摘要：近年来，我国的建筑工程建设有了很大进展，其作为国民经济的基础项目，对经济建设发展有着不可忽视的重要影响。尤其是近年来，我国国民经济的不断创新与发展，更是对建筑工程质量提出了更高地要求和标准。然而作为建筑工程建设中比较常见的一种施工技术防渗技术也是建筑工程施工中比较重要的施工技术，但在实际施工作业中所暴露出来的问题却是施工作业人员亟待解决的重要问题，下面文章则重点针对建筑施工作业中防水防渗技术存在的问题进行详细阐述，希望通过文章的论述可以为相关人员提供一定的参考意见。
关键词：建筑物；防水防渗；地下室防水
引言
如今，我国经济水平在持续化上升，给予建筑施工企业的前进提供基础保障，建筑行业实际发展过程中工程项目的执行引起市场竞争力不断提升，且建筑施工质量也作为影响建筑施工竞争实力的重点因素。防水防渗技术的使用决定着建筑施工的质量，新时期下怎样在建筑施工中运用防水防渗技术需要众多管理者深入思考和关注。
1分析建筑物渗水问题重要性
渗水问题，小则影响生活，大则威胁生命。若没有采取好的防渗漏措施，就很有可能会影响整个工程建筑物的安全性以及耐久性，对于居住人员的生活质量以及安全需求造成呢个严重影响，对此，相关单位要针对渗漏问题做好安全预防措施，并对渗漏问题采取科学的防水防渗漏施工工艺，全面提升建筑结构的抗渗性能，最终延长建筑工程的使用寿命。可见，渗漏问题对民众生活安全，企业的经济利益有直接影响，施工单位一定结合施工建筑物特点，结合相关措施，提高施工质量，建议做好以下几点：①在施工期间要有防渗漏意识，注重施工步骤，且对其进行检查；②施工验收后，要对建筑物内部的渗漏点采取防漏填补，尽可能降低渗漏问题对业主影响。对于严重的渗漏点，一定要及时整改，最终提升整体建筑的防渗漏质量。
2建筑施工中出现渗漏的因素分析
（1）在材料方面。购买建筑施工防水材料期间，部分施工单位往往为将材料成本进行节约，采取相对低廉价格的防水材料，质量标准达不到保障，建筑施工环节往往规应用到劣质防水材料。由于具有较差的防水效果，所以，提升建筑渗漏问题。同时，建筑材料管理部门没有严格的重视检查市场上的劣质防水材料工作，所以还不能将劣质施工材料问题有效消除。（2）在建筑设计方面。落实建筑防水施工之前，相应建筑设计部门应该科学的设计好建筑整体结构，尤特别是对给水和排水系统设计必须合理科学，而且使得跟建筑环境、建筑结构良好的结合，防止建筑施工渗漏问题。当前很多的建筑设计部门仅追求施工进度，不进行调查建筑结构防水工作。（3）在施工技术方面。实际的防水施工工作需要纳入高素质的施工者，只有施工人员掌握住基本的操作技能，较高的工作责任态度，可以切实提升防水性能的基础上，才可以维护工程总体质量。但建筑施工现场，很多的施工人员为农民工群体，未实施职业培训，往往工作技能是凭借经验，而且不具备较高的施工防范意识。
3 防水防渗施工技术在建筑施工中的应用
3.1建筑屋面防水防渗技术的应用
首先，选择高质量的材料。建筑屋面施工中应用防水防渗技术，主要是采取铺设防水卷材的方法，为确保屋面的防水防渗效果，必须选择质量符合国家相关标准要求的防水卷材，以有效避免渗水漏水问题的出现。其次，建筑屋面防水防渗技术应用的时候，实际施工中，应将防水层之下的基面处理好，确保基面的平整度，以便于使防水卷材可以与基面完美贴合，确保防水卷材的效果。同时，还要在防水层上涂刷防水处理剂，重点在雨落口、通风口等节点部位涂刷，以提高接茬处理质量，减少渗水漏水问题，提高建筑屋面的防水防渗效果。
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3.2建筑物外墙渗漏
