关键词：外墙防渗；房屋建筑；应用
1引言
建筑工程外墙防渗是为了保证建筑物不渗漏和节能保温的重要技术措施，能够提高建筑物的使用寿命。同时防渗工程还关系着建筑安全，关系到人身健康，更关系到社会的和谐和稳定。实际上是对整个建筑物的防水及保温起到辅助、增强的作用。由此可以看出防水材料和施工是外墙防渗工程系统中的最关键因素，加强防渗施工技术的研究就有着重要的现实意义
2发生外墙渗漏的原因分析
现阶段在外墙防渗漏技术施工的过程中，由于存在一些管理问题，导致外墙渗漏现象时有发生，这对建筑外墙质量产生了不利影响。根据笔者经验分析，发生外墙渗漏的原因主要有以下几点：第一，在施工过程中，部分施工技术人员的技术水平存在一定不足，导致施工操作错误，没有对外墙进行良好的防渗漏技术应用，从而引发了渗漏现象的发生。另外，在防渗漏技术应用的过程中如果没有对施工的技术步骤进行准确的把控，也会影响到防渗漏的效果，从而出现渗漏问题。第二，建筑工程的外墙施工相对较为复杂，需要在工程开展前期做好相应的准备，尤其需要做好建筑外墙的施工设计方案。目前在建筑外墙设计环节中，部分设计人员忽略了气候条件等外在因素。我国地域广阔，不同地区的气候条件各不相同。例如在较为炎热干燥的地区，建筑外墙会在外在温度的影响下出现开裂、变形等现象，从而发生渗漏问题。因此应当在建筑施工前期，做好外墙防渗漏的设计工作，确保设计符合建筑的实际需求。
3外墙防渗工程技术在房屋建筑工程中的应用
3.1防水材料的选择
防水材料是实现建筑物外墙防渗的基础，并在很大程度上决定了防渗工程的质量。因此在选用防渗工程材料时，不仅要确保材料具备合格证书和性能检测报告，以及性能、规格符合国家标准和设计要求，还要注意以下几点：（1）防水材料既要具备抵抗光、热等影响的能力，又要具备防止渗透、耐酸碱腐蚀的性能，还要保持良好的粘结效果和良好的整体性能。（2）建筑功能的不同，对防渗的要求也不相同，应科学地选择防渗材料。对于外墙防渗来说，由于长期经受风吹、雨淋等自然环境侵袭，因此对防水材料性能的要求较高。一般可选择防水密封材料并辅以衬垫保温隔热材料进行配套处理，如聚合物水泥防水砂浆、挤塑型聚苯泡沫板等。此外在对防水材料质量控制时，一方面要确保材料进场时的质量必须符合相关规定；另一方面要做好原材料质量验收，并做到见证取样和送检，尤其新材料的应用，必须要经过相关单位同意方可使用。
3.2外墙保温层的施工处理
管理好保温材料的质量，特别是钢丝网和玻璃纤维的质量。在开展外保温层的施工时，注意材料的拼接长度，需要做好防腐环节，尤其是墙角处以及窗户边，要用加强网进行处理。在保温层抹灰施工技术操作中必须通过严格的规范化施工来尽量避免发生开裂问题，同时要通过使用合理的抗裂剂以及黏连剂来对图灰层与保温层之间进行黏连控制，以此来减少裂缝，施工中对于外保温层抹灰施工作业要进行分步施工，第一步要抹灰后进行铺网施工，保证抹灰施工固定好后再实行第二步的抹灰施工，二次抹灰控制好施工厚度，并对抹灰操作的力度进行强化，以防止后期抹灰层由于涂抹力度太小而出现空鼓。
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3.3外墙装饰面防渗处理
在对建筑的外墙进行装饰之前，应该将外墙上面存在的灰尘以及污染物采取合理的方式清除掉，这样可以更加有效地避免在进行抹面的情况下这些物体吸收水分，导致墙面出现开鼓或者是开裂的情况，如果出现这样的情况很容易导致外墙出现渗漏的情况。在进行外墙装饰的过程当中，应该首先撒上一定的水，保证墙面的含水量能够符合实际需求。在进行装饰施工的过程当中，应该保证每个装饰面之间的距离，将砌筑块的饱满程度预留好，在选择涂抹工具的过程当中，还应该注意透气性以及其他方面性能。
