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摘要：房建施工技术是决定工程质量的重要因素，因此在建设房屋建筑时应根据工程的实际情况合理选择工艺技术。为了确保施工技术能够得到有效应用，则在实际工作中应注意不断积累施工经验，对于施工中存在的问题应及时采取对应的措施进行解决，从而确保房建工程的整体质量得到有效提升。
关键词：房建；施工技术；注意问题
工程质量的高低取决于房建技术的运用的科学与恰当。根据不同的情况选择正确的房建工艺技术是保证房建质量的关键。为了使施工技术有效地应用于房建当中，就要在不断的实践中总结经验，对于出现的问题要及时的采取相应措施加强以解决与排除，才能确保房建工程整体质量的不断提升。
一、房屋建筑施工的施工技术要点分析
1.1地基施工技术
1.1.1深基坑支护
该施工技术主要在基坑开挖过程中使用，在施工之前，相关施工单位应对基坑的深度与施工环境进行深入的分析，明确外界条件是否满足施工要求，在确认无误之后，即可开展施工。施工过程中，应对地下水水位的变化进行动态关注，保证水位和基坑底部始终保持1m间距，此外还需在构造物抗浮能力较为低下的情况中，加强排水设置，确保挖土机之间保持不低于10m的间距，同时在基坑周边设置相应的警示标语，防止现场人员掉坑。
除此之外，在支护前，应对工具的实际牢固状态进行仔细检查，以免工具异常影响施工进度与安全。
1.1.2桩基施工技术
对于房建工程而言，桩基大多使用混凝土灌注桩，孔洞的实际深度通常在100m上下，直径为1m左右。孔洞在开挖成型之后，施工单位即可在桩的底部进行灌注，注重温度与压力的精准控制，从而有效提高桩基的稳定性。
1.2钢筋施工技术
1.2.1梁柱节点
该技术主要使用在箍筋环节中，施工人员需结合现有条件与要求选取适宜的焊接方式，在骨架雏形形成之后，进行入骨，同时对绑扎的钢筋进行仔细的检查，以免产生碰撞等不良情况，箍筋的角度应与纵向短筋之间保持不低于50mm的间距，在下料过程中可使用细筋取代纵向短筋。
1.2.2框架柱纵筋
该技术主要使用在框架柱纵筋的安装环节中，施工人员可使用接焊和机械进行连接的方法，如果施工过程中需要搭接，则搭接位置的尾端需进行弯折处理，以使下端纵筋的中轴线可以与弯折钢筋保持对齐，从而有效避免搭接面积不足的问题，保障搭接质量。
1.2.3保护层
该技术主要使用在下料环节中，施工人员可根据具体要求将箍筋等高度进行缩减，避免骨架由于受力不均匀等问题，如果保护层的厚度较大，超过40mm，则需将钢丝网设置于梁端上。
1.3模板施工技术
1.3.1梁模板
首先，施工人员应在指定位置弹出轴线与柱边线；然后，根据弹线对压脚板进行定位加固，随后进行立模并将其斜拉到位，对模板的对角线与垂直度进行校正，为保证施工质量，现场人员还要在梁的底端设置缺口，同时安装木挡，二者之间应保持不低于20m的间距。在对柱模进行安装的过程中，柱箍之间应保持50cm的间距，若其截面较大，则需使用10mm规格的对拉螺丝进行加固。
1.3.2柱模板
与梁模板相同，施工人员需在指定位置分别弹出轴线与水平线，并对支柱的标高进行适当调整，校正模板的拉线，确保安装的整体质量。如果模板的跨径较大，超出4m，则需进行起拱处理，按照先主后次的顺序进行，使用钢管作为主要搭设方式，所选钢管的直径不得低于30mm。
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1.4混凝土施工技术
1.4.1混凝土配制拌和
通过对房建工程实际情况的分析可知，应尽量采用热性较低的水泥，同时采取相应的措施确保其强度与稳定性。此外，混凝土细制骨料应选用中粗砂，粗制骨料应选用连续级配砂，外加剂可根据实际需求从减水剂与粉煤灰中选取。
