关键词：房屋建筑；工程监理；问题策略
中图分类号：TU712.2文献标识码：A
1导言
在当前，随着城市化及城市现代化的不断发展，进行房屋建筑工程建设的过程中，会出现越来越多的项目管理问题，对相关的问题进行解决，不仅可以更好地促进建筑行业的发展，还是保证人们生命财产安全的一个基础。因此，必须加强对房屋建筑工程监理管理工作的开展，保证工程建设的质量。
2房屋建筑工程监理管理存在的问题
2.1监理管理工作不到位
在相应的实际建筑工程监理管理工作的落实情况与房屋建筑的后期使用以及相应的安全问题密切相关，在整个建筑工程中，相关的监理管理工作往往落实不到位，监督范围不够全面，建筑的相关管理部门人员监理管理的责任意识不强，工作不够积极，这样就会导致整个建筑工程出现一些安全隐患问题。其中出现这些问题的主要是由于以下这些因素引起的：①建筑设计工作没有做到位，整个建筑工程的细节方面做的不到位，审核工作不够仔细。②建筑工程的监理管理工作存在较多的问题，对于施工环境等各个方面了解不够充分。③在相应的监理管理工作中，很多监督工作只是做做形式，没有深入做到位，效果不明显。④审核工作的问题，建筑工程在对于施工材料以及相应的设备审核工作不够严格仔细，导致工程质量受到影响。
2.2建筑工程队伍中缺少监理管理人才
在相应的建筑工程管理队伍中，由于薪资待遇比较低导致缺乏一些管理性的人才。在建筑工程的监理管理工作中，由于建筑市场的恶性竞争，导致出现低价中标的行为使得监理管理的费用收费标准比较低，建筑工程项目的监理管理人员的待遇较低，远低与相关标准收费水准。监理管理工作的薪资待遇较低是很多监理管理人才不愿意去做这一行业的主要原因。当前一些建筑管理企业的监理管理人员大多都不是专业人员，都是一些工作人员来临时去监理管理工作，等待工程完工后，这些监理管理的代理人员，又会去做别的工作，缺乏专业的监理管理人才。
2.3监理管理人员的专业技能水平不高
对于目前的建筑工程的监理工作内容比较复杂，相应的项目种类比较多这就要求相应的监理管理人员需要具备较高的专业知识技能水平和较丰富的管理经验。同时相应的监理管理人员需要具备相应的监督管理证书，一些企业在招聘的时候由于缺乏相应的管理人才，所以会招聘一些无证的管理工作人员，这样导致工程的监理管理工作会出现问题。
2.4相应的房屋监理管理工作的相关法律法规不够完善
目前我国的房屋监理管理工作的相关法律法规不完善，主要有以下的原因：①我国的房屋建筑工程监理管理工作缺乏相应的管理经验，管理性人才较少相应的管理制度与体制不够完善。②我国的建筑行业的发展步伐较快，导致一些建筑企业的发展速度无法跟上，因此相应的房屋建筑管理体系也不够完善，导致了房屋质量得不到保障。
2.5监理管理市场不规范
房屋建筑工程的工程质量需要多方面的保障，其中包括了相应的机械设备以及建筑材料等各方面。因此相应的施工人员，在施工过程中，要严格按照相应的规定进行施工保障施工工程质量。
2.6施工人员对设计方案不够了解
在房屋建筑工程施工前，相应的施工人员与监理管理人员，要对设计方案做一个全方位的了解。对施工图纸以及相应的问题进行严格的分析研究，对施工过程中可能存在的问题尽早解决，保障施工工程的质量。
3提升房屋建筑工程监理管理水平的方法
3.1完善相关法律体系
在当前的监理行业发展的过程中，存在着一些不完善的体系和机制，需要进一步了解法律体系，在不断的实践中积累经验。同时要学习其他国家先进的措施，弥补自己的缺点，更好地对工程管理中的监理工作进行法制化的应用。
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3.2促进监理市场的规范化
