很多，所以只有依靠少数设备进行加班作业来完成建筑任务。所以有相当一部分的建筑设备都是超负荷运转甚至带病作业。这种使用方式大大降低了建筑施工设备的使用性能和使用年限，加速了其老化程度。
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3做好建筑机械设备管理与维护的有效途径
3.1建立健全设备管理机构与制度
①建立健全的机械设备管理制度，并真正做到管理程序化、制度化与规范化。②加强建筑企业设备管理基础工作，并不断完善有实际效果的设备管理规章制度，并真正落实到企业基层工作岗位上。③对于建筑企业各种机械设备的操作，要制定并严格实行定人、定机、定岗位职责的“三定”制度，从而将企业机械设备的使用、保养与维护等各环节任务落实到个人。④要想实现分清多人轮班作业设备责任，避免设备损坏与设备事故的发生，确保施工的正常实施等目标，就必须建立交接班制度及岗位考核制度。
3.2维护保养日常化、经常化
做好建筑机械设备的日常保养工作，是降低机械设备故障率的重要手段，由此可见，制定科学合理的保养制度十分关键。建筑机械设备既需要定期保养，也需要做好日常保养，这样才能够最大程度地保证机械设备始终保持良好状态。首先，有关部门要依据现实情况，制定科学合理的保养制度，编写保养说明书，并且依据机械设备种类来制定不同的保养措施，以便机械设备保养更具合理性、针对性；其次，机械设备维修与管理人员与机械设备的操作人员要进行时常沟通，要求操作人员必须依据保养制度中要求进行操作，如果是新型的机械设备，维修与管理人员还需要将操作要点告知操作人员，并且操作人员误操作，损坏机械设备；最后，建立激励制度，将建筑机械设备的技术情况、安全运行、消耗费用和维护保养等纳入奖惩制度中，以调动建筑机械设备管理人员和操作人员的工作积极性。
3.3加强建筑设备操作人员的培训
一般情况下，建筑机械设备操作人员培训内容主要有安全教育培训与作业技能培训。同时，对于建筑设备操作人员的培训与教育，应做到有检查、有针对性、有安排、有计划与有考核，且其主要包括以下几个方面：①编制安全操作规程手册与安全生产知识手册，并将其发放给工程施工场地中的每一位工作人员。②切实做好建筑机械设备操作人员上岗之前的三级安全教育工作，并严禁不具备相关从业资格证的操作人员操作机械设备。③加大对建筑机械设备管理人员的安全培训重视程度。④对建筑企业的全体人员进行必要的安全教育培训，包括领导在内，从而使其能够充分掌握并重视建筑机械设备合理操作的重要性、操作方法与技巧，从而在根本上杜绝因机械设备操作不规范或是由于设备管理不合理而导致施工安全事故的发生。
3.4加强设备的检修管理
混凝土机械设备的检修包括事后维修、主动维修、状态维修、改造维修、改善维修几种方式。事后维修属于传统的维修方式，指的是发现问题后对机械设备进行维修。主动维修指的是为了降低混凝土机械设备的故障发生率、防止混凝土机械设备性能劣化，按照指定好的计划进行的维修活动。状态维修指的是根据混凝土机械设备的状态进行维修，是主动维修的改进，降低维修成本和减少准备工作，是混凝土机械设备维护管理所提倡的。改造维修指的是对混凝土机械设备的改造结构进行的维修，其提高了混凝土机械设备的性能与使用的可靠性。改善维修是指用新工艺、新方法改进混凝土机械设备维修作业工艺，提高维修水平和设备的维修质量。
4结束语
总而言之，随着科技水平的不断提高，建筑施工机械的精度、自动化、复杂化程度也不断提高，建筑机械设备的维修所需的专业技术水平也越来越。而随着建筑行业的不断发展，建筑企业对建筑机械的技术含量和保有量也有了更高的要求。
参考文献：
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[2]陈晓光.浅析建筑机械设备维修技术方案的设计[J].中国设备工程，2017（10）：24-25.
[3]胡英清.建筑机械设备安装工程的施工要点[J].黑龙江科学，2017，8（12）：162-163.
论文作者:李雪猛
论文发表刊物:《电力设备》2018年第19期
论文发表时间:2018/10/17
标签：机械设备论文; 设备论文; 操作论文; 人员论文; 企业论文; 建筑机械论文; 建筑论文; 《电力设备》2018年第19期论文;