摘要：随着我国经济实力的不断提升，科学技术的发展日新月异，飞速发展的科技给人们的生活注入了新鲜的血液，也提高了人们对于生活质量的不懈追求。越来越多的人想要的不只是宽敞明亮的住宅，还要自己的家能满足更多的需求。智能化系统的出现，无疑成了许多住宅小区的宠儿。现代住宅中，建筑电气的架设、使用、输出、供给、维护等对住宅小区的建设及业主的满意程度都有着至关重要的作用。智能化的建筑电气控制系统能有效系统地处理这一系列的过程，对现代智慧城市及智能住宅的建设起到了推动作用。本文通过对现代住宅小区智能化建筑电气控制系统历史的追溯及对该系统具体含义的阐述，说明住宅小区中建筑电气与智能化控制系统的设计。
关键词：住宅小区；建筑电气；智能化；控制系统；设计
科技的进步给人民带来了视野的开拓和全新的生活感受。人民对住宅的需求，也不仅仅局限于遮风避雨，更多的是从其功能上追求生活品质的提升。这就要求相关的配套设备必须具有一定的使用便利性和高科技化。在全球智能化时代到来的过程中，建筑电气的设计也充分的吸取了其中的智能化技术力量。逐渐推行智能控制和操作的电气控制系统，建筑电气与智能化技术的有机结合，使得住宅小区的电气控制更加方便，快捷，安全。
1.电气智能化系统的优点
从当前的技术条件看，电气智能化系统的主要优点，体现在以下三个方面：
当代住宅小区设计中，电气智能化系统逐渐得到了应用和实现，带动了建筑电气设计的改革，改变了传统住宅小区设计中存在的系统分离问题，从主系统中分离出子系统，然后将子系统归纳入计算机网络中，形成一体化的控制平台，利用该控制平台，可以实现对于住宅小区电气系统的智能化控制，提升小区居民整体生活水平。
与传统的电气系统相比，智能化系统在控制能力上有了很大的增强，能够通过自动化控制功能，对传统电气系统中存在的测量及计算误差问题进行解决，同时也可以在一定程度上强化数据判断的准确性与可靠性，保证系统的运行安全，而即使系统出现了故障或者问题，也能够在最短的时间内进行解决。
电气智能化系统的实现，能够有效增强不同电气设备之间的交互性，促使工作人员结合电气设备的实际运行情况，对其中存在的问题进行分析和处理，对其管理模式进行协调，提升系统运行的稳定性与可靠性。
2.住宅小区建筑电气与智能化控制系统的规划设计
2.1照明系统规划设计
对于住宅小区建筑的电气智能化控制系统的规划，首要考虑的就是照明智能化系统，而其中最为关键的就是应急照明系统。因此，在进行照明系统的智能化设计过程中，规划人员应提高对应急照明的重视，采用10kV的供电系统，以保证对照明故障的及时性应急处理，从而确保系统整体运作的安全稳定。此外，针对小区内的地下室或地下车库等较为特殊的区域，设计人员更应加强在该位置的应急照明系统的规划设计，可采用EPS照明灯具来确保照明度维持在5LX之上，从而维持良好的应急照明效果。同时，对于小区内的疏散通道，设计人员也应注意对其的应急照明规划，重点把握应急灯的安装位置，一般情况下，应急灯与道路尽头的距离不应超过10m，与通道顶部的距离也不应大于0.1m，以此来达到最佳的应急照明效果。当然，在照明系统的规划和安装过程中，工作人员必须严格遵守相关的标准和规定，以确保照明系统同样符合消防应急系统的需求。
2.2住宅小区中的弱电规划设计
弱电规划主要分为两个类型，一个是按照国家相关安全电压等级要求和低压电能控制要求的，直流电分别为36v和24v以下的，这其中还包含应急备用电源。另一方面，就是承载通讯、网络、有线各类信息的信息源。在大部分的住宅小区弱电智能设计上，主要是考虑到通信系统及可视化系统的设计。对于电话通信系统的设计，将相应的配线箱设置在距离住宅0．5的位置来实现光纤到户，并且确保理想的通信效果。并通过ＲJ45/ＲJ11型插座面板的设置，来确保通信的稳定性和安全性。对于可视化来客访问系统的电气设计，可以进行系统内的可识别指纹模块及全角度的识别功能添加，来实现高效，理想的指纹识别和通信效果。
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2.3消防系统设计
