摘要：作为建筑施工的关键组成要素，给排水工程的质量十分重要，其质量的优劣对人们的生命财产安全，还有生活水平具有直接影响。若想获取更多的经济效益，就要选取适当的给排水施工设备管理措施，重视管理工作，提高建筑工程给排水设备的管理水平，才能保障人们的生命财产安全及生活质量水平。
关键词：建筑工程；给排水施工；设备管理
一、建筑工程给排水施工设备管理的内容
建筑工程给排水施工设备管理有很多方面的内容，如施工设备验收、施工设备维护保养、施工设备改造生产、设备登记调拨等。对建筑工程给排水施工设备要进行润滑管理，明确建筑工程施工设备润滑管理的具体内容，对施工设备的润滑工作的执行、修改要有相应标准，最后对设备的润滑油脂进行分析化验。当给排水设备有缺陷时，需要设备维护人员进行及时缺陷排除，在资料里进行排除方法的记录，对排除不了的缺陷也需要在资料里详细记录并上报，同时观察设备缺陷的发展情况。对设备的运行动态管理，需根据给排水施工设备的实际情况，制定相应的管理措施。
二、建筑工程给排水设备的管理中存在的问题
随着科技的发展，建筑工程给排水设备的科技含量也越来越高，而当代建筑工程给排水施工设备的管理人员却大多数都没有经历科学有效的培训过程，并不具备高超的设备管理能力，另外设备管理机制不完善、建筑工程作业环境的复杂、设备管理者工资待遇水平普遍不高等情况也造成建筑工程给排水施工设备的管理存在诸多问题。
2.1缺乏优秀的建筑工程给排水施工设备管理人员
很多企业都忽视发展和培养建筑工程给排水设备的管理维护人员，为了节约资金大大缩减给排水设备维护人员的数量及工资待遇，很多情况下作业条件和施工环境非常恶劣，激励和培训制度不够完善等原因都导致难以产生优秀的建筑工程给排水设备维护人员。
2.2建筑工程给排水施工设备的管理制度不完善
在很多的建筑工程给排水设备的维护问题上，企业都没有形成一个完整的保护管理制度，不能有效执行好责任制。部分企业虽然制定一些建筑工程给排水设备管理的条例办法，也出台很多制度化的文件，可在实际生产过程中真正严格按照制度文件执行的情况很少见，造成制度化管理和组织管理存在诸多问题。只有将权利、义务以及责任相互结合，建立科学有效的责任制才有可能利用这些保护条例取得应有的成效。
2.3给排水施工设备养护资金少
近年来，我国的工程建设的数量大大增加，所需资金量也在逐年递增。建筑工程给排水的施工单位将大量的精力和时间都用在项目建设和融资两方面，而将给排水施工设备的养护工作方面排在末位，大量资金都用在给排水项目的建设方向，导致给排水施工设备的养护资金严重不足，完全不能满足给排水施工设备在现实工作中养护的需要，由于缺少必要的资金使得施工设备养护工作不能正常有效的进行。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
三、建筑工程给排水施工设备管理策略
3.1加强给排水施工设备的巡视管理
加强设备巡视管理是建筑给排水工作运作的重点，预防设备异常的发生是日常运行管理的主要内容。为了保障给排水施工设备的正常运作，应建立完善的设备定检制度，给排水设备需要进行定期的检测，对一些运行频率高的设备，更是要依据规定检测并建立相应的维护记录以随时了解其运转状态，保证其正常的运行和及时的维护。有的高层建筑竣工多年，给排水设备从未测试保养，导致给排水设施系统出现故障无人排除，这些都是设备管理人员忽视对设备的管理而造成的。
3.2规范制度，提高设备管理意识
只有当一个组织具有健全的工作制度并得以良好的贯彻执行时，才说这个组织具有较好的管理制度和运行机制。因此在建筑工程给排水施工设备管理阶段，也应需要一个适宜的组织管理结构，实行总工程师负责制，对内向项目部负责，对外向业主负责。明确个人的管理职责和权限，任务到位，防止推脱和权力交叉的现象，组织管理结果可体现在建立健全的岗位责任制上。每个岗位责任人都应有明确责任分工，必须对自己岗位的工作流程熟练操作，认真细致，每一环节的结果都需要经过岗位责任人具体的量化、细化。此外岗位责任人还需对自己岗位的给排水施工设备的日常维护负责，以为建筑给排水施工设备管理运行工作有章可循，有据可依地实施运营。整个项目由总工程师、专业监理工程师、管理人员组成，实行总工程师领导下的负责机制，管理人员落实给排水施工设备管理工作。
3.3构建完善的给排水施工设备管理体系
全面落实给排水施工设备合同管理、设备物资集中管理的信息化建设，密切联系设备物资供应商，要加强与供应商的长期战略合作。在设备物资现场管理上，工程公司、项目部要加强对现有设备物资的管理，发挥资源的最大效率。在设备物资队伍建设上，要建立业务精、素质高、专业化的队伍，切实提升队伍整体素质。给排水施工设备管理需要实行规范化管理，以预控为主，跟踪检查、验收，使用标准化的设备管理工作报表，建立规范化的工作程序，设备使用人员持证上岗。督促单位建立设备管理保证体系，要求先确定目标，再确定组织；先安排计划，后组织实施；先教育，后上岗；先组织交底，后组织施工；设备先检查，后使用；配备必要的检测设备、仪器。
3.4认清建筑给排水系统任务，区域性管理
对普通住宅建筑而言，内部排水系统的主要任务大多是将生活污水并排到室外，保证室内生活用水卫生环境。一般排水系统都是由排水管系、卫生设备、通气管系、抽升设备、清通设备等部分构成。普通住宅生活的排水系统大抵都是采取雨、污分流制。从时代角度来看，如今，对生活排水系统设计，开发中水系统无疑是一项未来排水系统的新趋向，中水系统就是把再生水是指污水经适当处理后，达到一定的水质指标，满足某种使用要求，可进行有益使用的水。从经济角度看，再生水的成本最低，而海水淡化的成本明显要高的多。从环保角度看，污水再生利用有助于改善生态环境，实现水生态的良性循环。将住宅厨房污水排到建筑半地下层的污水池，或在卫生间内部安装通气支管装置，这些举措都可以很好减低噪声影响并善楼层排水质量。如今给排水系统设计方向基本上都是以节能环保、方便生活为根本目标。在普通住宅给排水设计工作中，首先要保证的是做好相关的预处理工作，其次才是将污水排出。在建筑工程给排水施工设备管理中，认清给排水任务，实行区域性管理模式很有必要。
结束语：由于我国建筑工程设备管理起步发展较晚，其意识较为薄弱，实际经验不足，因此在给排水施工设备管理的进程中会有很多阻碍，因此必须重视设备管理的工作，加强设备管理人员的养护意识及设备管理的技术水平，才能提高工程给排水施工设备管理的进度，以保障施工设备顺利高效的进行。
参考文献
[1]杨治.论建筑工程给排水施工设备管理策略[J].河南科技.2013，（9）
[2]谭亚香.建筑工程给排水施工设备管理策略分析[J].城市建设理论研究.2012，（20）
论文作者:黄裕良
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第1期
论文发表时间:2018/5/7
标签：给排水论文; 设备论文; 设备管理论文; 建筑工程论文; 工作论文; 组织论文; 人员论文; 《建筑学研究前沿》2018年第1期论文;