摘要：在房屋建筑施工中，能对项目整体质量造成影响的因素很多，其中防渗漏施工技术就是其中的一种，而且相对比较重要。再加之现在逐渐扩大的建筑规模，对防渗漏施工技术进行研究和创新，已经成为了一种必然的发展趋势，不但能够减少房屋出现渗漏事故，还能够让人们居住的更加安全和放心。
关键词：房屋建筑；防渗漏施工；技术分析
引言：建筑工程项目如果想要在市场中脱颖而出，只做好工程设计是不够的，还应该对其施工技术进行改进和创新。随着新技术的出现，各种新型材料、新型工艺出现在了建筑施工过程中，但不可避免的还会经常出现各种渗漏事故，严重影响人们的正常生活和工作。因此，有效解决渗漏问题是建筑工程单位需要重点解决的问题，这就需要对防渗漏技术进行优化，减少后期出现的各种问题，保障人们的生活质量。
一、房屋建筑施工中渗漏事故出现的原因
1.施工技术
防渗漏施工技术的不健全很容易造成渗漏事故。比如，在对外墙进行施工时，相关技术人员因为没有妥善处理预留孔，导致后期人们在使用时出现了渗漏问题。同时还应该将螺栓安装在手脚架上，这样做是为了将预留孔留在墙面上，而且一旦施工人员没有对墙面做好密封工作，很容易让裂缝产生进而出现渗漏现象。在进行墙体的施工时，对灰缝应该进行密封，而且应该按照水平或者竖直的方向来进行，如果在进行竖向密封式，没有对灰缝做到严格密封，很容易让水平灰缝中的刮浆慢慢渗透到墙上的砖孔中。此外，在进行施工之前，应该严格按照各种工程标准来进行，在进行施工之前，应该做好准备工作，严格保证砖头足够湿润，从而有效避免其在使用过程中吸收砂浆中的水分，减少渗漏事故的发生。比如，在雨水多发季节，没有设置弧度的阳台，就很容易导致大量积水渗透到墙体的内部从而出现墙体结构发生损坏的情况。
2.施工材料
施工材料对于施工的安全性起着重要作用。首先，在进行墙体施工时，一般情况下都会使用包括空心砖、灰砂砖在内的新型墙体材料作为砖块，这样的材料能够保证填充效果却不能起到很好的承重作用，而且还很容易在运输过程中被损坏，导致使用过程中的渗漏现象。其次，在对房屋建筑进行装修时，很多业主都会安装暗管，这也会影响砖块的结构。在对墙体架进行施工时，很多单位会选用混凝土，但是其热胀冷缩的性质很容易引起渗漏现象的出现。
二、房屋建筑施工中防渗漏施工技术分析
1.对技术控制力度进行加强
在现阶段的技术水平下，对渗漏现象进行处理时可以选用先进的防渗漏技术，然后在此基础上从外墙、厨房卫生间、地下室等多个部位入手，提出各种防治措施。在进行控制时将多个方面考虑进来，才能提升房屋建筑的防渗漏技术，进而从整体上改善房屋建筑的渗漏情况，在质量上对工程项目进行提高，保证人们的生活安全性。
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2.防渗漏施工技术分析
（1）对外墙的防渗漏施工技术进行分析
在进行砌墙操作时，应该将砂浆的含泥量控制在百分之五以下，并对投料的偏差进行控制，不能够超过百分之二，并严格筛选砂浆的尺寸，注意在外层强的施工过程中使用抗裂剂和防水剂，这些试剂的使用能够在抗渗能力上对外墙进行提高。此外，对于水泥的选择，应该将防渗漏能力作为一项重要的选择标准，对于收缩性较强的水泥，应该谨慎选择。而且在采购过程中也应该做好检查工作。在控制填充墙的缝隙大小时，应该保证大小适宜，用砂浆堵住出现在梁柱和砌墙之间的缝隙。最后，还应该对温度进行要求，不能在让防渗漏施工在高温下进行。
（2）对厨卫防渗漏技术进行分析
厨卫是发生渗漏现象比较严重的部分，因此，施工技术人员对这部分的防漏问题比较重视，在不断的总结过程中得出了以下结论：通过对厨卫进行观察，记录经常容易出现渗漏和给水的位置，将防渗漏施工技术应用于此。然后在进行完施工之后，必须要做好质量检查工作，在进行竣工之前一定要保证工程项目没有任何质量问题。
（3）对屋面防渗漏技术进行分分析
在房屋建设中经常会设计层面板，层面板能够起到承重、隔绝温度、防渗漏以及保证温度的作用，因此在进行材料的选择时一定要严格把控，将当地的气候条件考虑进来，在根据施工的质量标准进行，对防水材料和温度卷材进行合理的选择。同时，为了保证防水材料的施工标准，应该在对其进行使用之前，反复的进行实验，不但要做到涂抹均匀还应该重复的进行涂抹。此外，对于混凝土的强度、钢筋的厚度以及钢筋之间的距离应该进行重点考虑，在符合施工标准的基础上进行施工。为了减少漏泥浆现象，应该对混凝土做好浇筑和振捣工作，并在完成这个阶段的工作后，持续两周左右的养护。在找平层的施工过程中，对材料结构进行控制，在刚度、坡度上把控好，这样能够减少雨水的冲击，避免因为大面积雨水囤积出现渗漏的现象。
3.对施工材料加强控制力度
为了减少房屋建筑中渗漏现象的出现，应该对施工材料的合理性进行严格控制。首先，在对外墙进行施工时，可以进行抹灰操作，这样是为了对缝隙进行封闭；之后在对墙体进行施工时，应该将砂浆含泥量一直控制在不超过百分之五的状态下，并在粒径上对砂砾进行控制。在对外墙进行施工时，还应该将防水剂、抗裂剂的选取结合在实际情况之上，达到提升抗渗透能力的目的。此外，对于砖体的选择，应该首先考虑空心砖、多孔砖以及各种混凝土切块进行砌墙，并严格检查砖体的材料和尺寸，只有符合标准才能投入到正式的施工过程中。
结束语：综上所述，防渗漏技术在房屋建筑工程中对于整体的质量有着至关重要的影响。为了提高建筑行业的经济效益和市场竞争地位，对防渗漏技术进行改进是非常有必要的。在进行渗漏控制时，应该从防渗漏施工技术和施工材料入手做好严格的把控工作，并加强控制力度，提高房屋建筑的工程质量。
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论文作者:谢俊健
论文发表刊物:《基层建设》2019年第19期
论文发表时间:2019/9/21
标签：施工技术论文; 房屋论文; 居舍论文; 建筑施工论文; 墙体论文; 在对论文; 外墙论文; 《基层建设》2019年第19期论文;