摘要：渗漏是房建施工中最常见的问题之一，其不仅会影响房建工程的使用功能与整体质量，同时还会影响居民的正常生活，甚至还会引起严重的安全事故，威胁人们的生命与财产安全。通过将防渗漏施工技术应用在房建施工中，能够有效的防止房建工程出现渗漏问题，保证房建工程的整体施工质量以及延长使用寿命。因此，本文主要对房建施工中防渗漏施工技术的应用进行探讨研究。
关键词：防渗漏施工技术；房建施工；应用
一、防渗漏施工概述
房屋是我们日常生产生活的基础，良好的居住与工作环境能够为我们提供一个舒适的生活、学习以及工作空间，有利于我们的学习、生活以及工作有条不紊的进行。在经济和技术不断发展的今天，房屋建设工作不断向着高效、智能、多元的方向发展，建造出的房屋越来越美观、越来越合理，功能更加全面，适用性更好。然而房屋建设施工并不是毫无瑕疵的，尤其是房屋渗漏问题，已经严重影响了房屋的建筑质量，对日常的居住与使用产生了十分不利的影响。房建施工中的渗漏问题已经引起了有关部门和相关行业的高度重视，相关研究人员不断进行科研，提出了一些可行的房建施工中的防渗漏技术，得到了施工方的认可。
二、房建施工渗漏的原因分析
在目前的房建施工中，其所涉及到许多施工环节，在这些施工环节中，由于施工方法和施工材料的应用不恰当，都会导致房屋建筑出现渗漏的情况。另一方面，由于房屋建筑中各个部分的使用特点，比如浴室、厨房等用水较多的房屋建筑部位，也会因为排水和给水的原因，产生一定程度的渗漏。目前在房屋建筑中，可能出现渗漏的部位包括厨卫、浴室、墙面、屋面、门窗和空调孔，在这些可能出现渗漏的部位中，墙面、厨卫和浴室的渗漏情况最为严重。根据上述所说房屋建筑中出现渗漏的主要部位，可以根据房屋建筑总体的施工方面和房屋建筑中主要部位的具体安装情况两个方面对出现渗漏的原因进行分析。从房建施工的整体上来说，出现渗漏的主要原因可以总结为几下几个方面。
（1）设计问题，许多房建使用企业在设计房屋施工方案时，并没有考虑到房屋防渗漏，这就导致在后续施工的过程中并没有采取有效的防渗漏措施进行房屋的防渗漏处理，同时，过去采用的施工材料、工艺等已经不能够满足现代房建施工的实际要求，房建设计人员在进行施工方案设计时，依然采用传统的设计理念，不重视新型施工材料与新兴施工工艺的应用，导致房建工程出现许多渗漏问题，针对该种现象，设计人员应该紧随时代步伐，显著的提高自身的设计水平，以此防止房建工程出现渗漏问题。
（2）施工材料问题，施工材料是房建施工的重要组成部分，施工材料的质量对于房建工程的防渗漏能力具有直接的影响，一些不法商家为了追求自身的经济利益，在生产防渗漏材料时偷工减料，并没有严格的按照相关的材料生产规范与要求进行生产，这就导致防水材料质量达不到国家规定标准，在实际应用的过程中，房建施工单位并不重视对防水材料的检查，一旦房建工程应用了质量不合格的防水材料，将会降低房屋建筑的防水能力，并出现渗漏问题，给房建工程埋下严重的安全隐患，随着时间的推移，混凝土会出现裂缝，直接威胁房建工程安全与居民的生命安全。
（3）施工技术问题，房建工程施工过程中，一些施工单位为了追赶工期，并没有严格的按照相关规范进行防渗漏处理，或者在进行防渗漏施工时粗心大意，采用不合格的防水卷材或者接缝处理不合格等，也没有严格的按照相关的规定进行养护，影响房建工程屋面、墙面的防渗漏性能，导致房建工程出现渗漏问题。
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三、房建施工中防渗漏施工技术的应用
3.1墙面的防渗漏技术
