王艳
新疆嘉盛恒鑫建筑工程有限责任公司 新疆乌鲁木齐 830000
摘要：随着我国社会经济快速发展进步，建筑工程成为了当下发展的领军行业之一，相对的人们房屋建设的质量要求不断提升。在房建施工过程中，一些残留的小问题往往会对整体工程的质量产生较大的影响，一些处理不当的问题甚至会对施工队伍的安全和房屋后续使用造成极大的危害。因此施工队伍要不断提升自身施工技术水平，用合理的处理措施来解决房建施工技术问题，以此来保证房建工程的预期质量。
关键词：房建施工技术；房建施工问题；处理措施
引言
房建施工技术的应用是整个建筑施工过程中极为重要部分，一定程度上来讲是整个建筑工程质量与安全性的保障，施工队伍要基于此做好房建技术的使用和管理，并及时吸收和运用先进的施工技术来完善项目的工程质量，并在原有的传统技术上与新科技进行融合，实现房建施工质量的突破。
一、房建工程施工技术要点
（一）基本施工技术分析
房建工程的基础施工技术分为桩基技术与深基坑技术两种。随着社会整体技术水平的不断发展，各地的施工队伍开始使用更为先进的基础施工技术。目前在建筑工程中主要应用的深基坑支护技术主要有两种，一种是加固型深基坑支护技术，包括悬臂式支护，水泥搅拌桩支护和混合式支护三种。而另一种支护是支挡型深基坑支护技术，包括土钉墙支护，地下连续墙支护以及排桩支护这三种支护技术。土钉墙式支护方式是应用最为广泛，也是最简单的支护方式，适用于很多种类的建筑工程中，有着方便快捷，便于构建的特点。而自力式支护方式主要以水泥搅拌桩和悬臂式排桩支护为主的，在施工条件初步很多不利地位下都可以顺利进行深基坑施工的支护技术。要在基础保障建筑工程的施工安全和质量的前提下，尽量的减少土地资源的使用量，并结合自身建筑工程的施工特点来合理的选择这些深基坑支护技术。
桩基技术也是房建施工的基本施工技术，应用于房屋，水利和路面建设等多个建筑工程的施工，是现代施工的基础技术之一，具有施工速度快，占地面积小，施工质量高等优点，一般的灌注桩多为现场型隐蔽施工工程，日常的维护和检修比较困难，需要其在施工中要保证其质量。目前随着桩基技术的不断发展，应用土层也愈发广泛，其承载能力也迈入了一个新的台阶。
（二）混凝土施工技术
混凝土施工技术水准是评价施工队伍建筑工程发展水平的重要指标。随着我国现代化进程加速，建筑工程一跃成为国家领先行业，其涵盖的混凝土行业也得到了广泛的发展。其中预拌混凝土技术和混凝土土泵技术发展最为突出。在使用混凝土进行施工前要对其承包人提供的建筑原材料进行审查，保证其质量以及配比，不合格的建筑材料要坚决舍弃，尤其是要严格审查水泥与混凝土的配比，特别注意两者的配合比是否符合现代建筑工程的强度要求，避免出现塌陷的状态。近年来随着预应力技术与混凝土拌制技术的广泛应用，使得建筑楼体的高度不断降低，楼板厚度不断减少，建筑自重不断降低，从根本上减少了建筑成本。
二、房建施工中常见的问题
（一）房屋墙体干裂问题
房建施工中出现墙体干裂问题主要是因为混凝土施工不当所导致的。其一是在混凝土浇筑工作完成后，施工队伍还需要等待较长的时间让混凝土完成表面塑形，在塑形过程中，由于表现水分蒸发的不均匀，就会出现干缩裂缝，其主要特点表现为长短不一，呈不规则的龟裂状态分布。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在混凝土如果含有大量的粉煤灰成分，在混凝土浇筑过程中又没有对其进行完善的保护，在一些环境较为恶劣的施工场地中，这些混凝土就容易产生大量的穿板现象，其主要原因为施工场地对于暴晒、大风等自然条件没有一个良好的预防措施，使得该类型混凝土水分迅速蒸发，形成裂缝。其二是混凝土骨料在沉降过程中受到阻碍所导致的房屋墙体裂缝问题，在混凝土塌落后，混凝土整体沉陷程度过高。其主要原因是混凝土在浇筑之后处于一个不稳定状态，内部水泥散热与混凝土表面散热温度差异过大，形成了较大的问题阶梯，使得混凝土的抗拉强度处于一个极低的状态之中。