1.4.2混凝土浇筑
浇筑过程中必须始终遵循连续推移、水平分层以及斜向分段的基本原则，做到一次浇筑成型。如果所用混凝土的实际质量不能要求施工要求，则需重新制备，严禁在混合料中加水。分层浇筑的厚度应保持在30mm左右，若浇筑过程中存在较长时间的中断，则需施工人员根据实情设置施工缝。
1.4.3混凝土振捣
实际施工中，需运用坡角、坡中与坡顶三道工艺，将振捣点之间的距离确定在400mm左右。在振捣完成之后，还需对混凝土的表面进行抹平处理，同时在其表面铺撒上碎石，碎石的粒径需保持在10—20mm范围内，铺撒完毕后需再次抹平。振捣操作结束以后，施工人员还需立即展开养护，采取相应的养护措施，从而保证混凝土的施工质量。
二、房建施工技术中需要注意的问题
1）防渗施工问题。渗水问题的出现主要是房建工程中的砌体外围与框架梁柱之间裂缝出现所导致的，房屋外观、使用寿命和后期的维修都会因为渗水的原因受到影响，所以需要在施工中特别注意科学的防渗施工技术。砌块在进到施工现场后要做到防雨和防水，在施工前认真检查砌块质量；润湿质量合格的砖块，在施工过程中严禁使用密度和强度不同的砌块。保证每天的框架结构的砌筑的高度小于1.5m，当砌筑高度超过200m时，需要间隔七天在进行下一轮砌筑施工。
2）混凝土工程的防裂施工。混凝土结构如果有裂缝出现，会对建筑的安全方面带来不好的影响，所以需要在施工过程中使用混凝土防裂技术。首先通过控制原料配比、振捣力度和表面保温等相关工作，通过不断加水来降低混凝土在拌和时的温度。其次，把分块分缝工艺应用于浇筑施工的过程中，避免高差过大。此外，做好混凝土结构的日常养护。特别是洒水养护更有利于降低浇筑结构中的水分损失，所以为了避免水化作用被推迟及结构表面产生裂缝，则应做好洒水养护工作。
3）注意预防混凝土结构表面出现蜂窝麻面现象。房建工程中最常见的质量问题就是蜂窝麻面，需要控制好混凝土中的含砂率和含水率才能避免混凝土的结构表面出现蜂窝麻面。还需要注意保证模板在安装过程中的拼缝严密，避免出现漏浆的现象；浇筑施工后应注意充分振捣混凝土，预防混凝土当中的粗骨料发生沉底，保证混凝土结构的成形质量，有效控制蜂窝麻面现象的发生。
4）基础处理问题
如果施工队伍未能在正式施工之前做好地质勘察，仅仅是根据自身的经验进行设计和施工，则极有可能使工程出现质量问题或者是安全隐患。因此，在房建施工时应对基础处理等相关问题给予足够的重视，施工队伍必须加强勘察力度，并根据所得到的勘察结果对工程进行设计与施工，与此同时，施工队伍应根据数据结果，分析基础的土壤和地质情况，并以此为基础使用相应的施工技术。如果场区中的地质条件为淤泥层，且厚度较薄，则在施工过程中应充分关注此地质情况对施工质量带来的各种不利影响。基础处理施工质量要切实保证，抓好过程控制，严格工序管理，加强质量检测，确保处理符合设计要求。
结束语
房建施工技术决定了工程的质量好坏，所以在房建工程中使用科学合理的施工工艺。需要在不断的实际工作中吸取经验才能更好的应用施工技术，能及时有效的解决施工过程中存在的问题，才能保证房建工程的整体质量。
参考文献：
[1]吴晓祥。房建施工技术以及需注意的几点问题[J].经营管理者，2014（09）
[2]陈康。对高层住宅的房建施工技术的探讨[J].中华民居（下旬刊），2014（11）
论文作者:孙龙
论文发表刊物:《建筑科技》2017年第13期
论文发表时间:2017/12/18
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