摘要：在建筑工程施工的各个阶段中，实施有效的工程造价动态管理及控制措施，不仅能够高度完成成本控制工作，还可以实现企业经济效益、社会效益的最大化。在现在日益复杂的建筑要求下，工程造价动态管理工作更是显得尤为重要，特别是在推动工程造价动态管理工作向着精细化、科学化、高效化的方向发展，不仅能在大的方向上做到成本指导，也能在施工细节上做到成本节约，从而整体提高工程项目经济效益，提升企业竞争力。现在很多的工程项目在招标阶段就已经开始将施工方的工程造价动态管理工作系统是否完备，作为中标考量条件之一，所以精细化、科学化、高效化工程造价动态管理工作系统也是工程项目大动脉。
关键词：建筑工程；造价；动态管理；控制策略
引言
由于经济的不断发展，时代的不断进步，我国建筑工程的数量也随之增多。我国逐渐向城市化发展，这也使工程建筑施工行业得到了更加广阔的发展，同时，也增大了施工单位间的竞争压力。在如此激烈的市场竞争中，在保证建筑工程质量的前提下，追求经济效益最大化成了众多企业追求的目标。因此，企业若想在建筑工程领域占有一席之地，就必须加强建筑工程造价的动态管理与控制，实现经济利益最大化，从而促进我国建筑行业的发展。
1、建筑工程造价动态管理与成本优化控制的基本原则
在建筑工程造价动态管理和成本优化控制的实施过程中，应遵循以下几点基本原则：（1）全过程控制，建筑工程造价管理贯穿于整个项目建设过程中，包括前期的决策管理、设计管理，工程实施过程中的施工管理和验收管理等。在不同阶段，工程造价管理有不同的任务和内容，需要做好各阶段的管理衔接，确保造价管理的连贯性，保证工程造价管理目标得以实现；（2）全方位管理，建筑工程建设活动具有一次性特点，造价成本高，需要对工程建设进行全方位控制管理，包括材料价格管理、人力成本管理、设备采购和促进管理等。都能发挥各方主体在造价管理中的作用，构建全方位的管理体系，同时建立造价预警机制，及时反映造价管理在实施过程中存在的问题，从而对造价管理内容进行动态追踪，避免发生造价失控现象；（3）全要素管理，工程造价管理与质量管理、安全管理、工期管理、环境治理等都有密切联系，相互之间存在显著影响作用，任何一个环节出现重大问题，都会导致造价管理失控。但在实际管理过程中，造价人员一般只关注于造价管理本身，因此容易出现问题。在开展造价动态管理和成本优化控制的过程中，必须做到全要素管理。
2 建筑工程造价的动态管理与控制策略
2.1 决策阶段工程的造价管理
在决策的初期阶段，有必要有意识地建立对动态管理建设成本的认识，确定对工程造价的有效控制和管理。在第一工程的决策阶段，企业应研究施工内容的各个方面，促进对施工的必要性和可行性的理解和论证，使施工不仅能保证工程作业的准确性。同时，还增加了预测项目的投资和效益，使项目的建设方案更具实用性和适用性。有利于施工企业在决策阶段选择最合适的施工方案，实现科学管理，节约一些不必要的成本和浪费。
2.2 加大对设计阶段审核的科学性与合理性
在工程项目中，设计环节是工程造价计算的基础。目前，许多施工单位对工程竣工结算的关注有限，完全忽视了设计环节预算工作的发展，使得资金配置不科学。因此，施工单位应进一步加强设计阶段的审查和管理，精心选择最合适的设计队伍，并进行充分有效的沟通，设计人员还应设计和规划更多的设计方案供企业选择。建设单位需要独立开展相应的核查工作，如有一个与标准不符或与需求矛盾的设计方案，就必须要求设计团队重新进行调整和改进。
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2.3 加大对招投标阶段的造价控制力度
对于建筑工程施工单位而言，要想达到理想的造价控制效果，就需要从招标阶段开始着手，借助竞争机制的应用，来挑选优质的施工团队，以完成对施工材料、技术与工艺的科学、合理规划，同时还需要对整个方案进行严格的评估和审核，确保施工方案的科学性与经济性。为了更好的突出对工程造价控制工作的重视，需要明确在标书中提出工程项目的造价额度范围，而且要在招标文件中明确提出施工方需要具备一定的造价控制能力与意识，并将其纳入到合同管理之中，倡导工程造价的动态化管理，以更好的约束施工方的行为，提高工程造价控制的有效性。
2.4 施工阶段的动态管理与控制
在造价控制以及监管的环节当中，最为关键的执行阶段就是施工阶段，作业环节在提升项目造价动态监管的效益是最为关键的。在任何一个工程的监管环节中，要求建立造价经费发生的责权制度，深入地开展宣传工作，全方位地提升各个环节监管人员的造价控制理念，将其对应的监管体系开展到位。在施工组织建设层面，要求开展科学合理的监管，以此来体现动态化管理这样的一个过程。一般就建设项目自身而言，有着漫长的施工作业周期，在切实的作业环节中，有很多影响因素，比如人工、材料以及价格等成本也都会由于市场状况的变化而出现有对应的变化。因此，要求全面精准地预测好有关的市场价格波动等相关的外界影响条件，要求将动态化的控制体系贯彻到整个建设作业的环节当中。要详细地分析清楚所有能够引起变化的原因，要做好各项审核工作，要进一步地了解材质、技术工艺等元素的变化情况，所对应各个环节的核查工作要求开展到位，并落实到实处，保证审核过程的标准性与规范性。不仅如此，还要求注重施工现场的文明作业，竭尽全力实现资源的节约，以免出现资源浪费的情况。
2.5 竣工阶段的措施
对施工单位而言，竣工验收与结算阶段是建筑工程造价动态管理控制的关键环节，要想确保建筑工程竣工验收的整体效果和质量，就需要提高造价控制效果，并筛选出专业性强、行业信誉度高的审计组织，对工程项目各类单价与工程量、缴税单据等数据信息进行审核，同时还需要将分包类项目、自营的项目等予以扣除，对整个工程项目是否与前期的合同书、招标书上的标准一致进行审查，及时对各项标准、指标予以审核，从而确保工程实施成本的合理性和科学性。此外，在进行结算编制过程中，可以把合同作为参考的主要标准与依据，并将此项内容提交给相关单位及业主审查，对于工程造价控制范围之外的费用同样需要对其进行严格的审查，做好各类变更操作的审查和记录工作。当然建筑工程造价动态管理与控制，还需要对隐蔽性工程的成本额度范围、建设规模给予了解，做好隐蔽性工程的成本评估工作。
结束语
综上所述，面对当前市场经济的不断发展，中国建筑工程造价动态管理与控制已经得到了广泛的推广和应用。动态管理与控制是以建筑施工成本控制和科学管理为基础，而实现工程造价总成本的有效性。同时，这也是保证工程造价控制目标得以完美实现的重要途径。
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论文作者:李菲
论文发表刊物:《建筑模拟》2018年第14期
论文发表时间:2018/8/29
标签：工程造价论文; 动态论文; 造价论文; 建筑论文; 阶段论文; 成本论文; 环节论文; 《建筑模拟》2018年第14期论文;