（二）房屋墙体渗水问题
房屋渗水问题主要是由于在房建施工中所用到填充框架材料产生了较大裂缝所导致的，其主要原因是施工队伍在选择原材料来确定梁柱材料时选择不正确，从而使得梁柱在多重作用力的影响下产生了不规则的变形。房建施工是一个整体性较强的施工过程，其中任何一个工序出现的误差都有可能导致房屋质量问题。施工人员的材料选择失误，没有及时对建筑物进行填充，拉结钢筋的不彻底，这些都有可能导致房屋墙体出现渗水问题。
三、房建施工中常见问题的解决措施
（一）解决房建施工中混凝土墙体干裂问题的措施
在房建施工中，从根源控制房屋墙体裂缝的形成是最有成效的手段，房建施工队伍要根据施工进度和工程质量要求以及施工场地条件来选择合适的水泥种类来配置混凝土泥浆。在房建工程开始前要求施工单位提供泥沙样品由专业的技术人员进行混凝土抽样审核，以此来检查泥浆的主要几个因素包括酸碱度，粘度，含砂率是否符合现代建筑工程的施工标准，是否能够满足大体积混凝土的施工拉抻强度。房建施工队伍要优选出一个技术上可靠经济上合理的检测方案，并充分利用革新的技术来提升整体混凝土检测质量，用现代化的机械来最大化的提高检测质量和速率。在施工队伍选择原料时，原料中水泥与混凝土的比例越高干燥收缩比例就越大，一般的大混凝土采用粉煤灰水泥或是中低热水泥。水泥的用量控制离不开用水量的控制，混凝土的收缩比例与用水量直接相关，水灰比例越大，混凝土的干燥收缩比例就越大，在实际工程中要根据建筑工程的不同需求来确定用水比例，已达到最好的效果。在一些场地的施工中，还需要在混凝土泥浆中添加一些化学成分来赋予其更加优秀的建材品质。其中减水剂或是泵送剂都可以有效的改善混凝土的干燥收缩比例，达到预期的效果。
混凝土在浇筑工作完成后，其固化过程需要一段较长的时间，大部分的混凝土干缩裂缝是由于这段时间的养护不当所造成的。因此我们要做好混凝土的养护工作，控制好混凝土表面水分蒸发的速度，控制好保温保湿工作，防止裂缝的出现。
（二）房建施工中房屋墙体渗水的解决措施
在房建施工中，房屋抹灰层渗水的主要解决措施是在砂浆中加入适量的防渗漏原料，例如防水剂与杜拉纤维。在粉刷外墙所使用的涂料与腻子要选用弹性较为突出且防水性极佳的产品，并在粉刷过程中保证不漏涂不漏刮，保证涂层的完整性与厚度。在房屋墙体施工过程中，要保证墙体充分湿润在10%到15%的含水量之间进行抹灰，从根本上保证房屋墙体的防水性。
四、结束语
在房建工程施工中，房建施工技术是保证工程质量的基础，施工队伍要因地制宜的选择符合自身施工条件的技术，从根本的原材料质量入手，从一个良好的施工态度入手，重视施工技术的开发和应用，以此来保证房建工程的施工质量
参考文献
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论文作者:王艳
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第35期
论文发表时间:2019/4/15
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