墙面在房建施工中起着至关重要的作用，也是容易出现渗漏现象的主要部位，在对墙面进行施工的过程中，首先要根据相关的施工设计和要求，完成整个墙面的施工，接下来就要开始对墙面进行防渗漏处理。首先要保证墙面处于平整的状态，然后开始对墙面进行抹灰工作，在抹灰过程中，为了保证墙体材料的粘合度，需要对墙体材料中各个材料的配比进行严格控制，保证在出现暴雨等恶劣天气的时候，这些墙体材料不会和墙体分离；其次，要选择合适的墙体防渗材料，要根据墙体的主要特点和结构，处理好防渗材料的连接部位；最后是砌块墙体部分，在这个施工环节当中，应该根据相关的施工标准进行施工，在实际的砌块墙体中，一般要保证建筑楼板底和砌块墙体之间的距离在200～225mm之间，在对侧砖砌筑之前，需要将砖块放在水中进行浸泡，保证其湿润度。
3.2屋面的防渗漏技术
在房建施工中中，应严格按照施工流程进行施工，并要保证屋面板的施工质量，卷材和涂料要严格按照施工标准进行，两次均匀涂抹防水材料。两次施工时间间隔应足够，以涂抹材料成膜状为标准，并要进行注水测试，对于出现的问题应及时处理解决。在混凝土振捣过程中不能出现气泡，有气泡情况下会造成屋面出现裂缝。在施工浇筑过程中，混凝土强度应符合规范，在浇筑12h后进行养护，养护时间为14h。另外，还需注意控制浇筑温度，防止屋面出现温度裂缝。
3.3厨卫防渗漏施工技术
在房建施工中，厨房和卫生间是渗漏发生率较高的部位，主要是由于厨房和卫生间是用水频率多。因此，房建施工防渗漏处理尤其要重视厨房和卫生间防渗漏处理，需要做好以下两点工作：一是排水管道。在厨卫施工过程中，根据施工情况来确定是否使用套管式的排水管道，比如供热管线宜采用套管，而排水管道则不必使用套管。二是为了保证管道的严密性，需在防渗漏连接处涂抹材料，并涂刷所有管道。同时，在厨卫施工中，严格控制与关注每个细节，做好防水处理，提高厨房卫生间防水性能。
3.4门窗防渗漏技术
在进行房建施工中，门窗的渗漏现象并不常见，但不能因此忽视门窗的渗漏问题。门窗渗漏主要体现在墙体与门窗的连接处，施工不正确或材料问题会引起门窗渗漏现象的发生。首先，在材料的选择问题上，一些施工方为了提高利润、节约成本，选择一些质量不合格、没有进行防水处理的劣质产品，这些产品导致房屋的门窗渗漏隐患严重，在竣工后出现渗漏问题，导致房屋整体的建筑质量不合格。因而，在房建施工中，施工企业应该选择质量合格的材料，保障门窗质量。其次，在施工中，施工人员的技术不到位或者过于敷衍了事，安装门窗时没能按照相应的规范操作，导致门窗与墙体之间的衔接不到位，进而导致渗漏现象的发生。因此，在房屋建设的施工过程中，施工人员应该严格按照操作规范来执行，保障门窗的安装质量，杜绝门窗渗漏现象的发生。
结束语
伴随着我国国民经济的不断发展和社会科技水平的总体进步，尤其是在改革开放后，我国的建筑行业整体水平得到了提高，但是我们不能固步自封，应该及时关注建筑施工中存在的问题，利用科学合理的方法解决问题，尤其在房屋建筑渗漏问题上，房屋设计人员要科学合理地进行防渗漏设计，建筑方要选用优质材料，施工人员严格按照施工方案进行，保障施工质量。在此基础上，相关工作人员要勇于探索，创新方法，探索更加科学合理的防渗漏技术。
参考文献
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[4]张万冬.房屋建筑施工中的防渗漏施工技术[J].黑龙江科学，2014(11):636－637.
论文作者:尤延1,闫双义2
论文发表刊物:《防护工程》2017年第32期
论文发表时间:2018/3/20
标签：门窗论文; 墙面论文; 建工论文; 房屋论文; 墙体论文; 施工技术论文; 过程中论文; 《防护工程》2017年第32期论文;