关键词：BIM技术；建筑工程项目；造价管理；工程造价
1、BIM概述
BIM（建筑信息模型）是数字化信息集成在建设工程项目中的具体应用。通过建筑信息模型可以实现建筑工程的集成管理，加强对建筑工程的全过程管理和控制，提高建筑工程项目管理效率降低，建筑工程项目管理风险。
BIM技术主要被应用于工程设计和施工管理过程中，它通过参数模型对建筑项目管理过程中的所有相关信息进行整合，并在项目规划、运行和维护的整个生命周期中进行数据信息的共享和传递，让项目工程参与人员可以及时、准确的了解建筑工程所有相关信息，为整个项目的所有参与单位提供协同工作的数据基础和依据，进而提高整个建设项目的生产效率、降低项目建设成本、提高项目建设进度。
BIM技术的主要特点包括可见性、仿真性、可移植性、集成性、参数化、协调性、信息完整性等。BIM技术在建筑工程造价管理中的应用对提高建设项目施工效率、加快项目进度、降低项目成本、提高项目质量具有非常重要的意义。BIM技术在建筑工程造价管理中的价值体现具体表现为3D宣传展示、高精准计量、精确计划、对比管控、虚实结合、有效检查、避免冲突。
2、BIM技术在建筑工程造价管理中的应用
2.1BIM技术在建筑工程项目决策阶段的应用
BIM技术在建筑工程项目决策阶段的应用主要体现在以下几个方面：一是通过BIM技术可以实现建筑工程项目方案的对比选择。在工程建设项目初期会有不同的设计方案，通过BIM技术对不同设计方案的造价进行对比可以快速准确的选择出最优项目方案，降低项目投资风险；二是通过BIM技术可以提高建筑工程项目的造价估算准确率。BIM的数据库功能非常强大，内部存储了已有相关项目的所有数据。在对新的建筑工程项目进行估算时可以通过以往的数据模型对在建项目投资进行估算，提高建设工程项目造价估算的精准度；三是提高业主方对建筑工程项目的前期控制能力。借助BIM技术的可视性功能对设计方案的三维建筑模型进行观察，研究周围环境变化给项目带来的影响。同时对于建设工程项目局部存在的问题还可以通过BIM技术进行模型模拟，通过模型碰撞检查分析建设方案中存在的不科学、不合理的地方，并及时对其进行调整和控制，提高项目工程估算的精准度。
2.2BIM技术在建筑工程项目设计阶段的应用
建筑工程项目设计环节是工程项目造价控制的关键环节。建筑工程建设内容直接影响到后期的工程造价管理，因此加强对造价信息的管理是非常重要的。首先，造价信息直接影响后期的造价信息输出，有利于提高建筑工程项目的整体设计水平；其次科学的利用工程造价信息有利于实现设计限额的最大化；三是传统建筑工程项目设计以二维平面土质设计为主，平面图形与实际之间存在一定的偏差，增大来人工检查工作量，且工作效率较低。采用BIM技术之后可以实现建筑工程项目的三维仿真模拟，通过数据模拟实现对平台图纸的审核，通过三维仿真加强对图纸的检查，及早发现设计中存在的问题，提供建筑工程项目设计质量。
2.3BIM技术在建筑工程项目招标阶段的应用
在建筑工程项目招投标阶段，建设单位需要根据设计单位提供的相关数据信息对工作量信息进行提取和分析，并根据整体项目的具体情况和特点编制准确的工程量清单。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆工程量清单的编制既可以避免缺项漏项问题的发生，同时也可以快速准确的了解整体项目工程量，避免在具体施工环节过程中因工程量问题产生不必要的纠纷。因此在建筑工程项目招投标阶段采用BIM技术主要是为专家和评委进行设计概算提供相关的数据信息，做到限额设计。
同时BIM技术在建筑工程项目中的应用有利于快速准确的计算项目的整体工程量，提高项目施工预算的精准度。BIM数据库的最小单位为构建级，所以在设计方案确定之后，系统可以根据提供的数据和信息进行工程事物量的自动计算。在传统的工程项目标底确定与招标控制阶段，因为工程量的统计以人工统计为主，项目工程量较大、项目负责，同时平面图纸的空间转换又有较大的限制，所以在人工统计阶段不可避免的会出现一些漏算、多算的情况，这为后期工程的招标和施工带来很大的隐患，增大来项目的纠纷风险。采用BIM技术之后，项目的整体工程量由系统自动统计，避免来人工计量能力不足而产生的纠纷。
2.4BIM技术在建筑工程项目施工阶段的应用
BIM技术在建筑工程项目施工阶段的应用主要体现在工程结算和工程变更索赔两个方面。
工程结算指的是在项目施工过程中，承包商根据签订的施工合同对已完成部分工程项目工程款进行结算的活动。工程结算的主要目的是对承包商在施工过程中的物资损耗进行补充。在整个建筑工程项目施工过程中，工程结算需要进行多次，并一直到整个项目竣工验收结束为止。BIM技术在建筑工程项目结算中的应用可以简化工程结算过程。通过BIM模型模拟可以对已完工的工程量进行准确计算，对工程造价进行估算；BIM技术还可以对工程的任意部分工程量和造价进行显示，提高项目工程管理的精准度。
另外，在建筑工程项目施工过程中往往会出现项目工程变更问题。采用BIM技术之后虽然可以在项目施工之前对整个项目施工方案进行模拟，提高工程项目设计方案的科学性和合理性，降低后期施工环节项目工程变更几率。但是，项目工程变更是不可避免的。因此，因项目工程变更而造成的工程量变更和工程造价变更也是项目施工阶段关注的重点问题。采用BIM技术之后企业可以在BIM模型上进行时间与成本信息的调整和更，通过模型对工程量变更和造价变更量进行确定，提高工程项目管理质量。
2.5BIM技术在建筑工程项目竣工阶段的应用
竣工验收环节是建筑工程项目管理的最终环节，也是非常重要环节和关键环节。在传统的工程建设施工项目管理过程中，很容易在竣工环节因为结算资料不全等问题而造成结算工作不能顺利开展。采用BIM技术之后可以实现对建筑工程项目的全过程管理，实现对工程造价项目的实时监控。在建筑工程项目全过程管理过程中，可以对建设项目所有相关资料进行不断的搜集，扩充BIM数据总量，通过实现多方信息的共享提高所有参与方对工程造价管理的认识和了解，提高参与单位之间的沟通效率，避免因信息不对称、沟通不到位等所带来的纠纷问题。BIM技术还可以将计算机搜集到的数据信息进行整理，并通过数字的方式呈现出来，以确保竣工资料的完整性，促进项目的顺利实施。
结论
综合上述，BIM技术在建筑工程造价管理中的应用摒弃了传统造价管理模式中存在的种种弊端，提高来建筑工程造价管理工作效率、降低了建筑工程项目成本、提高来工程进度、为项目工程施工管理工作的合理安排提供来基础和依据，对实现项目参与各单位之间的协调和沟通提供来条件和平台，对促进我国建筑行业的健康发展具有积极的作用。
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论文作者:单雨春
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第26期
论文发表时间:2018/12/21
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