摘要: 近年来高层建筑项目不断增加,在高层建筑施工过程中,地下室防水施工作为非常关键的一个环节,通过运用先进的地下室防水施工技术,可以有效的提高地下室防水的整体效果。文中针对引发地下室渗水问题的原因及对策进行了具体的阐述。
关键词: 高层建筑 地下室 防水 质量
前言：现代城市高层建筑物数量较多，设立地下室已经成为高层建筑施工领域的主流设计，其能够充分地利用建筑物的内部空间、实现节约城市建设用地资源的目的。对于高层建筑地下室施工工作而言，防水工程具有重要的现实意义，如果防水工程不到位，地下室有可能出现渗水、墙皮脱落等问题，不仅影响了地下室的正常使用，还给高层建筑埋下了安全隐患。
一、引发地下室渗水问题的原因
1、设计不合理
地下室设计工作非常重要，不合理的设计将大幅增加地下室渗水的几率。现阶段，部分地下室设计人员存有错误的设计理念，一味地增大钢筋混凝土墙体的厚度，而不注重控制钢筋混凝土的质量，未采取有效的防锈措施，从而导致钢筋混凝土被大范围锈蚀而致使墙体出现裂缝，为渗水现象的出现创造了有利的条件。
地下室设计工作具有较高的难度，且作业辐射面较广，需要多名人员协作完成设计任务。然而现实的情况是，各设计人员基本独来独往、不注重与同事进行交流，从而造成了设计人员不明晰图纸细节、不清楚预埋件数量与位置的现象，极大地影响了设计图纸的制作质量与现场施工质量实施控制效果。
2、施工质量控制不严
现阶段，国内高层建筑地下室一般采用卷材防水与自防水相结合的防水设计，该种设计具有施工成本适中、防水效果卓越的优势。在总体设计合理的前提下，如果施工人员可以严格地控制施工质量，则地下室在后续使用过程中基本不会出现渗水等问题。然而，纵观国内高层建筑地下室施工状况，笔者发现许多地下室施工质量控制工作并不到位，主要表现为材料检验不严格、施工工序安排不合理等。
目前，混凝土是高层建筑地下室防水工程中使用量最大的材料之一，而控制混凝土质量的关键在于保障混凝土配合比设计与振捣工作的质量，而不少施工单位不重视混凝土配合比设计、不注重控制混凝土振捣的时间，从而大幅削弱了混凝土的抗渗性，最终导致墙体渗水的现象发生。
二、防水混凝土质量控制技术
1、配合比控制
配合比是决定混凝土质量的关键因素，为此必须要做好混凝土配合比控制工作。在笔者的职业生涯中，遇到过因配合比设计不合理而导致地下室防水失败的案例。某次地下室防水施工中，混凝土泌水严重无法在预定时间内完成硬化，施工技术人员随即检查混凝土配合比说明书，发现混凝土的水灰比设计不甚合理，添加剂的掺入量也存在着一定的问题，随后施工单位要求实验室改进了混凝土的施工配合比，最终保障了混凝土防水工程的质量。
当前，绝大部分地下水防水工程采用的是商品防水混凝土，在此情形下，施工单位要组织专业人员严把水泥及骨料的质量关、同时混凝土配合比设计工作需交由具备专业资质、经验丰富的技术部门负责。外加剂是改善混凝土性能的重要因素，需要严格控制外加剂的掺入量，不同用途的混凝土外加剂掺入量一般是不同的。
2、混凝土浇筑
混凝土浇筑也是一道极为重要的工序，应当引起施工单位的高度重视。结合防水混凝土的硬化规律，认为浇筑工作必须具有连续性的特征。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在正式开展防水混凝土浇筑工作前，施工单位要全面检查浇筑设备是否正常，严格控制混凝土振捣工序的质量。在地下室底板浇筑中，应当采用薄层连续浇筑法，确保浇筑完成的混凝土密实、均匀。
