赵鹏
甘肃省公路航空旅游投资集团有限公司 730000
摘要：随着建筑行业发展进程的不断加快，我国房屋建筑的数量也在与日俱增。而目前我国房建工程施工管理存在一定的问题，因此本文就房建工程施工管理中存在的问题，进行深入的研究，从而提出一系列有效的措施。
关键词：房屋建设；工程管理；质量管理
在人们的生活中，最不可以缺少的就是住房，住房是保证我们休息娱乐的地方，同时也给我们带来一个较为隐私的环境。住房的质量问题尤其的重要，因为它与人们的生命与健康有着息息相关的关系。然而，现在社会上却传出了很多因为住房问题而导致的人员伤亡与经济损失，这给社会带来了严重的不良影响。这都是人们在住房工程施工中没有把质量问题放在第一位，最终才导致的这些严重后果。施工企业要想在房建工程上占有较大的竞争力，就必须注重质量问题。
1浅析房建工程特性
1.1房建工程的复杂性。
房建建造一项极为复杂的工程技术，因为房建设计到了很多方面。首先，房建的工程量一般都比较多，所以需要很多的材料，机器和劳动人员，同时建造时问也较为长。其次，房建工程设计设计到物理，数学，工程力学与结构学等等一系列理论的运用，才能建造出合理稳定的住房。同时，有的地区的需要具备更高的抗震性，防侵蚀等的特性，就更加增加了房建工程的复杂性。而这些复杂性就使得住房的设计和建造更加的难上加难。
1.2房建工程的质量影响因素多。
房建工程的质量控制受到很多方面的影响。首先是人为影响，如设计不合理，不注重质量问题等。还有一个是自然原因，一些地方发生的自然灾害可能给住房带来很大的影响，如地震，海啸，大风等都会给住房带来不同程度侵蚀，损伤住房的质量。还有一些地质问题，也会严重影响房建的质量。而房建材料等的不合理与损伤也会给住房的安全性带来威胁。
1.3房建工程的隐蔽性。
房建工程还有一个最大的特点就是隐蔽性，有的住房建好后，外观看起来很标准，但是很多的问题其实是隐蔽在建筑的内里的，外面根本看不出质量问题。房建工程的质量要看材料的好坏，结构的稳定性等。
2建筑工程对施工质量的控制原则
2.1组建高素质工程项目管理队伍施工企业应针对其项目特点在施工前期组建成立一个高水平的工程项目管理团队，通过对项目的综合管理来促使工程质量体系得到有效运转。
2.2加大对建筑材料质量的控制总之建筑材料的好坏将直接影响到建筑工程的质量及品质，所以施工企业在施工前期就必须根据项目所在地的具体情况加大对供应商的了解。并对采购回的材料进行验收和复检等相关手续，对存有问题的材料杜绝入库，从根本上截断不合格原材料进入施工现场。
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2.3建立健全建筑工程质量检查制度为了能及时了解和掌握在建工程的质量状况，项目管理人员应建立健全和质量有关的各项规章制度。(如技术复核制度、进货检验制度质量联查制度、质量奖惩办法等)并把“三检”制度和交接检查制度落实到实处。及时发现在施工过程中的不规范程序，并进行及时纠正。
3房建工程施工质量的控制措施
3.1建立严格的施工管理制度。
劳动力是房建工程完成的一个重要因素，所以对施工人员的管理就至关重要。因为施工人员的建造行为影响到建筑的整体质量。一些施工人员在工作的过程中，可能会出现偷懒，工作期间不认真等。因为建筑施工时一项具有高危险性能的工作，所以一定要加强员工的安全意识。在施工过程中，一定要做好相应的安全保护。同时要规定施工者在施工过程中不能进行施工外的交谈，一定要专心认真，负责好自己的那部分，不能因为自己的分心而出现失误等。同时，公司还可以建立赏罚机制，对于那些认真负责的员工要给予一定的奖励与奖赏，而那些出现失误的员工则要进行相应的惩罚措施。建立长期有效的监督体制对于工程施工质量是一个很好的方法。
3.2设计图纸的审查。
