张艳
上海创宏建设集团有限公司牡丹江分公司 黑龙江牡丹江 157000
摘要：随着我国经济社会的建设与发展，建筑行业在社会发展中起到的作用越来越大。在建筑行业中，机械设备是非常重要的施工工具，机械设备的管理工作是施工现场中的重要环节，为了保证机械设备的正常运行，施工单位会采用各种管理措施。由于施工现场中存在影响机械设备管理的各种因素，使得机械设备管理工作很难顺利的进行。因此，必须加强其管理水平提高机械设备使用率，保证建筑工程的施工质量，也保障施工人员的人身财产安全。
关键词：建筑机械设备；维修与管理；探讨
引言
对于建筑工程而言，建筑机械是影响工程建设开展的重要因素。机械设备技术水平与工程质量息息相关，影响工程进度。立足于建筑工程实践，机械设备管理环节仍存在不尽如人意的地方，给建筑工程埋下了隐患，甚至威胁到了施工人员的人身安全。因此，要全方位加强建筑机械设备管理，准确掌握问题所在，深入剖析原因，有效提升机械设备管理质量，在根本上推动建筑工程的顺利开展。
1现在建筑机械设备维修与管理中存在的问题
1.1专业技术人才的缺乏
建筑机械设备在工程建设中承担着重要角色，现在的工程建设不像以前全靠人肩扛背挑了，已经全部采用高效、智能的现代化机械设备。这样一来就需要培养一支懂管理、会使用和会维修的专业技术人才。现在的建筑机械设备智能化、自动化程度较高，在使用方面操作手必须要具备一定的专业知识。然而这种接受过专业学习或培训的人员对工资待遇较一般人要高些。因此，各施工单位往往为了节约成本，会找一些缺乏这方面专业技能的人员来操作、维修设备，甚至有些施工单位为了自身的利益，安排一点都不懂设备的亲戚、朋友来使用、管理设备。因为这些人缺乏最基本的技能，往往因为使用或保养设备不当而造成设备早期损坏，甚至造成较大的设备安全事故。所以专业技术人才的缺乏也成为建筑机械设备管理、维修的一大绊脚石，也大大减小了设备的使用生命周期。
1.2机械设备管理的安全措施不到位
目前国内的建筑市场的管理仍缺乏相应的管理措施，导致在建筑施工中也存在机械设备管理混乱的情况。我国建筑企业运营中，主要存在两个方面的问题：一是制定了管理制度，但没有真正落实到位；二是建筑企业根本就没有制定关于机械设备管理的相关制度，导致管理乱象的出现。同时，在建筑行业中，部分建筑企业为了追求过高的经济效益，忽视了在机械设备管理上的投入，从而给企业带来了一定的安全隐患。
1.3租赁设备的管理与维护缺乏严谨性
对于当前建筑行业的机械设备，主要源于3个渠道：①施工单位结合需要进行设备的自行采购；②施工人员自行携带工具设备；③以租赁的方式进行工具与设备的获取，对设备使用与维护进行详尽说明，设备制造方与使用负责人需要对其进行全面负责。纵观设备租赁市场，承租企业对大型设备进行了周密管理，但忽略了一些小型设备与工具。但小型设备使用频率较高、维护周期较短，在维修保养中缺乏严谨性，随意性较大，促使设备管理效率受到不良影响。
1.4保养工作缺失不利工程管理
在设备管理过程中，很多企业只重视设备的使用，而往往忽视设备的保养和维护，导致机械设备的性能大大下降，达不到作业需求，有些时候设备急需使用，却得不到应有的维修，最终只能带病作业，致使小问题变大，造成恶性循环。
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2建筑机械设备维修的提高方法
2.1打破传统的维修思路，建立新型模式
国内目前大部分设备维修依然停留在预防性维修或者事后维修的模式，但其不确定性和不适应性的弊端显而易见。对于结构及功能复杂的机械设备，其故障的产生具有随机性，定期维修无法有效排除随机故障。因此，将预防性维修、状态维修和事后维修三者有机结合，全面防治、优势互补，使设备管理和维修保养工作更加全面、科学、合理。把机械设备的维修保养贯彻到前、中、后三个阶段，随时使用、随时保养，使设备使用寿命最大化。
2.2建立合理的维修计划
在开展维修工作时，应该确保该项工作具有针对性、预防性和有效性，同时还应该注重对修复工艺的优化处理。在进行作业安排时，维修保养工作的开展应该配合施工进度逐步推进，避免对整体工程项目产生影响。
2.3加强管理人员的培训工作
在社会各界倡导“以人为本”的发展理念下，建筑企业运行过程中也将“以人为本”作为企业运营的主要原则。因此，建筑企业应培养一支高素质、技术强、专业精的施工队伍。而实现这一目标的重要方式，就是定期对管理人员、施工人员展开培训。培训的内容不应局限于各自工作岗位上的工作内容，还应包括安全教育知识、理论知识、管理体系及操作技能等方面拓展。同时，应制定相应的考核制度，考察培训的效果。并且，在施工作业正式开始前，应将施工手册中的内容让每位员工牢牢记住，使其在施工作业中完全按照施工标准进行操作，减少施工内容掌握不全面导致的施工问题。
2.4加强设备使用的安全检测工作
建筑机械设备的运行状况影响着建筑工程的施工质量，设备的操作人员应充分了解设备的操作方法，并对容易出现安全事故的环节进行严格的控制。同时，建筑机械设备管理部门应对机械设备的使用与养护工作给予一定的重视，制定合理的机械设备安全防范措施。同时，由于建筑工程施工中使用的大部分机械设备都是由工作人员进行直接控制的，机械设备的使用情况会对操作人员的生命财产安全产生非常大的影响，稍有疏忽就会造成不可挽回的损失。因此，应加强对设备使用性能的安全检测工作，并最好关键部分的保障措施，保障施工质量及人员的生命财产安全。
2.5强化机械设备的合理使用与调配
对于机械设备而言，其结构独特，型号的差异会附带不同的性能，同时，操作规范也各不相同。为了有效发挥机械设备的自身性能，合理延长使用寿命，科学降低成本，要重视机械设备应用规范，合理进行设备的使用，强化设备性能的高效发挥，最大程度地降低机械磨损，达到延长使用周期的目的，有效减少维修与更换成本。建筑施工的项目复杂，不同环节使用不同的设备，因此，针对机械设备轮换调配问题，要重视做好规划，准确设定与掌握设备退出与使用时间，同时，对各个环节的施工情况进行了解，以便合理确定设备维修、调配与保养的时间，保证设备在投入使用之前进行合理的保养与检查，提升设备日常保养工作的有序性。
结束语
对于建筑工程施工而言，机械设备管理工作更具有综合性与复杂性，因此，需要贯彻合理使用管理、养修相结合的基本原则，保证更加有效地发挥使用性能。基于此，我国社会的发展与进步无法离开建筑工程的发展，其在很大的程度上提高了我国各项事业的发展与建设，建筑机械设备是建筑施工过程的主要应用工具，其在维修与管理的方面虽然出现了很多的问题，但是这些缺陷和不足在我们共同的努力下有了有效的解决策略，并在一定程度上促进了建筑工程的发展。
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论文作者:张艳
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2019年1期
论文发表时间:2019/5/9
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