摘要：随着我国城市建设发展速度不断加快，促进了建筑业的发展速度，大量建筑工程项目建成，给排水作为建筑工程中较为重要的组成部分，它的施工质量直接影响到建筑的使用功能。然而，由于多方面原因，给排水工程中容易出现渗漏问题，严重影响了给排水的整体施工质量。因此，必须针对给排水渗漏成因，采取有针对性的措施进行处理。本文对建筑给排水施工中渗漏问题的原因进行分析，在此基础上提出建筑给排水施工防渗漏的有效措施。
关键词：建筑；给排水施工；渗漏
一、引言
当代科技的快速发展以及施工水平的不断提高，建筑工程的质量也越来越好。但是，随着大量建筑工程建成，在建筑给排水工程中，由于种种原因出现的常见管道渗漏问题层出不穷，当管道出现渗漏时，不但会影响用户的正常使用功能，对用户的室内环境造成污染，而且严重时会破坏建筑结构，影响建筑物的使用寿命，并带来安全隐患。所以，对于建筑给排水工程的质量问题我们要给予高度重视，采取有效防治措施，确保给排水的工程质量。
二、建筑给排水施工渗漏的主要原因
给排水是作为建筑工程比较重要的分项工程之一，给排水施工质量直接影响到建筑的正常使用。针对建筑给排水工程各项通病数据统计分析后发现，管道渗漏成为最为常见的质量问题，造成该问题的主要原因有：
1、管道材料质量不过关
在管道材料选择上，由于一些管材质量不过关，铸铁排水管有沙眼等质量问题导致渗漏。施工单位为了节约成本，在采购的地漏、排水口等材料质量差，导致墙面渗水以及地面渗漏等现象。施工采购的部分排水铸铁管质量可以正常使用，但是管道内壁上存在很多毛刺，使得与用水器具下水口连接的排水横管，管径较小的排水管，容易出现堵塞问题。在此情况下，长时间存留的污水会对管道接口处的垫子或皮圈产生腐蚀，从而导致管道渗漏。特别是在冬季，污水在堵塞的管道内受冻膨胀，容易会引发管道破裂。
2、给排水施工操作不当
（1）预留洞封堵不规范容易造成渗水
管道安装完毕后，封堵预留洞通常由水电安装队完成，由于水电安装人员对于土建工艺规范不够熟悉，封堵预留洞过程中操作方法不当，没有清除管道周围的浮沙土以及碎块混凝土等杂质直接施工，导致预留洞周围在使用时出现渗水现象。封堵预留洞使用一般水泥沙浆，填塞预留洞无使用柔性防水材料，也没有振捣，填塞的混凝土密实度差，这些都可能导致导致预留洞周围在使用时出现渗水到下一层的隐患。
（2）安装接口不到位
给排水管道内存留有沙土，导致检查口无法拧紧；铸铁管油麻填塞不密实，管道之间的承插深度不足，导致水泥捻口密实不足；安装完毕后，施工单位不重视施工后期管理，未进行灌水试验和闭水试验，使得渗透问题无法及时发现和解决。
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（3）建设单位进行二次装修中，用冲击钻裂暗敷的管材，这也是造成渗漏的重要原因。
（4）管道试验检测不按规范操作
在给排水施工之后按规范要进行管道压力试验，但是在实际施工中，施工单位未按照规范进行压力试验，导致管道安装不到位引发的渗透问题无法及时被发现，从而导致管道在使用中出现渗漏问题，增加了日后维修的成本。
三、建筑给排水施工防止渗漏的应对措施
1、材料质量控制措施
给排水设备材料的品种、规格很多，为确保设备材料的质量和安全性能及降低成本，要进行统一的管理和采购。施工采购部门应根据给排水施工图设计的型号规格、具体施工要求进行分批采购。为保证工程质量，每批材料和设备进场时施工单位材料员、质检员必须对进场材料的品种、规格、外观等进行验收。符合设计及施工质量验收规范要求后予以签认。材料进场后，按规定的批量及频率对进场的材料和配件进行见证抽样、送检，在未获得检验合格的证明文件之前，不得用于工程当中。对进货到场的设备材料要做好防雨、防锈及防碎等防护工作，在对材料进行运输、保管和施工的过程中，应当采取有效的措施防止材料损坏或是腐蚀。
