摘要：随着近年来社会经济的快速发展，建筑行业在建筑施工过程中签署和合同逐渐受到人们的广泛关注。通过建筑合同能够对建筑工程的施工质量起到较好的约束效果。本文先对建筑合同在建筑工程中发挥的重要作用进行深入分析和研究，然后在通过律师角度详细分析和阐述建筑合同管理对于预防各种建筑风险所发挥的积极作用。
关键词：建筑工程；合同管理；风险防范；律师
随着近年来我国经济的快速发展，国内建筑行业在建筑施工过程中的合同文件的签署和管理的重视力度也在逐步提升。主要是因为建筑市场越发复杂和多变，并且建筑工程的承包方和施工方需要承担的相应责任也越来越多，如果没有较为清晰的合同对建筑施工方的各项行为进行明确约定和限制，将引发各种难以避免的建筑工程安全隐患，对人民群众的生命安全也将造成较为严重的影响。因此需要通过法律途径对各种建筑合同进行明确的规定，以便帮助建筑施工方能够严格遵守合同的相关内容进行施工，并且有效避免由于责任不清所引发的各种矛盾和纠纷，这对于维护当事人的利益，有效维护建筑行业的快速发展都将起到十分重要的帮助作用。
一、建筑合同重要性的简要阐述
首先，建筑合同能够有效避免各种矛盾和纠纷。随着近年来我国社会经济的快速发展，建筑行业也取得较快的发展势头，建筑行业在快速发展过程中大多注重建筑施工的进度和以及施工速度等方面因素的关注力度，而对建筑工程的施工质量没有引起足够的重视，因此很容易由于盲目追赶施工进度，导致各种建筑安全隐患的发生，由此引发各种矛盾和纠纷。当产生建筑工程纠纷和矛盾时，如果双方的责任界定不清，就需要浪费大量的时间和精力应对和处理各种矛盾和纠纷，这样不仅会对建筑工程的施工进度造成严重影响，还会大幅降低建筑企业的生产利润，因此较为清晰和明确的建筑合同，能够有效避免各种建筑工程的矛盾和纠纷。
其次，建筑合同能够有效提升施工进度和效率。为了确保建筑工程项目能有序进行并且及时交付使用，不会对后续的相关工作开展造成较为严重的影响，需要在建筑工程开始前签署相关合同，并将合同管理放在建筑工程管理的较高位置，只有这样才能确保建筑施工单位能够严格按照合同的相关约定，在预定期限之前完成相应的建筑工程，并且确保各项建筑工程能按照预定的施工进度如此展开。
最后，建筑合同的签署能够对建筑工程的各方行为起到良好的约束效果。通过签署建筑合同，能够对建筑承包方和施工方的责任和行为起到良好的约束和制约效果，并且在建筑合同的约束下，能够较好保护建筑工程施工方和承包方的权利和利益。当发生各种建筑合同矛盾或纠纷时，能够通过合同快速界定双方责任，对于有效化解各种矛盾和纠纷能够起到很好的帮助作用。还能帮助建筑施工方加强行业诚信以及避免恶性竞争，由此推动整个建筑行业的健康发展。
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二、律师在建筑工程合同管理中发挥的重要作用
首先，律师为确保建筑施工合同能够顺利实施，应在建筑工程实施之前起到帮助制定建筑合同的作用。因为律师是对国家相关法律法规和条款较为了解的人，因此律师应在建筑工程开工之前，参与到建筑合同的制定过程中，确保建筑合同能够严格按照《建筑法》的相关规定来拟定。并对各种不合理条款进行删除或修改，以便确保建筑施工合同的有效合法性和正规性，也能较好维护合同签署双方的权益得到较好保障，当产生建筑合同纠纷时，就能严格按照签署合同的相关内容进行责任界定。因此律师在建筑工程施工之前，需要对自己负责的建筑工程拥有深入和全面了解，才能使制定的合同具有较强的预见性，才能有效应对在建筑工程施工过程中可能引发的矛盾和纠纷，避免由于合同条款不清导致责任难以界定，并对建筑工程的交付日期和建筑工程安全隐患导致严重影响。
其次，律师应确保建筑工程在施工过程中发生各种风险时能够合理转移风险。签署建筑施工合同的目的和意义就在于有效避免建筑工程施工时引发的各种矛盾和纠纷，但即便签署建筑施工合同，也不能完全避免不发生矛盾和纠纷。因此当发生建筑施工时的矛盾和纠纷时，合同签署方可根据签署的合同进行责任界定，并按照合同的具体内容进行相应的索赔，而进行索赔的依据主要来自于合同内容。因此签署的合同能够在矛盾和纠纷发生时帮助利益受损方起到索赔的作用，如果脱离合同的约束，处理矛盾和纠纷时的索赔就缺少相应的依据，也就难以发挥较好的作用和效果。
最后，律师应努力确保建筑工程合同更加完善。为了有效应对建筑工程的施工质量能得到较好保障，并且确保建筑施工单位能够按照约定如期完成建筑工程，需要建筑合同对建筑施工方和承包方的行为进行约束。通过合同能使建筑施工方和承包方的责任更加清晰和明确。因此签署合同十分必要。但律师在制定合同过程中难免会产生一些疏忽和漏洞，因此当建筑工程发生纠纷和矛盾时，由于合同条款的不明确引发较为严重的维权纠纷和索赔困难，因此，律师在制定建筑合同条款时，应更多参考其他建筑合同，使自己负责的建筑合同更加趋于完善，才能最大限度减少由于合同条款不清所引发的各种纠纷和索赔困难。
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作者简介: 张琪（1998—），女，重庆人，华东政法大学刑事司法学院，侦查学专业，主要研究方向：侦查学，法学。
论文作者:张琪
论文发表刊物:《新材料.新装饰》2018年10月上
论文发表时间:2019/6/24
标签：建筑论文; 合同论文; 建筑工程论文; 纠纷论文; 矛盾论文; 施工方论文; 律师论文; 《新材料.新装饰》2018年10月上论文;