【摘 要】随着社会经济的发展以及科学技术的日新月异，我国房屋建筑事业蒸蒸日上，出现一派繁荣景象。时代的发展推动了人们物质生活水平的提高，使得人们对房屋建筑的质量及使用性能提出了更高的要求，加强施工技术管理及质量控制是提高房屋建筑工程施工质量及整体性能的有效手段。
【关键词】房屋建筑工程；施工技术；技术管理；质量控制
引言
房屋建筑工程施工技术管理的主要任务，是应用相应的管理职能与科学方法，促进工程项目施工技术的实施与开展，在施工过程中严格按照国家及地方的相关政策、法律、法规和设计要求，科学合理地组织各项工程的施工工作，建立规范、系统的技术管理秩序，确保整个工程项目的建设过程符合国家及地方规定的技术规范和规程的相应要求，达到优质高效地完成整个工程项目施工任务的目的。
1房屋建筑施工的现状分析
1.1技术管理方面
近年来我国建筑业蓬勃发展，对房屋建筑工程的技术质量要求越来越高，如果技术不过硬，施工中很容易出现问题；其次，现代化的房屋建筑要求具备独特的风格，个性化要求较高，这势必会给房屋建筑施工技术提出更多的要求，增加了施工技术的难度；除此之外，社会经济以及科学技术的发展推动了新工艺、新材料、新技术在房屋建筑施工中的应用，施工人员的综合素质会直接影响房屋建筑工程的质量，如果施工人员的技术水平不过关，可能会影响房屋建筑工程的施工质量，甚至给房屋建筑工程埋下安全隐患。
1.2质量控制方面
现阶段我国房屋建筑普遍采用工程分包形式，这就加剧了各相关单位之间的竞争，然而有的房屋建筑单位在资质和技术上不能达到房屋建筑的要求，管理比较落后，造成房屋建筑工程施工中存在各种各样的问题；与此同时，施工单位的组织协调能力有待提高，管理制度不健全，也会直接导致房屋建筑工程施工中出现这样或那样的问题。
2房屋建筑施工管理和质量控制方面存在的主要问题
2.1施工管理中缺乏创新意识。受传统观念的影响，有些管理人员的管理理念比较保守，对于一些新鲜事物缺乏尝试的勇气。例如对于一些新设备、新技术的应用有所限制，认为引进这些新鲜事物会提高施工的成本，而未看到它们会给施工的效率和质量所带来的效益。在这种传统的施工管理模式下，施工技术和管理质量低下，从而对施工企业的发展产生不利影响。
2.2施工质量保证体系不够完善。当前，我国房屋建筑工程施工质量管理以及安全管理方面的法律法规较以往有很大改善，但依然存在一些漏洞，有待进一步完善。例如，招标市场的秩序比较混乱，在这方面的管理不到位，从而出现各种陪标、串标、围标等情况，给施工的质量带来一定的隐患。又如，一些监理工作流于形式，而未真正达到监理的目的和作用，有些对建筑材料的监管不严格，并缺少专职的检查人员，从而造成施工现场管理混乱，互相推诿、无人管等现象普遍存在。这些问题的出现都与施工质量保证体系不够完善密切相关，有待及时解决。
3建筑工程技术管理
3.1施工图纸会审管理
理解整个项目设计意图和关键部位的细部构造是施工图纸会审的关键。在建筑工程项目建设招标完成后，要及时做好施工准备，尤其是组织委托的设计单位、施工单位、监理单位三方进行相应的施工图纸会审，整体把握设计单位对整个工程项目的设计意图，对施工单位的技术要求，施工单位也应及时提出设计图纸中存在的问题和不足，以及需要修改、补充的具体要求，通过各方协商，在满足建筑工程项目产品使用功能要求和确保工程施工质量的前提下，对设计中存在的问题进行修改和补充。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在施工图纸会审阶段，务必要通过熟悉设计图纸，查明工程项目建设场地的地质勘查资料、设计图纸说明等是否完整；查明建筑平面设计与结构施工图在几何尺寸、平面布置、标高位置等是否一致；审查建筑结构与其他各专业图纸是否有矛盾；工艺管道、电气管道线、预埋件预留设计是否合理等。