3.4外墙的细节部分防渗漏施工处理
为了避免外墙体发生积水现象，施工技术操作如下：①保证外墙的防水设计，所以需要先完成施工图纸的图纸会审工作，保证防水施工的每个细节都做到位，使施工人员清楚明白外墙的防水施工操作；②保证外墙面的设计具有一定的防渗性，要注意提前留出建筑的管道和安装孔的位置，安装完设备之后，在孔洞口进行防水密封操作，设计出的腰线、窗台位置需要满足一定坡度，保证防渗效果。在进行门窗施工中，需要先用砂浆压紧，再进行勾缝处理，对于塑钢性的门窗材料，要采用保温效果良好的材料填充，再用密封油膏进行紧实处理。在对女儿墙进行设计和施工时，要保证天顶具有一定斜度，四周的设计要高于中间，设计出反梁，可以采用聚氨酯的防水涂料涂抹在墙砖上，保证外墙具有一定的防水性。
3.5进行对应检测，确保工程质量
为了保证施工工程的质量以及效果，在外墙施工之后还应该对工程整体进行相应的检测，在实际进行检测的过程当中，可以采取连续五个小时对建筑外墙采取淋水的措施进行检测，然后在淋水之后观察内墙的表面以及房屋建筑整体的边缘情况，检查是否存在渗漏的情况，如果出现了渗漏情况的话，需要根据渗漏的实际情况选择合理的措施进行补救，如果在对房屋建筑外墙淋水五个小时之后内墙以及房屋的边缘没有出现渗水情况的话，那么就说明外墙的防渗施工具有较高的质量，不需要进行补救。
4实例应用分析
某住宅楼主体为剪力墙结构，屋面为斜屋面，上盖筒瓦，围护结构为砌体墙和合金门窗，惠州地区位于广东省中南部，地处低纬度，属亚热带季风气候，降雨量丰沛。结合项目实际情况，提出“L形”窗台压顶梁与铝合金窗边防水相结合的策略结合，据统计，该技术运用后，与普通矩形窗台压顶梁相比，窗边渗漏频率降低95%，具有良好的防渗漏效果。以900宽的窗为例，每个普通矩形截面窗台压顶梁所用混凝土量为0.1×0.2×（900+250×2）=0.028m3，每个找坡形截面窗台压顶梁所用混凝土量为（0.12+0.1）×0.2÷2×（900+250×2）=0.0302m3，每个“L形”窗台压顶梁所用混凝土量为0.115×0.2×（900+250×2）-0.12×0.015×0.9=0.03058m3，以每方混凝土600元记，每个“L形”窗台压顶梁比每个普通矩形截面窗台压顶梁多1.548元，比每个找坡形截面窗台压顶梁多0.228元，以每个项目3000扇窗为例，总共增加成本不足5000元。每次发生外墙渗漏的处理费用以500元记，减少10次渗漏事故的发生即可收回成本。而与因外墙渗漏频率大大缩减而带来的商业信誉和社会效益相比，其成本更是可以忽略不计。“L形”窗台压顶梁具有良好的防渗漏效果和社会、经济效益，值得大面积推广使用。
5结束语
总而言之，房屋建筑施工外墙中的渗漏问题并不少见，需要引起相关人员和部门的重视，找到渗漏的真正原因，再提出切实可行的解决方案，具体问题具体分析，同时，要加强对防渗材料的监管，规范操作步骤，最终达到防渗漏的目的。
参考文献
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[2]梁雨峰.试析防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的合理运用[J].建材与装饰,2018,30:50.
[3]孟现伟,刘智,张宝龙.外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用研究[J].门窗,2019,04:54-55.
论文作者:王鹏
论文发表刊物:《建筑实践》2019年16期
论文发表时间:2019/11/20
标签：外墙论文; 防渗论文; 窗台论文; 质量论文; 建筑论文; 防水材料论文; 工程论文; 《建筑实践》2019年16期论文;