设计阶段对园林景观工程造价的影响及合理化建议论文_唐巧红1,姜成梁2

设计阶段对园林景观工程造价的影响及合理化建议论文_唐巧红1,姜成梁2

1浙江地球管业有限公司浙江杭州310000;2中汇工程咨询有限公司 浙江杭州310000

摘要:园林工程的造价控制横贯于园林工程的始末,其设计阶段是保证园林工程建设的首要条件,其造价控制是投资和决策的依据,且很大地影响着整个造价控制的过程。本文主要分析了园林工程设计阶段造价控制的重要性、现状以及优化措施,以供参考。

关键词:园林景观;工程造价;设计

引言:随着我国现代化经济建设快速发展,国土资源的利用率上升,导致绿化带越来越少,原本优美的环境受到严峻的挑战,故园林绿化工作的研究和实施就显得尤为重要。本文从新理念、新技术、新材料、新设备、新工艺等方面研究并总结了这些年在城市园林绿化设计、绿化养护实践中的经验,探讨设计对造价的影响。

1园林绿化

1.1园林绿化设计含义

园林绿化设计是指在一定的地域范围,运用园林艺术和工程技术等手段美化自然、生活、游憩环境,通过栽种植物改善环境运用园林艺术和工程技术手段等创作而建成供人生活美好的自然环境的活动。

在园林绿化建设过程中,积极推广喷灌、滴灌、中水回用、雨水回收、渗水材料应用技术,加大太阳能等新能源在园林建设中的应用。注重植物多样性研究,采用乡土树种、加大乔灌木运用比例。

1.2生态园林城市的建设是城市发展的必然趋势

城市的发展过程体现了人类对环境的认识过程,人类经历了适应环境、利用环境、改造环境、保护环境、美化环境及创造生态环境的过程,反映了人们环境意识的深化和提高。顺应时代发展,建设生态园林城市成为时代的要求。

生态园林城市是“园林城市”的一个更高层次,创建生态园林城市作为建设生态城市的阶段性目标,进一步完善城市绿地系统,有效防治和减少城市大气污染、水污染、土壤污染、噪音污染和各种废弃物。

2. 园林绿化设计的方法

2.1工作人员着手进行总体规划构思之前,要认真的阅读业主所提供的“设计任务书”,运用园林艺术和工程技术手段等创作而建成的美的自然、生活、游憩境域进行栽种植物以改善环境的活动。在该设计任务书当中详细的表述了业主对总体定位性质、内容、投资规模、技术规范和设计周期这些建设方面的要求。设计人员必须要特别重视设计任务书的阅读和充分理解,将业主提出的项目总体定位做一个构想,然后结合抽象的文化内容以及深层的寓意,掌握最基本的设计精髓。

2.2初步的规划轮廓就是进行构思草图,从方案设计到施工图输出,在建筑行业业务流程的每一环节都扮演着重要的角色。对于一个建筑设计而言,建筑方案的呈现在投标过程中直接展示了竞争力。在一个成功的设计方案背后隐藏的是设计团队基于草图和线条图的无数次校对、修改和调整,在设计作品雏形初现之时,显现有价值。从实际考察当中收集到的资料对草图进行补充,修改。

2.3只经过一次的修改是不足以完善规划构思的方案的,还需要再次修改。设计单位在原来要求的“坚持高起点、高标准、高水平规划,认真研究、科学编制好园林总体规划,确保规划科学严谨、务实管用、彰显特色”的基础上制定园林设计方案。因此设计人员要特别注意以下几个问题:

(1)快中求稳。设计从产品、价格、形象等各方面都需要一个较好而持续的市场认知,尤其在竞争激烈的市场更需要拥有较好的品牌及口碑。持久的形象力是园林成功开发的关键,也是基础,因此,设计是园林景观操作之首。相关设计人员应该把考虑业主的在设计书中的要求做到首位。

(2)如果把精力过多的放在了图面的精美包装,忽视了操作是否具有可行性等方案质量要求,那是万万不行的。对外部包装进行整改,比如:外墙立面、广告亮化设施进行了统一清洗、粉刷、换装,并在重要部位设置了景观装饰。推陈出新,分布艺术雕塑和文化墙,勾勒出浓郁的文化氛围。