设计图纸是房建施工的基础，它关系着建房的整体效果。所以设计图纸相当于房建的核心，只有正确合理的设计才能保证住房的安全性能与正常功能。所以，设计图纸的重要性不言而明。有的设计师因为不考虑实际，或者是经验不足，或是只依赖于理论，就使得设计图纸存在很多的不合理，这时就要及时进行改进，否则就会给房建质量带来巨大的损伤。所以房建企业要对设计图纸进行严格审查，不过关的设计图纸绝对不能进行实际实施，有的时候一点点的错误，就会给住房的安全带来损害，严重的时候甚至会造成住房倒塌，给居住者带来极大的生命安全威胁和财产威胁。
3.3严格把关材料质量。
材料构成了整个建筑，材料是住房的组成部分。可以说材料的好坏关系着建筑的好坏。好的材料可以保证建筑的各个结构保持应有的作用。有的材料供应商为了自身的利益，对材料进行偷工减料，用一些廉价的东西代替原有的材料。这样就改变了材料的结构，硬度，密度和抵抗力，当这种材料用于建筑时，就无法产生原有的作用，如没有足够的承受力去承受应该承受的重量。经过一段时间的使用，这些不合格的材料更有可能被严重侵蚀，无法发挥正常作用。为了消除这种由于材料问题带来的安全隐患，企业必须对使用的材料进行严格检查，不符合国家标准的材料一定不能使用，也不能因为图便宜就购买那些便宜的不正规的材料。
3.4加强员工质量问题教育。
在施工过程中，要全程贯彻质量第一这一方针，从各个方面注意质量施工。定期对员工进行教育和考核，培养员工的责任意识与安全意识，一定要关注到施工每个环节的质量。不能存在偷工减料，玩忽职守等的行为。在提高施工人员施工技术的同时，向施工人员渗透施工安全和施工质量标准制度等知识，使他们在不断的学习中建立质量意识，提高自身的素质，保证施工的质量。
3.5施工设备的维修。
在施工过程中，一个重要的工具就是设备仪器。包括起重机，搅拌机，粉碎机等，这些设备的正常运行关系着施工的效率与材料的正确处理。现代的房建施工过程中大型设备仪器等的使用占用很大的比例，缺少了某一设备可能就会导致施工无法正常进行。所以一定要对仪器设备进行日常的检查维修，当发现出问题时，要及时解决或者是代替。防止因为仪器的问题影响正常的施工。
3.6加强对施工工艺的控制。
施工工艺是影响工程质量的重要因素之一，因此在房屋建设中房建企业要加强对施工工艺的控制管理工作，对于在施工中容易出现的问题造好应急预案，并且在施工中应当进行有效的控制。比如，在房建工程施工中的模板部分应当把接缝，平整度，刚度，强度等作为模板施工质量的控制要点。在钢筋施工的部分中，当把钢筋的焊接，绑扎，质量，保护层等方面作为模板施工质量的控制要点。好的施工工艺不仅可以节约资源，还可以让施工效率大大的增加。施工工艺的正确选择会让建筑的使用寿命大大提高。
3.7施工后期控制。
当房建工程完工后，要对建筑成品进行检查和控制。检查建筑中存在的不合理的地方以及安全隐患。如对于建筑中的管道是否合理美观，建筑的结构是否存在问题等等一系列都要进行细致的检查。如发现问题则要立马返工进行改进。验收过后，验收人员应当对相关数据进行备案整理与总结，为以后的房建工程建设提供一定的学习和借鉴作用。
4.结束语
随着人们的发展，房建技术也在不断的发展与改进中，住房越来越给居民带来了舒适，安全与方便。然而，房建工程却存在很多的安全隐患。因为房建工程的复杂性，长期施工性和技术性，使得住房施工存在很多的难题。同时，一些人为因素也使得房建工程的质量问题存在很多的问题。房建施工企业更是要将质量问题放在首位，负起自身的责任，不能为了私欲而不顾人们的生命与财产安全。
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论文作者:赵鹏
论文发表刊物:《基层建设》2015年3期供稿
论文发表时间:2015/9/2
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