摘要：为了使高层项目整体质量以及建造施工的安全性有所保证，应认识到高层项目建造施工的重要性，并能结合高层项目建造需要以及施工标准，积极的完善高层项目建造管理工作方案，对建造管理中存在的问题进行主动分析，制定科学的问题解决对策。就高层项目建造管理方面常见问题以及解决对策进行了分析。
关键词：高层；施工管理；建筑；问题；解决
引言
随着我国国内市场经济的不断发展，房地产领域迎来了巨大的发展机遇，高层建筑工程建设数量逐渐增长，有许多高层建筑工程项目变成了城市的标志。高层建筑工程项目结构复杂，施工工序多，工程项目建设施工中需要应用到非常多先进的施工技术与材料，只要将高层建筑工程项目的施工管理工作做好，才可以确保工程项目建设施工质量与设计标准统一，消除高层建筑工程项目建设施工当中存在的威胁。
1高层建筑的类型和施工特点
1.1高层建筑的定义
高层建筑就是满足层数高于十层、建筑总高度大于 24 米条件的公共型建筑、住宅或者综合性建筑，像城市中的写字楼、商场大楼、众多的中高型小区等都是高层建筑，如图 1。
图 1
1.2高层建筑的施工类型
从建筑施工内容上来分的话，高层建筑的施工工程主要分为三大项，分别是土建施工、安装施工和装修施工。三大项目之间紧密联系相互配合，各司其职又协调发展，共同完成整个高层建筑的建设工程。土建施工主要是对场地稳定性分析以及强力测试之后进行的地基建设等基础性建设。安装施工则是包括管道工程、电气工程、通风工程以及其他设备的安装，涉及多个方面。装修施工就是为了保护建筑物不受天气等外界因素影响而损坏以及增加建筑物的外观适应性，对建筑物进行的一系列施工。高层建筑主要分为写字楼、商场综合楼、高层住宅楼等大体类别。而从其建筑的功能及用途上来看的话，高层建筑就是由拥有设备层和人防的地下室、公共场所所见的裙房、特殊用处的转换层、正常居住生活或办公用的标准层以及用做其他用途的类似楼顶露台的非标准层组成的。
1.3高层建筑的施工特点
受到高层建筑自身特点以及建筑标准的影响，高层项目在实际的建造中对于项目建造的安全质量以及施工连续性均有较高要求。其次，高层项目地上部分的建造量巨大，这也就需要高层建筑地基有过硬的承重性以及稳定性，使得高层项目地基结构的建造难度也有所增加，需要地基结构的建造从材料到建造工艺都严格把关。第三，由于高层建筑实际高度在24米以上，所以在建造中不可避免的需要进行大量的高空危险作业，容易给施工人员自身的安全造成影响。需要高层项目建造单位能做好安全管理工作，保证施工人员均佩戴安全帽等必要的安全防护用具。另外，高层项目往往还有连续施工周期偏长、整体建造技术复杂、各种机械设备数量多等特点。
2高层建筑工程施工管理所存在的问题概述
2.1人员管理问题
随着建筑施工难度的增高，施工环节的复杂性和专业性都有了显著的提升，为了保证项目工程能够正常进行，就需要协调多个专业的施工队伍进行统一协作。在施工工序中，由于多专业的混杂造成了施工工序复杂，对于具体操作的施工人员技术有了更高的要求。工程的复杂性提高了施工过程的难度，也是对于建设人员工作能力的考验。目前在我国的建筑施工现场中，由于施工人员的来源复杂，受教育背景不同，文化和专业素养存在较大差异，这些问题都会影响到现场的统一管理，对现场施工管理水平造成一定影响，一些工人由于对施工技术不够熟练造成工作效率低下，同时容易出现不服从管理及违规操作的情况，上述问题都会对施工质量造成巨大的影响。
2.2技术控制不合格
在建筑工程施工过程中存在众多的施工关键节点，对于技术的专业性有很高的要求，需要加强对施工技术的管理和控制从而提升施工质量，但是施工现场的管理人员由于专业不同，很难对所有的施工关键点都有所掌握，所以容易在现场出现对相应知识掌握不明的情况，缺乏对具体性能检测手段以及施工关键点的认识，从而不能很好地对施工过程进行管理，为施工质量埋下了安全隐患。