(3)在图纸上要配搭上文字的说明,将规划方案的说明,投资预算,水电设计等这些环节特点汇总成文字部分放在图纸恰当的位置,文字部分和图纸相互结合可以形成一套完整的规划方案文本,业主也在浏览过程能直白的明白。发展过程中的体系控制,即基于建筑、规划、景观、室内等多专业化设计服务,同时进行高效的综合性技术整合,突出技术的整体性和协调性。

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(4)将方案文本交到业主手中,业主会在短时间内给设计者一个答复。当然,不可能一个方案设计好久再也不需要修改。答复中可能会有一些修改,增添和删除一些项目内容,投资规模的扩张和缩小,用地范围的更改这些调整意见,设计人员要耐心且认真的听取反馈意见,积极主动的在短时间内对整个方案进行修改补充。

3.创新园林绿化设计的实施

坚持以“创新、协调、绿色、开放、共享”发展理念为引领,以提升产业发展质量和水平为目标,优化发展环境,完善体制机制,强化人才队伍建设,大力实施创新驱动,突出专业化、社会化和市场化发展方向,推动园林绿化服务业的发展方式由传统粗放式向现代精细化转变,业态形式由单一化向多元化转变。

4.对景观设计成本同样需要进行限额控制

标准化的意义在于控制成本和加快周期,而精细化更大的意义在于成本控制。精细化也必然增加产品的形象。景观工程项目对艺术效果的要求越来越高,尤其在政府大型园林景观项目,往往被视为城市名片,对项目的艺术成就越来越重视,这也决定了大型的、复杂的景观工程项目往往由专业的景观工程公司承建,这也决定了项目较高的收益率。

比如单方不超过300元或500元之类,设计单位提交图纸同时提交成本估算,包括初步设计估算、扩初设计估算、施工图设计估算,以保证他们在投资限额范围内进行设计。在设计提交成本估算的同时,招标方或委托的咨询方也需同步进行估算,保证造价不超标。

5.注意招标实力,有利于减少成本

为了降低苗木成本,招标方如有实力,可以加强苗圃的建设,在苗圃囤积精品优质树木,不仅能**的降低成本,还能保证项目品质。尤其是点景树,数量不多,但能决定效果,而且一般这种点景树不能单一用胸径或冠幅来确定造价,好姿态的点景树是同样规格姿态不好的苗木的几倍。施工单位在报价时,也对这种苗木的利润期望值也比较高。

6.设计方案的最终确定

业主拿到方案文本后,会提出一些调整意见:包括修改、添删项目内容,投资规模的增减,用地范围的变动等。针对这些反馈信息,设计人员要在短时间内对方案进行适当调整、修改和补充,确定最后方案。最后工作人员根据设计方案做出合理的造价预算。

设计合同的签订

在进行工程施工前首先要签订施工合同,施工合同中应包括甲乙双方的义务及其责任,同时还应详细说明此次施工的施工区域、施工时间、施工现场布置、施工临时的道路布置,此外还有施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案等。同时还要标注合同签订时间、地点及甲乙双方的有效公章。

7.绿化设计的建议

(1)高质量的园林绿化施工工作

(2)制定园林绿化设计管理的技术标准和操作规范

(3)建立完善的管理质量检查测评

(4)加强职工培训,提高业务水平

(5)加强宣传力度,依法制绿,提高全民爱绿、护绿的意识。

结语:

合理根据园林立意,植物习性和遵守自然界的规律,是园林设计的基本原则,仿照自然界植物群落的结构形式优化园林设立,提高园林设计的合理性。在设计中,尽可能的避免了不利因素和减小了对园林设计的危害,形成了结构合理、功能健全、种群稳定的复层群落结构,创建成了一个微观的生态系统,为我国环境建设提供了后劲能量。

参考文献:

[1]袁地.关于园林绿化养护造价工作管理问题的分析与探讨[J].门窗.2012(10)

[2]李经山.浅谈园林绿化工程造价要点控制[J]. 河南建材.2010(06)

[3]周敏,马红英.浅谈园林施工管理与技术难点的几个问题[J].四川建材.2006(03)

论文作者:唐巧红1,姜成梁2

论文发表刊物:《基层建设》2016年第34期

论文发表时间:2017/3/17

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