二次振捣工艺是防止混凝土产生裂缝的重要举措，施工人员要重视该工艺的应用。在混凝土浇筑完毕后应当及时跟进养护工作，使用薄塑料膜完全覆盖混凝土，也可以在混凝土表面喷洒适量的养护剂。经验表明，地下室用防水混凝土养护时间为两周，施工人员要注意动态观测养护时间内的混凝土的硬化状况。
三、高层建筑地下室防水工程施工技术
1、SBS改性沥青防水卷材施工技术
SBS改性沥青防水卷材是目前应用较为广泛的防水材料，具有价格适中、防水性能强的特质。在SBS改性沥青防水卷材铺贴准备工作中，施工人员要做好地下室永久保护墙与混凝土垫层表面清理工作，目的在于清除上述设施表面的杂物以及渣土，确保防水卷材能够紧密地与垫层和墙体表面结合。通常情况下，若混凝土垫层含水过于丰富，则需要对垫层进行干燥处理，期间需要使用到潮湿界面隔离剂等材料。
在铺贴SBS改性沥青防水卷材的过程中，必须要严格遵循相关的技术规范与行业标准，附加层铺贴是第一道铺贴工序，紧随其后的是立面铺贴与平面铺贴。为了提升防水效果，地下室底板应当采用满贴的卷材铺贴方式。
2、细部防水层施工技术
在地下室防水施工工程中，施工缝是一类非常常见的施工缺陷，目前还没有方法完全杜绝施工缝的产生，但是人们可以通过控制混凝土施工工序的质量、采取后续补救性措施来减少施工缝的数量与减轻施工缝的危害。事实表明，强化防水混凝土的抗渗性能能够降低施工缝的不良影响。在施工缝处理工作中，施工人员面对的施工缝通常有沉降缝以及伸缩缝，对于这两类裂缝可以直接采用水泥砂浆或者其他填缝材料进行填补，所选的填缝材料应当符合环保要求，不得对人体造成危害。
地下室尤其是高层建筑地下室中设置了大量的穿墙管道，施工人员需要将套管预埋至穿墙管道位置，随后注入质量合格的密封材料，笔者所在的施工单位通常选择改性沥青软质密封材料作为注入材料，该种材料属于绿色材料且密封效果较好。对拉螺栓是现阶段使用较为普遍的模板固定工具，而穿墙螺栓打入墙体会留下孔洞，从而留下了较大的渗水隐患。
为了有效地消除穿墙螺栓留下的渗水隐患，认为最好在高层建筑地下室施工中应用一次性防水螺栓。在模板固定施工工作结束后，施工人员可以用虎钳折断螺栓或者使用电焊直接熔断一次性螺栓。在螺栓被断裂后，施工人员需要及时进行防锈处理，然后采用合格的防水砂浆或者改性沥青密封材料堵实缺口，如此方能最大程度地保障防水工程的效果。值得注意的是，施工人员在处理内部包有电线的套管时，最好戴上绝缘手套以保障人身安全。
3、渗水部位确定方法
某些情况下，施工人员已经确定地下室出现渗水问题，但是由于渗水现象不明显、水量极少，所以很难确定具体的渗水部位。在我司承建施工的特运运营中心项目地下室防水工程中，笔者也遇到了上述情况，已经明确了地下室发生了渗水现象，然而一时间找不到具体的渗水部位，因此难以开展后续的渗水处理工作。经过短暂的思考，笔者在渗水区域涂抹了一层干水泥，随后发现水泥中部出现了一个湿点，最终判定湿点处为准确的渗水部位，紧接着对渗水部位有针对性的进行了修补处理，有效地遏止了渗水现象、保障了地下室的安全。
结语：
新的发展形势下开展高层建筑地下室防水施工工作具有重要的现实意义，为此，广大施工人员应当积极学习先进的防水理论、善于总结借鉴优秀的防水经验，在实际工作中不断开拓创新、发散思维，从而保障地下室防水工程的质量。
参考文献：
[1]李文武.浅谈地下室防水做法及改善措施[J].建材与装饰.2015.
[2]梅明坤.地下室防水工程施工质量管理探讨[J].建材与装饰.2017.
论文作者:秦晋
论文发表刊物:《城镇建设》2019年第11期
论文发表时间:2019/8/13
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