2.3物料管理存在问题
物料投入占整个施工费用的 60%以上，对所有物料进行必要的管理，对于节省施工成本有着重要意义。由于施工过程参与的环节较多，各个施工环节都有相应的物料投入，对于所有的物料进行统一管理是一个非常复杂的工作，因为各种物料的种类、性能、保管方式及保管环境都不相同，所以需要具有专业知识和经验的人员进行物料保管。如果在物料的保管过程中，由于经验欠缺造成两种或多种会发生影响或反应的材料堆放在一起，会对物料的使用效果产生极大的影响，同时造成物料的浪费，进一步增加施工投入成本，并影响整个工程的施工进度，从而造成了施工方的经济损失。
2.4案例
以上问题为我国的建筑施工管理造成了很多的困扰，为了解决这些问题，建筑企业也在不断地发展中寻找对策，以下举一个实际工程案例进行介绍：某大桥安置小区一期工程北至大道，南临A路，东至B大道，西临C二路。项目用地面积约 65 亩，建筑密度 35．08%，容积率 2．88，绿地率 35%。该小区由 7 栋高层及一个幼儿园组成，总建筑面积约 15．16 万 m2，其中地下 1 层，地上 21－24 层，地上建筑面积约 12．53 万 m2，地下建筑面积约 2．63 万 m2，商业建筑面积约 2．14 万 m2，住宅建筑面积约 9．84 万 m2，总户数 702 户，由于建设工期较紧，所以在现场管理上进行了严格地控制，同时针对建筑现场管理存在的问题作出了相应的调整以满足工期要求。
3我国高层建筑施工管理的策略分析
3.1建立健全的施工现场管理制度
建立健全的建筑施工现场管理制度对施工现场来说是非常重要的，因此施工单位管理层在针对现场施工的管理制度之上可以采用责任明确到个人的方式，将现场施工中存在的问题通过责任制的方式分配到个人、小组以及团队。同时把安全管理制度即使对施工人员进行培训，再通过小组学习的方式逐级传递，确保每个施工人员都能学习到，在学习之后不定期的进行安全知识考核，然后制定合理的奖惩机制，激发施工人员对安全管理知识学习的积极性。
3.2对于安全意识的重视
对于高层建筑的施工特点来说，在进行施工管理时，其安全管理是整个工程项目的重中之重；可以说做好安全管理对于建筑项目来说，已经完成了一个重要的环节。高层建筑本身就有施工难度大、危险系数高的施工特点，对于管理者来说，在管理过程中对于施工中的安全问题应该对施工人员进行相关岗位的安全教育。在进行安全管理的过程中，加大对于安全教育的宣传，制定相关的岗位责任制；建立比较健全的安全管理制度，在管理过程中，形成安全管理的专门部门，对于在施工过程中容易出现安全隐患的岗位，制定专门的安全预案等；在思想方面，通过各个岗位的安全培训来进行，提高施工人员的安全意识，将安全管理工作落到实处。
结束语
高层建筑在城市发展的进程中发挥着重要的作用，为国家的经济增长带来了一定的优势。在针对高层建筑工程施工管理的过程中，需要明确其管理过程中存在的漏洞，发现问题应该及时找到解决的方法。在进行安全管理上，管理人员在思想应该对于施工人员进行相关的岗位培训，为我国的高层建筑行业不断向前发展做出一份努力。
参考文献：
[1]蒋建风.超高层建筑施工技术管理存在的问题及其解决策略[J].中华民居（下旬刊），2012（12）：184-185.
论文作者:杜仲1,陈培东2
论文发表刊物:《基层建设》2018年第36期
论文发表时间:2019/2/21
标签：高层建筑论文; 高层论文; 项目论文; 物料论文; 建筑论文; 施工人员论文; 过程中论文; 《基层建设》2018年第36期论文;