摘要：本文主要是针对于计算机协同技术在物业管理方面进行分析。在计算机技术中，协同工作技术已经日渐成熟，应用在小区物业管理中，有效地提升了各小区物业管理的效率，大大降低管理的成本，具有非常广泛的发展空间，更有利于小区物业管理实现智能化目标。我们为了能够更好地研究计算机协同工作技术在小区物业管理中的应用，本文从智能化小区的基础现状和系统集成、计算机协同工作相关技术，和计算机协同工作技术在小区物业管理中的具体应用，这三方面进行探究。
关键词：协同工作技术；小区物业；管理
0.引言
现代信息化社会推动了计算机应用类的科技发展，推动了社会生产力的发展，因此也直接带动了社会经济的发展。在此背景下，计算机协同技术得以产生并应用，推动了社会各领域的变革，促进社会各行各业的大踏步发展。计算机协同工作技术已经逐渐的应用于各个小区的物业管理中，极大的满足了人们对方便、快捷、现代化的物业服务需求，推动了各个小区物业管理部门实现智能化信息化，大大提高了小区物业的管理水平，成为了物业管理模式发展的必然趋势。
1.智能化小区的基础状况和系统集成
1.1智能化小区的基础状况
对于我国现状来说，智能化小区的发展现在处于一个不平衡的状态。经济相对发达的地区，如东部沿海各省，主要以北上广深为代表的几个城市，小区发展水平状态都处于金字塔的顶端。在国家相关政策的支持下，我国其他地区的智能化小区建设的水平有了很大的提升，但大多数小区的智能化水平还很低，尤其是国家提倡的经济适用房、棚户区及城中村改造地区的物业智能化水平更是无从谈起，不过从我身边城中村的调查情况看，现在大多还未改造的地方，居民对于小区物业智能化的呼声很高。目前，从各地智能化小区建设的情况来看，智能化小区建设的趋势不可阻挡，已经成为了社会经济发展的必然产物，有着极其广阔的市场空间。
1.2智能化小区的系统集成
智能化小区建设的核心是系统集成，所以，把系统集成工作处理好，也就是意味着智能化小区建设的更进一步发展。在实际建设过程中，智能化小区不能随意建设，需要遵循一定的原则，也就是系统集成基本实现的原则。简而言之，智能小区划分若干分系统，各分系统都要从为实现整个系统技术的协调观念来考虑。还有，要把系统作为它从属的更大的系统组成部分研究。智能小区系统结构与集成，建立在综合布线的基础上，从系统、功能和软件界面几个方面集成。
2.计算机协同工作相关技术的分析
2.1 JAVA技术
众所周知，Java技术是一种动态语言，它从属于计算机语言系统。通过对Java技术分析和研究发现，该技术具有诸多特点，如面向对象、分布式、安全性高等。因为Java技术与C++比较类似，C++又为大家所熟知，这里我就不再详细探讨它的安全性、面向对象、分布式等方面了。
2.2 SQL Server2000数据库技术
相比于老版的SQL Server，SQL Server2000技术具有三个方面的特点，即Internet集成、可用性和可伸缩性、安装和部署方便。第一，Internet集成。SQL Server2000数据库引擎具有的功能：提供完整的XML支持。第二，具有可用性和可伸缩性的特点。建立在在SQL Server2000数据库技术背景下，相同数据库引起可以应用于不同的平台上。第三，安装和部署方便。SQL Server2000数据库技术之所以安装和部署方便，主要是因为它包含了诸多管理工具和开发工具，这样有利于多个站点上的安装和部署的改进。
2.3 CSCW技术
要想了解CSCW技术，需要从三个方面着手，分别是CSCW技术的基础、CSCW技术的形式以及CSCW技术的关键。首先，CSCW技术的基础是通信，其重要性不言而喻，其最大的不足就是多媒体文件传输和数据控制有一定的复杂度。其次，在CSCW技术的形式方面。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆CSCW技术的形式是合作，它是小组活动的重要构成部分。最后，CSCW技术关键是协调。以群体活动为例，大家共同完成活动要相互之间进行协调，协调效率的高低直接影响到群体活动的效果。
3.计算机协同工作技术在小区物业管理中的应用
3.1计算机协同工作技术系统的总体设计
硬件部分，软件部分，是计算机协同工作技术系统设计包括的两个部分。其实对于人们而言，理解硬件设计并不难，系统硬件有计算机网络和局域网两方面。另外，至于系统的软件部分，指的是专用办公软件体系的支持，其功能作用是进行信息收集、存储、分析、处理。在进行系统设计的时候，应当着眼全局，注重整体功能的强大，选用最佳设计方案，设计出性能比最高、技术最好的智能安全管理系统。
3.2 安全防范子系统
电子巡更系统设计，包含巡更钮、巡更棒、巡更座以及巡更软件四部分。具体操作过程中，要确定好巡更线路，并计算出巡更钮，配备巡更棒。小区周边防越报警设计，设置双光束红外线探测器，自动报警。出入口管理设计，主要是门禁系统的设计。远程抄收与管理系统设计，改变传统手工抄表的方式，实现智能化抄表，提高了抄表效率，减少了不必要的麻烦。
4.结语
总之，计算机协同工作技术目前已被广泛地应用于各个小区的物业管理中，有效的提升了各小区物业的管理效率以及管理水平。但是，我们必须清醒地认识计算机协同工作技术下小区物业管理存在的问题，通过对存在问题的认真分析，寻找最佳的解决方案，充分利用各种资源，实现对资源的整合，改进现有的应用水平，进一步降低管理的成本，提升计算机协同工作技术带来的经济效益。
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论文作者:武俊琴
论文发表刊物:《基层建设》2017年第9期
论文发表时间:2017/7/20
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