摘要：现如今，人们生活水平不断提高，对房屋建筑的要求也越来越高。房屋建筑施工的工艺也越来越复杂，这在很大程度上对房屋建筑工程的施工管理和质量控制提出了更高的要求。房屋建筑工程的质量问题不仅直接关乎施工企业的信誉及经济效益，而且关乎广大群众的生命财产安全，因而，需十分重视房屋建筑工程的施工管理和质量控制。
关键词：房屋建筑；工程管理；质量控制
引言
房屋建筑质量对建筑物发展具有重要影响，它不仅能够决定建筑物的使用功能，还影响人们的生活质量，因此为保证房屋建筑的质量，增加房屋建筑企业的经济效益，促进房屋建筑行业的长远发展，应对房屋建筑工程施工质量进行科学合理的管控，保证房屋建筑施工质量，提升企业的外部形象，加强房屋建筑企业的市场竞争力。但是在实际工程施工中，房屋建筑施工管理和质量控制工作还存在许多问题，只有解决好这些问题才能保障建筑的质量：满足人们对房屋建筑的高要求，促进建筑企远的发展。
1房屋建筑工程管理与质量控制的重要性
改革开放以来，我国的建筑事业在蓬勃发展的同时也面临着巨大的 挑战和竞争，房屋建筑施工企业要想在建筑市场中占有一席之地，就必须加强房屋建筑工程的质量管理与质量控制，只有加强房屋建筑工程的质量控制，才能实现提高房屋建筑工程的质量，在现实企业经济利益的同时为人民群众带来社会效益，与此同时，也进一步推动我国建筑市场的发展，只有我们大家一起共同努力，才能推动我国建筑事业的可持续发展。
2房屋建筑施工管理和质量控制的现存问题
2.1建筑施工技术管理相关规范不甚健全
建筑施工技术管理机构不仅残缺不全，而且单位内部缺少一套具有系统性的、完整的、全面的、专门的施工技术管理体系，既包括监管制度，也包括技术管理模式的现代化，致使施工质量和安全性得不到监管和保证。建筑施工技术管理体系不健全。建筑施工技术管理机构及其技术管理人员在其位不谋其职，管理机构内部的技术管理人员缺乏专业技能和雄厚的专业知识，缺乏社会责任感，没有真正的技术，不按照技术规定和标准进行管理。管理者缺乏足够高的技术管理意识，根本不重视建筑施工技术管理问题，使得施工技术管理工作无序进行。
2.2建筑施工中存在安全隐患
从建筑本身的质量而言，随意开槽和楼板裂缝现象十分普遍，严重影响了房屋建筑的安全性，在施工过程中出现的楼板裂缝多数原因是施工不当、材料质量不达标、地基不均匀以及自然因素等，在施工过程中部分工作人员操作不熟练，有的甚至根本不知道规范，他们固定的钢筋的负筋力度往往达不到要求，因此，楼板的承载力也下降了，再加上地基的不均匀沉降，在外力的作用下使承重墙产生了变形，最终楼板出现了断裂。随意开槽凿洞降低了房屋建筑工程的安全性和稳定性，多数情况下，为了安装各种各样的管线，工作人员就会毫无选择的在墙面上随意的开槽安装，在开槽的过程中会产生大量的噪音，对周围居民的生活造成很大的影响，于此同时，也降低了墙体的承重能力，稳定性也受到了不同程度的影响，对于有的槽位可以事后进行修补，但是有的已经破坏了原来的整体结构，即使进行修补后也不能原来的强度。从现场 施工人员的人身安全角度考虑，房屋建筑工程现场事故的发生多数是由于施工人员缺乏必要的安全意识，在建筑工程施工的过程中，在进行高空作业时应做好防护措施，在施工场地应该设立目的标志，提醒相关人员此处存在什么危险，以免有关人员受伤。
2.3人员的技能水平较低
首先是施工人员的施工水平较低，房建工程的项目中，一线的施工人员占有绝大多数的比重。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆他们大多是没有接受过系统培训的农民，普遍存在施工水平低以及安全意识薄弱问题；其次是管理人员的管理水平较低，管理人员的管理行为贯穿整个施工过程，其个人素质对施工步骤和工序有着十分重大的影响。但是建筑企业中的管理人员普遍素质不高，十分缺乏文化知识和专业技能。
