摘要：随着社会经济的快速发展，人们对住宅小区的认识发生了巨大的变化，从以前仅仅作为居住的场所，到现在人们开始越发注重小区内部的园林景观品质，住宅小区已经不单纯作为人们忙碌后的睡窝，更是人们在劳累过后享受生活的避风港。如何让住宅小区景观做到美观大方、新颖别致是现在的房地产开发商们角逐的另一个区域，小区的园林景观对住宅销售量的影响在不断扩大，住宅的工程品质是开发商们赖以生存的要素，对住宅小区景观设计的管理及施工精细化管理水平好坏是衡量一家企业市场竞争力的标准之一。本文旨在从景观设计及施工过程管理两方面对进行探讨研究，希望读者能有所收获。
关键词：园林设计；施工；管理
目前，全国各地城市都在发展推广“绿色城市”、“绿色生活环境”，通过增加城市绿化面积来改善人民生活居住环境条件。房地产行业也从原来单纯的兴建楼宇，到现在逐渐将工程多元化，逐步将园林景观纳入到了施工范围内，由此带来的好处是提升了住宅小区的档次，将原本冰冷的建筑融入到了大自然中，让其显得温馨而有格调。随着时间的推移，房地产公司意识到，要想立足于行业前列，园林景观的品质及精细化管理是提升企业竞争力的核心内容之一，它反映了一个企业的专业水平高低，并对企业经济效益产生了深远的影响。如何才能营造一个高品质的住宅小区，优秀的设计理念固然是关键，但施工过程的精细化控制也不可忽略，二者相辅相成造就了高品质的住宅小区，从而给企业带来了经济效益，也给居住其中的百姓带来了优美舒适的生活环境。
1.住宅小区景观设计要素
首先，住宅小区景观的作用是拉进人与自然、人与住宅的媒介，不能单纯的为了景观而设计，景观应融入到整个住宅小区内部，不显得突兀生硬是衡量一个优秀景观设计的标准。景观应布置得当，与小区和谐共荣，要契合这个城市的人文精神风貌、以及这个城市的自然环境特色。尊重自然以人为本是景观设计的两个核心要素。
所谓尊重自然，是指所设计的景观应能适宜其所处位置的地貌特点，使之符合小区的整体布局要求，反映出小区的设计品味，提升小区的居住档次。这就要求设计师不仅仅精通园林景观设计的基本条例规范，更要设计师具备敏锐的嗅觉，对各个地区的环境气候、植物特征、植被搭配等各个方面有所建树，拥有高超的捏合技巧和设计理念。
以人为本，则是要创造能让居民参与其中的景观环境，要创建动静结合的景观体系。小区除却楼宇外全是景观也是不行的，小区也承担了人们户外活动的空间，如健身、散步、游戏娱乐等等，因此景观设计也要考虑满足人们的心理需求，不可过于强调景观而不注重人们的生活空间。所以景观设计的真谛在于人与自然的和谐相处。
2.景观系统构成
住宅景观的生态美体现在它能结合所处的城市环境，创造出一个优雅舒适、能与整个城市景观相互适应、协调的居住环境，景观系统应包含以下几个系统：绿色生态系统、景观形象系统、户外休闲系统，这三方面相互融合，构成了一个完整的住宅小区景观系统。
2.1绿色生态系统
随着现代社会发展，人们对环境意识的提高，居民对小区的环境质量日趋重视。在大背景的驱动下，小区景观设计顺势而生。房地产公司为了增加小区的吸引力，也将绿色景观设计纳入其中，以提高住宅小区档次，营造舒适优雅的生活环境。绿色生态景观起到了空气净化的作用，拉进人与自然的距离。然而，现在的设计师在景观设计环节，更多受到了欧美园林景观设计概念的影响，将大量的外国树种引入其中，意在给人一种西式的氛围感觉，这固然是一种设计理念，但景观设计更应该重视当地的生态特点，应让小区环境与周边自然环境协调融合，不应造成一种不中不洋、不伦不类的感觉。选用的植物搭配应提倡尽量保持当地原有树种，合理利用乡土树种，而不是一味的追求实用其他地域的树种。尊重当地的自然人文环境，构建适宜的绿色生态系统，返璞归真才是大道的体现。
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2.2景观形象系统