要想更好地促进监理市场，达到规范化、科学化，就需要对行业规范进行统一的制定，真正发挥出其价值。对国内工程监理市场发生的问题进行解决，首先，需要明确监理单位与业主之间的关系，根据合同条款来进行规定，避免双方权力的越级，履行自己的义务；其次，相关的监理技术人员在开展监理工作的过程中，要对一些不可预知的因素进行控制，业主不可以对正常的监理活动进行干扰，根据合同和相关的规定，要对监理人员给予一定的信任；最后，监理人员被赋予了一定的管理权，要扩大影响力和凝聚力，对工程项目进行控制，保障业主的利益。
3.3准确进行监理工作的定位
监理工作开展的过程中，由于没有一个正确的认知，导致工程监理存在问题。首先，从监理人员着手，让其对监理工作进行准确的定位，明确自己的任务和责任；其次，对工程项目管理中一些“自我监理”“同体监理”的问题进行解决；最后，最终确定的监理人员要实现自己的岗位价值，提升监理工作开展的效果。
3.4提升监理队伍整体水平
在当今时代中最重要的是人才的竞争，对于当前的房屋建筑工程监理，监理人要了解相关的知识，例如经济、法律、技术等，提高对监理队伍的管理，使队伍中的每一个成员都能够提高自身的水平，满足工程发展的需要。此外，要对监理人员进行综合的培养，能给予一定的培训，使他们能够更好地展示企业的形象，同时也能够提高监理单位的竞争力，使得监理人员能够更好地开展工作。
3.5施工环节中的监理关键点
一方面，要对房屋建筑工程施工过程中的所有工序进行监督，在施工之前使人员明确他们的职责，保证的施工安全和质量，对工作成果进行审核；另一方面，对影响整个工程项目安全和质量的因素进行控制，明确最关键的监理要点。只有对施工环节中的监理关键点进行重点把控，才能提升房屋建筑工程中监理工作开展的效果。
3.6实行动态监理，全面监管施工全过程
在工程开展期间，对监管工作产生影响的原因非常多，这就要求施工管理人员一定要开展动态管理工作。第一要构建完善的质量监管制度以及相关的技术质量标准，有效地保证监管工作整体的标准化。另外，要在施工前期将施工质量监理工作做到位，有效地强化工程现场管理以及施工组织管理，要对工程的质量进行严格把控；另外，要加强工程建设的收尾工作，如果出现相应的问题，应立即按照规章管理系统要求处理，全面建设项目监理工作，确保项目质量。
4房屋建筑工程监理制度的发展
房屋建筑工程监理单位是在当前的市场环境下不断发展起来的，是对实施的工程项目质量进行监督与控制的机构。我国建设监理制度从1988年起步，历经了20年的创新发展，形成了中国特色的工程管理制度。工程监理制度在我国发展较早，积累了很多的实践经验。监理单位逐渐成为房屋建筑项目中的建设主体，采取有效的措施，可以确保房屋建筑工程的安全和质量提高，使工程建设中的各个环节都能够纳入监理工作中，确保工程建设的施工安全和质量。
结束语
总而言之，目前我国的建筑行业正在迅速的发展，越来越多的企业开始从事建筑方面的行业，这种情况导致了行业的竞争力加剧。每一个企业如果想要在激烈的竞争下具有一定的发展优势，相应的要实施监理监管工作。所以，有关的管理人员要探究在工作中有可能会发生的状况，同时想出科学高效的应对措施，健全房屋建筑质量保护体系。
参考文献
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论文作者:张子成 王赞
论文发表刊物:《城镇建设》2019年2卷16期
论文发表时间:2019/11/15
标签：工作论文; 房屋论文; 管理工作论文; 房屋建筑论文; 建筑工程论文; 管理人员论文; 质量论文; 《城镇建设》2019年2卷16期论文;