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摘要：质量是衡量建筑工程性能和价值的主要指标，也是施工单位、业主广泛关注的话题。在房屋建筑工程建设和使用过程中显现出来或大或小的质量问题绝不容忽视，我们必须认真探究原因，充分认识其危害，采取相应的对策和有效的治理措施，从根本上消除质量问题。本文主要描述了建筑工程存在的质量问题、建筑工程质量问题的原因以及针对建筑工程质量问题的防治措施。
关键词：建筑工程；质量问题；根源及其对策
建筑业在我国经济发展中起着重要的作用，住房建设质量也是广大市民共同关心的问题。在房屋建筑工程建设和使用过程中显现出来或大或小的质量问题给业主的生活带来极大的不便。它不仅影响房屋的外观质量、使用功能和耐久性，而且严重影响结构的安全性。目前，虽然国家三令五申持续严厉查处建筑行业违法行为，但是，有的建筑企业在生存和利益的驱使下违法转包、分包、挂靠、偷工减料、以次充好、挪用安全生产费等违法行为还是屡禁不止。
1建筑工程存在的质量问题
随着中国建筑业的发展，城市的投资环境的逐步完善，城市人口的居住水平不断提高，我国建筑工程质量呈稳步上升趋势，但不可否认的是，现在已经在建工程和已完毕的工程问题仍不少，有些甚至严重危害到建筑结构和使用安全功能，如水泥地面开裂、起皮，屋面、墙面渗漏严重，门窗之间缝隙大，卫生间地面倒坡、积水等现象，部分建筑出现严重的不均匀沉降，甚至整个建筑物倒塌事故。
2建筑工程质量问题的原因
目前，我国住宅建设中存在的质量问题是相互作用、相互影响等多种因素共同作用的结果。参与建设主体责任不能正确履行当事人职责，违法质量行为的存在。比如，有的建筑单位不报建，不按工程总建设程序办事；一些建设单位和施工单位过分压低工程造价，购买劣质建筑材料或设备；监理单位监督不到位，导致在大量的重复的房屋建筑质量问题，甚至导致一些工程质量事故。
2.1外在因素
因为建筑工程质量除受自然环境制约之外，还受建造者技能水平、道德水平和社会环境的制约；责任主体控制着具体工期、成本和质量标准差异；建筑工程的最终业主或使用者所面临的质量和档案记录的差异；同时，在责任主体之间、责任主体与最终业主之间都存在信息不对称的现实；不对称的信息往往形成人为技术壁垒或信息壁垒，掩盖了责任主体的非法商业利益。
2.1.1材料选用方面的原因
材料选择引起的质量问题也很普遍。例如，预防水工沥青品种的选择、油毡的质量和品种、抹灰砂的含泥量控制；制度选择等，都对工程质量有着决定性的影响。由于材料和设置质量质量问题引起的质量问题比较普遍，造成的后果也是相当严重的。
2.1.2设计方面的原因
在屋面防水的设计中，带女儿墙的屋面，发现有局部泛水檐高度不够，也有屋顶顶墙伸缩缝设计不合理等。此外，一些厨房和卫生间设计的空心地板，并没有用于防水层，上下水管通过地板没有外壳。这些都是泄漏的隐患。
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2.1.3工程造价过低
住宅建设的质量和工程造价成本低有直接的关系，会增加建筑施工企业经营压力，导致管理不善，材料质量无法得到保证，低价材料和配件导致质量问题，住宅项目投资价格应当符合使用要求，严格控制，适当的节省而不是一味的低成本，作为项目的一部分，盲目降低成本，导致“低价格和低质量”的情况，这也是质量问题的重要原因之一。
2.2内在因素
建筑的开始是由于实际需要，受制于自然物理学。作为应用科技建设的建设项目，必须遵循自然规律。因此，自然规律是工程质量问题的内在原因。
2.2.1由于质量责任主体掌握着科学技术的局限性或技术水平的限制，违反自然法的行为在不知不觉中导致了工程质量。
2.2.2工程本身包含了建筑本身的自然规律，造成渗漏、堵塞、开裂、空鼓、起砂、倒泛水、锈蚀等各类影响工程结构和观感等方面的质量缺陷。
2.3施工方面的原因
2.3.1工程施工人的素质低
各施工企业内部新工人比较多，跟不上技术培训，因为工人技术素质较低，甚至个别工人对整体建筑物和本身所施工部位在中所起的作用不了解，未严格按照操作流程进行，这就造成了低的质量标准。特别是，不少建筑行业涌入专业农民工，导致施工队伍整体素质迅速下降。
2.3.2在施工过程中，没有建立完善的质量控制体系、流程和程序，工种与工种之间没有严格的交接措施，前道工序留下的隐患，后道工序施工者不但不及时处理，甚至蓄意隐蔽。
2.3.3施工管理混乱
例如预制空心楼板吊装后不经拨正就进行灌缝，所用混凝土的碎石粒度不加控制，造成天棚和地面开裂。施工现场的成品和半成品杂乱不堪，随意损坏，严重影响工程的整体质量。
3针对建筑工程质量问题的防治措施
3.1加强现场监理
加强对监理企业的内部管理，建立和完善质量控制体系，加强项目监理机构的质量管理，严格按照国家有关法规规定监督人员，监督现场监理人员履行监督职责。建设行政主管部门应当加强监理单位的监督管理，提高施工现场的监理质量。
3.2制订治理质量问题方案
从日常的工程质量监督检查的情况，目前的治理建设工程质量问题也有一定的难度，不可能在短时间内消除，可以有针对性地采取措施控制装置，强调目的控制质量问题。当一些质量问题涉及多个因素时，还要通过协调或组织力量的研究，抓住重点，制定有效的治疗方案。
3.3消除设计不周到出现的质量问题
设计单位和设计人员应该对工程质量问题应认真分析，如果属于设计不周到造成的，应修改进设计方案来解决出现的问题。完成施工图后，应向工程的施工人员做好技术交底工作，听取他们的意见，修改设计不到位的地方，为了设计的实用性和避免错误，设计者要经常去现场参加实践，积累设计经验，也应该学习相关规范和质量检验的检验评定标准，考虑综合效益评价标准，如果设计考虑周到，即使建设成本难以降低，也可以有效地减少质量问题，减少竣工后的维修费用。
3.4适当提高质量通病的易发部分工程的造价
从中国的国情和经济发展情况，工程建设国家标准还比较低，一些工程成本相对较低，在短期内大幅提高工程造价存在困难，但对于一些由于成本低和容易出现现场工程质量问题，应适当增加项目的成本，有关管理部门应重视，不要试图降低工程造价而忽视工程质量的现象。
结束语
综上所述，参与建设各方责任主体严格依法依规自觉规范自身的质量行为，工程质量责任主体项目负责人不仅要按照爱国、敬业、诚信、友善的公民基本道德规范严格管控工期、造价和质量标准，还需要在监督平台上主动公开工程建设的关键信息，这样才能减少建筑工程质量问题，建设行政主管部门要加强监管，社会各界有效监督，全社会共同努力，稳定地保证工程质量，减少质量问题，为社会创造高品质的建筑。
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论文作者:雷静
论文发表刊物: 《建筑学研究前沿》2017年第10期
论文发表时间:2017/9/26
标签：质量问题论文; 质量论文; 工程论文; 对策论文; 建筑工程论文; 主体论文; 建筑工程质量论文; 《建筑学研究前沿》2017年第10期论文;