3.2明确责任
作为建筑工程项目施工技术负责人，应对整个项目的施工质量和安全负有全面责任，其主要职责是能够对施工现场出现的各种技术问题进行及时、有效的解决，在充分理解业主单位要求及项目设计意图的基础上，把设计图纸反映的内容准确、完整地转化为现场实体建筑；同时欢迎负责测量和计算数据的复核，参与各施工工序的质量控制，参与材料进场检验、半成品拌制施工的质量控制等。总之，凡是工程项目的施工技术问题和建筑成品的质量控制的各个环节，都属于项目施工技术负责人应该参与、解决、控制和管理的范畴。
3.3项目施工阶段技术管理
项目施工技术交底对保证项目施工进度和施工质量控制至关重要。整个项目施工过程中，各分部分项工程均需要及时进行相应的技术交底。部分隐蔽工程和特殊工序，更应加强技术交底管理工作，突出易发生质量事故的施工部位及其质量保障措施，以及对建筑材料、半成品性能指标规定，建筑基础施工技术要求；采用施工新技术、新工艺、新方法、新材料等所提出的新要求等。施工单位相关技术负责人应及时向下级通过层层技术交底，使整个施工现场的技术人员、施工工人对工程项目的设计意图、施工要点和难点、质量控制要求等在施工过程中都做到心中有数，确保建筑工程项目按合同要求和工期要求竣工并交付使用。
4房屋建筑工程施工质量控制
4.1加强材料控制力度
房屋建筑工程施工中需要应用的材料包括混凝土、钢筋、各种板材等等，施工材料是房屋建筑工程施工的基础，因此加强材料控制的力度，有助于工程施工质量的提高。首先，施工单位应选择优质的材料供货商，并对其产品合格证及生产许可证进行检查，同时要对材料的样品进行查验，待材料符合工程施工要求后，才能与供货商进行合作洽谈。除此之外，施工单位要对材料的进场进行严格的控制，并加强材料的保管力度，避免施工材料因受潮或者腐蚀影响其施工性能。
4.2加强机械设备的管理
房屋建筑工程施工中需要用到挖土机、吊装机、测距仪等各种机械设备，对于挖土机、运输车、铲车等大型机械，在不使用时需要对其进行防雨防潮保护措施，避免其金属部件被腐蚀，对于测距仪、测绘仪、实验器具等，需要安排技术水平较高的专业人员进行操作，避免其发生损坏。并安排专业的检修保养人员对各种机械设备进行及时的维修及定期的保养，从而保证它们在房屋建筑施工过程中的高效运转，提高房屋建筑工程的施工效率及施工质量。
4.3提高施工人员的技术操作水平
施工人员是房屋建筑工程施工的直接操作者，因此，提高其技术操作水平关乎着整个工程施工的质量。施工单位要选择操作技能较高、具有丰富施工经验的施工人员，并对其进行定期的培训与实际训练，从而提高其技术操作水平。除此之外，施工单位要落实施工责任制，将责任具体实施到施工小组及施工人员上，从而可以使施工人员意识到施工质量的重要性，督促施工人员规范自身技术操作，最终促进房屋建筑工程施工质量的提高。
结论
房屋建筑工程涉及范围较广，因此其施工中存在一系列的问题，只有针对这些问题对加强房屋建筑工程施工的技术管理与质量控制，才能从根源上提高房屋建筑工程的施工质量，从而提高房屋的整体水平与使用性能，促进我国建筑事业的繁荣与长远发展。
参考文献：
[1]范洪涛. 浅析建筑工程施工的进度管理研究[J]. 门窗，2014，01：77.
[2]杨立宏. 冬季房屋建筑施工探讨[J]. 门窗，2014，01：103-104.
论文作者:苏红
论文发表刊物:《低碳地产》2016年7月第14期
论文发表时间:2016/11/8
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