谢颖锋
深圳市深龙港建设监理有限公司 518172
摘要：随着我国经济发展，物质文明进程的加快，房屋建筑越来越受到人们的关注，建筑土建工程越来越多，土建监理工作落实的到位与否直接影响着施工过程中的工程质量，土建监理工作在整个施工过程中发挥着关键作用，对工程建设的重要结构和重点部位进行严格的监督，充分保障土建工程质量符合工程设计的具体要求，文章将重点分析房屋建筑中土建监理工作存在的主要问题，并在此基础上提出土建监理质量控制的措施。
关键词：房屋建筑；土建监理；质量控制
一、房屋建筑土建质量监理的重要性
现代房屋建筑工程项目正在朝着大型化、规模化、现代化的方向发展，项目的复杂度较之以往呈指数级倍增，在建设投资力度不断增加的情况下，工程项目的质量、进度都需要通过更严格的监控和管理，才能得到保证。
1、有利于提高我国房屋建设投资效益
对于整个国家来说，建立具有中国特色的工程监理制度，必将有利于提高我国房屋建设投资效益和建设水平，确保国家建设计划和工程合同的实施，建立起建设领域社会主义市场经济的新秩序。
2、有利于提高房屋建筑施工过程的效率
对于建设单位(业主)来说，实施房屋建筑施工质量监理制度可以使其项目管理机构大大精简，既节省人力、物力、财力，又可使房屋建筑工程得到有效的优质管理；建设单位土建专业的工作人员不多，专业化程度不高，而监理单位的监理人员则比较专业，能发挥专业优势。
3、有利于确保建设工期内的正常运行
对施工单位(承包商)来说，实施房屋建筑施工质量监理制度，能够确保工程在监理人员的监理管理下正常运行。对监理机构来说，也能够及时纠正施工过程中的不符合规范、规程的行为，从而杜绝质量事故，确保工程质量。
二、目前我国房屋建筑土建监理质量控制存在的问题
2.1土建监理工作人员的职业素质较差
监理人员是直接从事监理工作的重要主体，因此其自身所具备的专业素养直接影响土建监理工作的开展效率，但从目前土建监理工作的现状看，监理人员在专业素养上还存在较为严重的缺陷和不足，首先，专业监理工作人员不足是普遍存在的问题，为了满足工作需求，有一部分非土建专业的监理工作人员进入这个行业，而这些人员无论从土建监理的理论知识，还是相关的工作经验而言都存在较大缺陷，对于土建监理的工作内容在具体的土建监理工作实践中不能正确把控整体方向。其次，是土建监理工作人员对工作缺乏全面的认识，将土建监理工作简单的理解为工程质量的监控，在具体的监理工作中无法做到全面准确的工作要求。最后，监理工作人员的综合素质不高，一般情况而言，从事监理的专业人员应该具备较高的职业素质，不仅需拥有夯实的土建监理理论知识，还要掌握相关的法律法规和管理方面的知识，同时对于监理工作的先进技术能够熟练操作，但整体而言，目前具备这方面综合素质的土建监理工作人员还较为稀缺。
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2.2监理工作的工作范围存在局限性
房屋土建监理工作是影响房屋质量的决定性因素，因此，监理工作应该贯穿于房屋建筑过程的每一环节，但从目前土建监理工作在房屋建筑过程中的发挥的现状来看，监理作用的发挥空间还存在较大的局限性，一是监理工作的内容单一，大多数监理部门只将工作重点集中在施工阶段，而严重忽略了对设计阶段的监理；在对施工过程的监理中忽略了对施工材料进场前的质量监理检查，因此监理工作缺乏全面性。二是监理工作人员的专业素质不足，在工作过程中缺乏较强的责任意识，因此在工作过程中采用的监理方法、手段都存在缺陷，从而造成监理工作的发挥有限。三是随着科学技术在建筑行业中的普遍应用,工程质量的提升得到较大的改善,在具体的施工过程中，由于监理工作严重忽略施工前的材料验收，有可能导致在施工中不合格材料进入施工现场，造成材料退场等浪费；如若不合格的钢筋使用于工程中，则会导致不合格工程，如果砂浆等材料不合格，则会造成开裂，渗漏等质量隐患；如果商品砼厂家所使用的水泥不合格和配合比等不合要求等，轻则造成砼强度偏低、开裂、渗漏；严重的则导致砼不凝固；从而对房屋建筑的施工质量造成严重影响。此外，虽然在监理工作过程中能够有效寻找相关事故的具体负责人，但在具体的执行过程中，责任到人的执行效果并不理想，很多工作机制没落实到位。
2.3土建监理工作人员缺工作积极性
在日益激烈的市场竞争中，市场竞争秩序的不规范性，导致很多不正当竞争现象出现在土建监理市场中，这就在一定程度上降低了监理工作的费用收取，而收益的降低必然会在一定程度上降低监理工作人员的个人收入，因此影响到监理工作人员的工作积极性，进而影响到监理工作的质量。此外，很多专业监理单位为了提高自身的收益，会在监理工作环境中降低工作成本，导致工程监理工作开展缺乏基础设施，办公条件也相对较差，这不仅严重影响了监理工作的有效开展，在一定程度上打击了监理工作人员的工作热情，并不利于房屋建筑监理工作的顺利进行。
三、房屋建筑土建监理质量控制相关措施
3.1加强对土建监理体系的完善