2.4缺乏质量跟踪管理
施工质量管理全过程的跟踪管理是指施工前、施工过程中以及竣工验收的三个阶段，要保证房屋建筑施工质量管理和质量控制，就要充分把握好对施工质量全过程的跟踪管理，但是在实际施工过程中，房屋建筑施工质量跟踪管理工作没有落实到实处，施工管理工作人员质量控制意识淡薄，对质量标准也是比较模糊，甚至出现管理混乱和无人监管的现象，使施工质量得不到有效的保障
3加强房屋建筑工程管理与质量控制的措施
3.1完善房屋建筑施工质量保证体系。
完善房屋建筑施工质量保证体系，实现各项法律法规的有效落实，有利于房屋施工质量工作的开展，有利于强化施工人员和管理人员责任意识，有利于提高房屋建筑施工质量。对于房屋建筑施工质量保证体系的建立，政府应该充分起到宏观管理的作用，对其进行协调和管理，根据工程施工的具体情况和特点，对房屋建筑施工保证体系进行建立和完善，其中内容应包括：1）强化对施工质量的监督职能。监督房屋建筑施工质量应由政府来完成，其工程质量监管主体应是各级政府的行政主管部门，以及设置的其它相关部门，强化政府对工程施工质量的监督职能，还要建立互相监督机制，加强房屋建筑工程施工质量的外部动力。2）完善质量管理的法律法规。管理人员的质量管理工作应该有法可依，这样有利于质量管理工作的开展，因此应建立健全质量管理的法律法规，如建筑施工管理制度、建筑施工招标制度、建筑施工许可制度等，同时还要规范各种施工质量管理行为，避免施工过程中出现质量问题，从而保证施工质量顺利进行。3）加强招标和合同的管理力度。为保证工程招标的公平性和公正性，应完善两项制度，即资格审查制度和备案管理制度，同时还要加强对工程招标合同的管理。
3.2加强安全管理
第一，提高材料的质量，推广使用新的材料；高质量的材料可以保障建筑的安全性，因此在我们选择材料的过程中，要学会辨别和选择，在正式施工之前，首先综合考虑材料的各方面的性能，选择优质的材料。随着时代的发展和进步，越来越多的新的建筑材料走进了建筑市场，这些新材料的使用使用推动了施工技术的创新以及施工工艺的改进。第二，加强施工人员的教育和培训；在房建工程质量管理的过程中，工作人员是影响房屋质量的主要因素之一，由此可见，工程质量的提高离不开一个优秀的施工队伍，而且也是保证工程质量的关键所在，因此必须加强培养团队人员的素质，致力于提升施工人员的专业素质，最后达到提高工程质量的目的。
3.3提高施工人员的技术水平
在工程施工中，施工人员技术水平的高低，往往决定着工程质量的好坏，目前，很多施工企业的员工基础技能和职业素质不达标，施工负责人没有对这些人员进行考核，直接令其上岗工作，这种情况常常导致一些安全事故的出现，例如搭接的长短不一致、正负钢筋搁反等情况，为工程施工带来很多不必要的问题。所以，施工人员应从员工的技术水平入手，不断提高技术水平，保证工程质量得到有效控制。
4结语
总之，房屋建筑工程质量管理是一项长期而艰巨的任务，要求施工过程中不同环节管理人员的共同努力，才能有效整合施工中的技术、材料、设备、操作、人力物力等因素，建筑企业一定要建立完善的房屋建筑施工质量管理制度。
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论文作者:罗文彬
论文发表刊物:《基层建设》2017年第18期
论文发表时间:2017/10/13
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