消防系统设计的合理性直接关系着整个住宅小区的稳定和安全，关系着小区居民的生命财产安全。对于智能化消防控制系统而言，应该具备相应的火灾监测与预警功能，以便及时发现小区中的火灾隐患，将火灾扼杀在萌芽之际。在该小区建筑电气智能化系统设计中，为了实现集中监测与统一控制的目的，可以在小区地下停车库以及一些公共场所，设置高灵敏度的感温探测器，形成一种消防联动集中控制模式，确保相关管理人员在开展工作时，能够通过系统的图像显示部分进行观察，结合报警系统的预警信号，及时发现火灾隐患，也可以对火情进行准确把握，开展切实有效的处理措施，减少火灾事故的发生，保障小区居民的生命财产安全。不仅如此，在对智能化消防控制系统进行设计时，还应该重视空调送风系统的设计，及时把握消防事故的处理情况，实现对于疏散通道的有效控制。
2.4防雷系统规划设计
现阶段，高层住宅小区深受大众的喜爱和欢迎，但由于建筑楼层太高，也不可避免地出现了一些安全隐患。因此，为了保障住宅建筑的安全，设计人员必须考虑到防雷智能化系统的规划。在防雷系统的规划设计过程中，应结合住宅小区的实际情况，筛选出相匹配的电源防雷器并由安装人员进行科学安装，确保其运行频宽稳定在限定范围内，以保证电源防雷器的放电电流控制在额定数值之内，从而最大限度地保证防雷智能化系统的稳定和安全。同时，规划设计人员也应在住宅的分配电箱内配置安装电源避雷器，并保障其放电电流数值的稳定。此外，在进行防雷系统的规划设计中，设计人员也应加强对信号传输设施的防雷保护，以确保信号的正常输送。只有做好住宅小区防雷系统的规划设计工作，才能最大限度地保障建筑电气智能化控制系统运行过程中的安全性和可靠性。总而言之，防雷系统的规划设计具有至关重要的作用。
3.建筑电气与智能化控制系统的设计
现代建筑中，智能化占据越来越重要的地位，又因为在现在的建筑市场中，对人们生活影响最大的还是民用建筑，而民用建筑中与人们密切相关的当属住宅小区[1]。因此，对住宅小区内智能化建筑电气控制系统的设计也一直是人们比较关心的问题，也收到了业内人士的高度重视。但是由于我国关于智能化建筑电气的发展还不健全，较国外还有很大的差距，因此，纵使建筑电气智能化在智能建筑中非常重要，但是在今天，种种问题的存在，使得整个控制系统的设计还存在着这样或者那样的缺陷。
3.1密切关注建筑电气智能化系统的运行问题
据一份调查研究资料表明，目前建成的智能化建筑电气系统有70%都是运行不正常的，由于前期（即我国建筑电气智能化刚刚开始的时候）经验不足及过分的最求功能上的强大，而忽视了运行上的重要性，使得初期建立的许多系统都存在问题。因此，设计人员应当首先关注控制系统的运行问题。
3.2确保系统的可靠性及其存在的质量问题
由于智能化电气系统具有整体性的特点，则整个系统的可靠性就没了保障，许多控制系统都不能全面地控制到建筑电气每个方面，这样对于整体的建设是非常不利的，参差不齐的控制操作对人们的生活也有所影响。另外，为了追求短期的效益，一些建筑公司或者专门控制系统的公司存在敷衍应付等行为，使得许多控制系统都存在质量问题，住宅小区的各项电气的使用关乎着小区业主的人身安全，智能化建筑电气控制系统的质量问题及可靠性是设计人员必须高度重视的问题。
结论
总而言之，在当前的时代背景下，原本的住宅小区电气设计形式已经无法满足小区居民的生活需求，因此，建筑设计师在进行建筑电气设计的过程中，应该从实际出发，对智能化技术进行合理应用，构建出一个完善的智能化控制系统，为人们营造出一个更加优越的生活环境。同时，为了满足小区居民的实际需求，在建筑电气设计中，应该从保障居民生活品质出发，推动住宅小区建筑电气智能化的稳定健康发展。
参考文献：
[1]贾玉柱，石斌.住宅小区建筑中电气智能化的应用[J].农村电气化，2013，（9）：36~37.
[2]陈立.综合性住宅小区的电气设计及智能化系统[J].科技信息（学术版），2007，（3）：33~34.
论文作者:何毅东
论文发表刊物:《基层建设》2018年第34期
论文发表时间:2019/1/15
标签：系统论文; 住宅小区论文; 控制系统论文; 建筑电气论文; 防雷论文; 电气论文; 规划设计论文; 《基层建设》2018年第34期论文;