土建监理的质量控制就是在房屋建筑的过程中，对施工质量进行有效的监督和管理，而在这一过程中的主要依据就是相关法律法规和监理管理体系，因此对建立完善的管理体系，是整体提升监理工作质量的首要任务。首先要建立健全完善的项目监理机构，制定相应的监理制度并落实落实监理工作的岗位责任制，加强对各个岗位监理工作人员的责任和分工，在努力落实标准化的前提下,加强对监理程序的落实和贯彻。特别是加强三个阶段的控制，即：“事前”、“事中”、“事后”的控制，其次，监理工作中还需要加强对质量管理体系的控制，通过合理有效分工和配合，保证提高监理工作的质量和效率。例如，在房屋建筑工程开始之前，需要向有关的管理部门提交相关的施工方案，经过项目监理机构审核通过后才可以实施。此外，对施工过程中的每一环节和细节加强检査，以及重要部位、重要工序的旁站监理；通过自检和复检的方式加强对施工过程中的检査力度，最终形成检验批和验收申请报告，并将其上报给项目监理机构进行审查，保证整个施工过程中每个环节都有相关的部门和监理人员进行把关，以此保障房屋建筑工程的质量。
3.2加强对材料质量的控制和检查
材料是房屋建筑工程的基础和核心，因为房屋建筑就是将全部材料混合在一起搭建起来的过程，因此对于材料的控制和检查也是土建监理工作的重要内容。这一过程中既包括对原材料的控制，也包括对半成品产量的控制。为了有效保证房屋建筑的用材，监理部门需要在材料投入使用之前，对其进行质量方面的检査，首先要对材料的质量检验报告进行检査，同时对其规格、型号以及是否满足设计要求等方面进行检查，审查通过后，材料才能进入施工现场；材料在进入施工材料堆场后，监理部门必须由见证员对材料进行现场见证取样送有资质的检测单位进行复试，在复试合格后，须经项目监理机构审查同意方可用于施工中；在这一过程中若发现材料不合格，必须责令建筑施工单位在监理见证下进行退场。不合格材料不得用于工程中，在监理工作实践中，深圳市宝安燃气调度抢险中心在施工过程中，因监理人员对材料控制严格；钢筋因复试不合格退场了三批次；从而有效保证了工程质量。
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3.3积极落实施工中的巡检制度
巡检制度也是房屋建筑过程中不可或缺的一种检查方式，通过落实巡检制度，及时发现施工程中存在的问题，并作出相关的调整措施，在一定程度上保证了房屋建筑质量。巡检制度必须将其贯穿于施工过程的每一环节，加强落实其对房屋建筑工程的全面监督，促使房屋建筑施工严格按照相关规范和设计进行，只有将监理制度和巡检制度全面落实到施工过程中的每一环节才能从根本上保障监理工作服务于建筑工程质量。
3.4重视对工程资料的复査
技术资料是施工中的重要文件，因此在对工程质量控制的同时，工程资料的收集和整理须作为前提,对工程资料的检査和审核要从开工前开始，保证资料更新与施工的同步进行。检查过程中首先要向施工单位明确须提交的资料和范围，对施工过程中需要监理机构进行审查的资料，包括对技术措施和图纸等方面的审查，其次，还要对施工单位的检验批进行检査，保障房屋建筑工程的每一环节都经过监理机构的检验和审核，经复核通过之后，才能进入施工的下一环节，如未通过审查，施工单位须进行整改，直到通过为止。
3.5发挥总监协调机制的功能
在房屋建筑土建监理的工作环节中,总监理工程师需要定期或不定期的到施工现场进行监理工作的检查。对于施工过程中的问题和质量管理控制缺陷进行巡检，发现施工过程中存在缺陷和问题，要尽快与施工单位进行协商并提出改善措施，最终对检查结果做出记录，反馈到具体负责的监理工程师，让监理工程师以此记录为依据督促施工单位进行整改。在监理实际工作中，总监理工程师须协调施工方、设计、建设单位的关系，确保工程的顺利进行。此外，在对房屋建筑工程的监理过程中，监理工作人员要将其存在的质量问题进行总结和分析，并提出相应的整改要求，要保证整改方案的有效落实，同时需要积极协调与相关管理部门的关系，从而达到对房屋质量的控制和管理的目的。
3.6提高监理人员的综合素质
监理人员作为监理工作的主体，对于监理工作的开展成效具有重要的影响。必须提高监理工作人员的素质，首先，监理单位要充分认识到监理人员的素质对工作质量的重要影响，必须加强对监理工作人员专业素质的提升。其次，定期开展相关的培训活动，对于当前监理工作人员的个人情况进行全面了解，在分析总结的基础上，作出科学的培训方案，通过培训的方式不断提高监理工作人员的综合素质和专业能力。最后，加强对监理工作人员职业道德和政治思想教育,职业道德和政治思想是支撑监理工作人员工作热情及其负责的监理行为的根本依据,也是作为提高监理工作人员责任意识的主要途径。
结语
土建监理工作在房屋建筑中发挥着不可或缺的重要功能，同时土建监理的质量控制又是一个相对复杂的工作系统，因此，在实际的土建监理工作环节中，要不断从工作人员素质和专业能力培养、施工材料检査和复核、施工过程的监督、施工后的质量控制等环节入手,严格落实土建监理工作的质量控制作用。
参考文献
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论文作者:谢颖锋
论文发表刊物:《防护工程》2018年第13期
论文发表时间:2018/10/15
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