摘要：随着经济社会的不断发展，建筑行业也受到人们越来越多的关注。也正是因为当前建筑行业有着良好的发展前景，所以也有越来越多的人加入到了建筑行业，进而造成了建筑行业的市场竞争逐渐激烈。因此，本文以如何提高建筑市场的竞争力入手，阐述一下建筑工程经济分析的重要性，并且对建筑工程进行详细的经济分析的同时，在提出一些降低施工成本的方法，让建筑行业能够获得更好的发展空间。
关键词：工程建筑；经济分析；施工成本
建筑行业的产品是一种特殊的行业产品，它的生产过程也就是施工过程是产品质量好与坏的依据。建筑工地能不能有序合理的进行施工，要根据施工方案的完整程度来定，而只有经过合理的施工方案才能够生产出高质量、低成本的建筑作品。在经济市场竞争如此激烈的情况下，只有合理运用建筑工程经济分析，才能够有效的在建筑设计方案中降低施工成本。一家优秀的建筑企业，如果想要得到良好的发展，就要加强企业自身的成本管理机制，采取有效措施降低其施工成本，用其成本优势在建筑市场中获得一席之地。并且在项目施工过程中把所消耗的生产资料转移为价值，而劳动者的必要劳动就是创造价值的货币形式，总的来说就是某项目在施工过程当中所产生全部费用的总和。建筑工程项目的施工成本就是项目管理的重要核心。建筑施工行业作为一项特殊行业，其拥有生产的一次性、技术性强、原材料多种多样、关键环节较多、生产周期过长等特点。因此，激烈的市场竞争和低价格施工趋势，就让控制项目成本成为建筑施工过程当中的重要关键。
一、建筑工程经济分析的重要性
建筑工程单位承包项目设计施工的主要目的就是获取项目利润，降低施工成本（如图一所示），进而提高建筑工程项目施工利润的途径就是结合建筑工程项目的实际情况，对工程项目经济利润如何最大化进行分析与研究，并且制定科学合理的施工方案，使建筑工程单位收益达到最大化[1]。
在制定合理工程施工方案的同时，要从项目投资成本入手，使用低成本高质量的施工设施，进而提高工程施工的效率，使项目得以更快的完工，从而降低施工成本，获去更好的利润。建筑工程的项目经济分析对于降低施工成本来说是非常重要的，只有对建筑工程项目的全方面分析，才能够更好更合理的安排资金投入，降低投资风险，减少整体成本，进而获得更大的经济效益。
另外，建筑工程的经济分析能够良好的提升施工单位的经济管理，所投入的资金能够落到实处，充分应用到工程施工的各项环节当中。避免造成工程项目经济管理的混乱，导致他人从中谋利的问题出现，建筑工程经济分析能够直观分析出项目各个环节所需要的资金，进行系统化的管理。分析出建筑工程的市场经济前景，让建筑工程单位得到更好的发展[2]。
图1
二、建筑工程费用的经济分析
建筑工程的经济分析其实就是对施工项目的投资效益与经济效果进行研究。建筑工程设计的可行性方式有很多种，其中一个方案的施工技术又可以有很多种组织方法，建筑工程经济分析的主要任务就是从多项施工方案中找到合理的经济效益，良好的施工方案进行实施。建筑工程施工项目费用是运用与建设某一项技术项目或者工程项目生产效益过程所花费的金额。一项建筑工程项目需要社会投入的劳动价值包括生产过程中所使用的原材料费、项目工程首次投资的费用，企业经营中设备的维护费与折旧费、以及向国家交付的税金和使用终期的残值等。建筑工程经济分析的主要目的是不仅要对以上所说费用的性质、成分进行研究，还要给予恰当的评价、对消耗、回收、进行分析，考虑怎样才能直接或者间接的到来施工单位的经济效益。其建筑工程施工项目的基本投资费用主要包括一下几种：1 占用的地皮，2 设备和材料的置办费用，3 施工人员的首次培训费用，4 道路使用权和基础设施协调与占用的费用，5 保安、公关以及法律服务费用，6 房屋土建费用，7 设备安装调试费用等。因此，按照动态的计算观点算出投资总额。但是考虑到固定资产的原有价值、使用年限、固定资产残值等方面因素，可以按照使用年限、年数总和递减法、单位产量法等进行折旧费的计算。其中，还要计算生产年经费与维护费。年经费就是建筑工程项目在投产使用期间每年经营开销的全部费用，在数量上等于生产维护费用与折旧费用年金的总和，而生产维护费当中包括：设施的材料维修、维修工人的工资、低值易耗费、设备能源费、业务经营费、房屋维修费、法律服务、工具开支以及意外事故等费用[3]。
三、经济分析降低成本的措施
为了能够更好的提高经济分析在工程项目成本控制当中的可靠性与准确行，反应真实的工程项目建成后的实际效果，建筑工程经济分析应该做到以下几个面：1 以经济效益作为工程项目的中心，把提高建筑工程企业单位的经济效益作为工程决策的目标，当工程的经济问题成为主要矛盾时，建筑工程经济分析的结论就可以决定取舍。2 考虑资金的价值因素。3 经济参数和价格在时间上必须要保持一致。4 与其他方案的比较，一定要具有可比性。工程项目成本的计算指标、评价指标、分析指标的尺度与口径都应该具有可比较性，以及经济效果的计算和间接效果、直接效果的计算、无形效果与有形效果的广度和深度都应该具有可比较性5 在财务分析与经济分析的基础上，要充分做好不确定分析，以此确保项目控制成本的可靠性。建筑工程经济分析是为了建筑工程决策所服务的。建筑工程的决策应该按照认识问题、明确目标、收集数据、施行方案、判断与选择方案准则、方案的模拟、预测效益结果、选择最好的设计方案、进行事后评估。为了良好的应用建筑工程经济分析，进行成本控制，做正确的建筑工程决策[4]。
结束语：
结合以上所说的几个方面，建筑工程的经济分析能够有效的对项目成本进行管理，是提高工程项目质量与经济效益的途径。通过建筑工程利润的经济分析，能够合理的科学的计划出建筑工程企业单位未来的经济前景，而在建筑工程施工的过程当中经济分析更是良好的提高了建筑工程施工方面的经济管理，让企业单位能够从中取得良好的经济效益，进而促进建筑工程企业良好的经济发展。
参考文献：
[1]黄燕.论采用建筑工程经济分析降低施工成本[J].城市建设理论研究（电子版）,2014,27(25):1079-1079.
[2]刘蓉.运用工程经济分析降低施工成本分析[J].建筑工程技术与设计,2017,19(25):755-755，1418.
[3]张力.建筑工程经济预算与成本控制分析[J].建材发展导向（上）,2017,24(11):289-290.
[4]徐连托.分析工程监理在建筑工程施工中的作用[J].建筑工程技术与设计,2017,12(34):993,996.
论文作者:郑春华
论文发表刊物:《基层建设》2018年第17期
论文发表时间:2018/8/13
标签：建筑工程论文; 经济分析论文; 成本论文; 工程项目论文; 建筑论文; 费用论文; 项目论文; 《基层建设》2018年第17期论文;