景观形象系统，主要包含有硬质景观和软质景观，硬质景观包含有人行步道、亭台楼阁等构筑物；软质景观则涵盖了池塘、植被等等。设计时应以软质景观为主，硬质景观为辅，软硬结合串联，利用硬质景观将软质景观拉环绕起来。例如利用人行步道，周围布置绿色植被，将小区绿色生态与休闲娱乐有机结合起来，做到你中有我，我中有你的境界，景观形象系统也要讲究层次感，每一处设计都应有相互呼应的东西，做到大一统的融合。
2.3户外休闲系统
小区的硬化道路组成了小区的户外休闲系统。它的主要功能主要在于满足住宅居民的社交需求、老年人的休闲活动、儿童的娱乐玩耍、成年人的健身等需求。当下，很多住宅小区主张将户外休闲区域做成大广场模式，这种设计有其优点，比如活动范围、视觉感等，但其缺点确实往往容易造成人员过密，在发生突发状况时难以快速疏散；而且大家都拥挤在一起时，私密性会受到干扰，所以一味追求大空间也是不可取的。所以设计时，应该先规划好，应从功能要求方面考虑，以人为本，因地制宜，在兼顾大面积活动范围的同时，也应适当布置有林荫小道这种私密性较好的道路，灵活布置设计，零散中不失整体，将户外休闲系统与景观系统有机结合在一起。
3.施工管理
优秀的景观设计理念也需要精细化的施工管理才能得以将蓝图变为现实。目前住宅小区景观精细化管理存在诸多问题，例如施工企业粗放式管理，企业管理依旧停留在理论层面或制度层面，缺乏针对性和可操作性，远远没有达到精细化管理的要求；景观设计条文规范的不健全，很多施工单位利用条文规范内容的不健全，凭经验施工，对存在的安全隐患视而不见，只图眼前利益而不顾后续发展，这也是当下亟待解决的问题。那么如何做到精细化施工管理，笔者认为有以下几个方面：
3.1优秀的管理人才
首先优秀的管理人才要具备相应的职业素养，在设计出图后应深入理解设计理念，能够对不满足要求的设计部位提出质疑。在施工期间，能贯彻设计要求，把控好每一个施工环节的施工质量，做到物尽其用，不浪费资源。
3.2先进的施工技术
施工单位采取新技术、新材料、新设备来进行精细化管理，保证施工品质。优秀的施工单位，应具有标准化的施工技术流程，在生产-出厂-安装各个环节进行质量把控，做到滴水不漏。
3.3先进的管理方式
施工单位日常的管理内容包括进度、质量、安全、成本等。当前，很多施工单位在管理方面只重视进度而不重视质量、安全等，很多文件都存在造假、后补等问题，没有时效制约，造成最终施工后出现很多问题，比如步道沉降、小区内市政排水不畅等等问题。因此先进的管理方式是必需的，要落实到个人责任制，做到事前有计划、事中有检查、事后有处理的硬性要求。
结束语：
综上所述，优秀的景观设计理念和精细化的施工管理是提升住宅小区景观品质的重要手段，也是实现居民与自然相互融合的必要措施。但目前我国在园林景观方面没有专业的技术及施工标准，精细化管理要得以实施还有很长的路要求。但本人相信，这些问题会很快被解决，因为这是民生的需求，也是企业对社会的责任。现代社会工作压力巨大的背景下，园林景观将不再是单纯作为景观而存在，它更多的作用是抚慰人们的心灵，给与人们继续前进的力量。做好园林景观是每一个设计者和施工企业的责任，人与自然的和谐相处造就美满幸福的生活。
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[3]叶大责.园林景观工程施工的精细化管理探讨[J].绿色科技.2015，（07）：112.
论文作者:刘瑞群,林沁梦
论文发表刊物:《基层建设》2018年第19期
论文发表时间:2018/8/13
标签：景观论文; 住宅小区论文; 小区论文; 景观设计论文; 精细化论文; 系统论文; 园林景观论文; 《基层建设》2018年第19期论文;