外墙渗漏主要是由于内外承受力发生改变而导致的，从某种意义上来讲，建筑内外墙的承载力并不是完全一致的。尤其是外墙所承受力较内墙要大，在受到自然环境的影响就会导致外墙的承载力极具增大，长期以往就会出现因雨水腐蚀、阳光暴晒而导致墙体出现裂痕，加之日久天长就会使得外墙的承载力下降，最终在内外力的作用下就会使得墙体出现渗漏的问题。不仅如此，有些施工作业人员进行外墙施工作业时，并不能完全按照施工作业标准进行，而是凭借其经验进行墙体施工作业，有些甚至会导致外墙出现内空外实，在自然力的情况下则会出现质量问题。
3.3地下室防水
对于地下室防水而言，其应当注重防水涂层的处理，建议施工人员要结合防水涂层，优化整个地下室混凝土建筑结构的穿墙以及给排水管道处理，对于特殊的地下室混凝土构件，需要进行防水涂层处理，减少因为空气水分解除以及地下水渗漏造成的湿度、渗水问题。其次，在处理地下室混凝土构件时候，一定要注意对其浇筑的时间和湿度，不能够让其长时间暴露在空中，若其中的混凝土构建存在裂隙问题，相关单位就要结合地下室空气以及土壤中的水汽问题，优化其渗水处理问题，减少混凝土构建中的裂隙以及施工问题，加强对其温度管控，避免因为温差问题导致混凝土膨胀，降低渗水问题。
3.4厨房卫浴防水施工技术
进行卫生间的防水施工环节，于卫生间跟楼地面间浇筑高度至少200mm 大细石混凝土梁同时砌筑空心砖，楼板形成 2%坡度的找坡层，控制好地漏的管道口比卫生间地面低 15mm，将地漏作为中心，朝着周围辐射冲筋。处理煤气罐、热水器管等管道的穿墙以及楼板期间进行钢套管的预埋，内径超过穿管外径 4mm 左右，顶部比楼面超出 30mm，使得底部贴紧于楼板，另外，及时的填充补充管道的洞口与缝隙。
4对于防水关键点的措施建议
施工人员在进行建筑物防水处理时需要使用合适的防水材料，市场上的防水材料有很多，不论是普通防水卷材、改性沥青防水卷材、高分子防水卷材还是密封涂料、堵漏材料都有很多不同的品种和型号，具有或细微或巨大的差异，施工人员在选材时需要进行慎重选择，确保建筑物防水防渗处理质量和施工效率。施工人员需要根据建筑物设计要求、建筑物所处环境、防水材料的性能和优势、是否经常经受人为活动影响等因素进行综合考虑，选择适宜规格、发泡厚度、防水层厚度、性能的防水材料、防水涂料、密封涂料进行建筑物屋面、外墙面、卫浴室、地下室等易发渗漏处的防水防渗施工，提高建筑物防渗漏施工质量和效率，保障建筑物的质量，延长建筑物使用寿命，创造更多的经济效益和公共效益。
结束语
综上所述，建筑工程施工中作为基础施工技术之一的防渗技术对其整个建筑施工作业质量有着不可忽视的重要影响。施工作业人员在进行施工作业前必须充分了解到防渗施工技术的施工工艺及质量要求，从实际出发，选择恰当的防水防渗施工工艺，避免因人为因素而导致出现各种防水防渗等质量问题。长远来讲并不利于建筑工程施工作业的有序进行，甚至还会造成施工作业成本的增加。所以无论是施工作业人员还是施工管理者都必须在施工作业前制定合理的施工作业方案，依据施工设计进行合理施工，同时确保所使用施工作业材料都是符合标准要求的，并加强后期的养护作业。
参考文献
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[2]冯育志.工业与民用建筑工程中的防水防渗施工技术探析[J].城市建设理论研究（电子版），2017（27）：126.
[3]李彬彬.论建筑施工中的防水防渗施工技术[J].工程技术研究，2018（8）：119-120.
论文作者:杜玉旺
论文发表刊物:《建筑实践》2019年38卷10期
论文发表时间:2019/9/20
标签：作业论文; 防渗论文; 建筑物论文; 建筑施工论文; 建筑论文; 施工技术论文; 防水材料论文; 《建筑实践》2019年38卷10期论文;