2、安装阀门前进行强度和严密性试验
针对阀门可在每个批次中抽查10%，且至少不少于一个进行试验，对于闭路阀门，必须每个进行强度和严密性试验，以此来防止阀门渗漏的问题发生。根据当前给排水规范要求，阀门强度试验压力为公称压力的1.5倍，严密性试验为1.1倍，应确保在试验持续时间内试验压力不变，且壳体填料和阀瓣密封面无渗漏。
3、给排水施工过程的防渗漏措施
（1）墙面防水渗漏措施
针对给排水管道施工引起墙面渗漏水问题，要把套管周围用砂浆捣实，给排水管道与套管之间使用防水嵌缝材料进行填充。当管道穿越楼面时，必须使用专用的防渗漏水泥砂浆对缝隙进行填实处理；当管道穿过建筑地下室的外墙时，必须采取相应的防水措施，如柔性防水套管等，同时还应对管道进行加固。
（2）管道与管道连接处防渗措施
若管道之间没有可靠的连接，就会出现渗漏水。应采用与管材相匹配的管件连接复合管和给水塑料管，并采用法兰连接、专用管连接、热熔连接；采用专用的管件连接阀门和金属管件，不允许在塑料管上套丝。特别要注意的是，将塑料复合管作为热管时，会造成配件的开裂出现渗漏水，所以在施工时应尽量采用加厚型配件，才能规避这类现象。
（3）管道防渗措施
安装铸铁管道之前，要对其外观质量检查，当发现砂眼等质量问题时，要立即更换；法兰等配件的对接必须严密，对螺栓进行紧固时，两边对称用力；管道与管件的连接力度不能过大，连接完毕后应当进行标记，当管道安装调试完毕后，按照规范要求在套管内填充沥青油密封。
（4）塑料管道防渗漏措施
安装塑料管道前，应当将管道连接段的外壁和管件的内壁擦拭干净，并使用专用的黏贴剂均匀涂抹，同时要确保管道插入管件内的深度足够，不得用插入深度对管道的长度进行调节。若是塑料管道直接穿过楼地面，应当在穿过的位置处设置防水圈。
4、给排水工程补漏措施
当发现给排水渗漏时，应当及时查明原因，并针对具体的渗漏问题采取相应的补漏措施。
（1）钢管渗漏的补漏方法
在水压试验完成后，要及时发现渗漏点，对于砂眼渗水，应先用钎子将渗漏点凿毛，然后用钢丝刷刷干净，清理表面的灰尘，涂抹环氧底胶，而后抹环氧腻子进行修补，修补完成后，要进行表面处理。如果接口处渗漏不是很严重，可以将插口挡胶圈的凸台铲掉，并用钎子将胶圈凿到一定深度，最后在接缝内填入石棉水泥，打成刚性接口。如果接口缝太小时，可以在接缝内填塞环氧砂浆。
（2）接口部位渗漏的补漏措施
给排水钢管的接口位置处经常会出现掉皮或是砂眼等问题，由此容易引起渗漏，并且该位置处的渗漏问题很难被发现。通过水压试验发现渗漏点之后，若是砂眼引起的渗漏，可先用钎子对漏点进行凿毛处理，随后用钢刷清理干净，并在其上均匀涂抹环氧底胶，再抹环氧腻子进行修补，完毕后要进行表面处理。
四、结语
建筑给排水施工是一项较为复杂其系统的工程，由于其中涉及的施工环节较多，从而使得影响给排水施工质量的因素也比较多，由此导致了各种渗漏问题的发生。为了减少或杜绝给排水施工渗漏，应当针对造成渗漏的主要原因，采取相应的防渗漏措施，这不但有助于提高给排水工程的质量，而且还能使建筑质量获得进一步提升。
参考文献
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[4]战阴哲.建筑给排水管道系统渗漏分析及措施[J].科技交流.2013（8）.
论文作者:罗培松
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第20期
论文发表时间:2017/12/28
标签：给排水论文; 管道论文; 建筑论文; 措施论文; 材料论文; 砂眼论文; 质量论文; 《建筑学研究前沿》2017年第20期论文;