摘要：当前我国经济科技迅速发展，伴随着很多新技术的出现，很多行业向现代化转变，特别是建筑行业关注建筑施工技术的创新，为国家经济发展做贡献。在建筑行业为了实现其经济效益，必须严格把握建筑施工的质量。随着当前城市居民对生活质量的要求的增加，人们更关注于住宅的施工质量。本篇文章首先对高层住宅的特点进行分析，了解高层住宅建设过程中的房屋建筑结构，进而探讨高层住宅建设过程中的施工技术，对高层住宅的质量进行严格把控，希望可以为实际的高层住宅建筑施工提供借鉴。
关键词：高层住宅；建筑施工；施工技术；质量
一、高层住宅建筑的特点
高层建筑与普通建筑相比较，最大的区别就是高层住宅有几十层。随着我国当前社会经济的发展，城市化进程推进，人们的意识逐渐转变，房地产企业开发过程中，房地产企业为了适应当前国家发展的需要，建立了很多高层住宅。高层住宅在一定的土地面积上利用空间高层，解决了当前人均住宅面积问题，缓解了土地使用的压力。这些年来高层住宅被越来越多的应用到城市建筑中，为城市建设节约了土地，以空间上的高度节约横向的面积，城市内土地使用率提升。高层住宅主要使用钢材和混凝土等材料建造，高层住宅还会有一些其他的电梯等公用设施设备。这一系列的施工建造工程都给高层住宅开发带来了困难，所以在实际的高层住宅建设过程中，要采用科学的施工技术，避免施工过程中出现安全问题，保证高层住宅建设完毕满足人们当前对房屋质量的要求。特别是高层建筑拓展空间高度，所以在施工的过程中会有高空作业，这就增加了施工的难度，容易给施工造成危险。
二、高层住宅的房建施工结构
房地产企业开发房屋建设过程中都会对建筑的施工结构有一定的要求，下面具体探讨高层住宅建设过程中施工结构要求。首先是高层建筑建设过程中对于混凝土的垂直结构要求，高层建筑有几十层所以垂直高度很高，所以施工的过程中施工剪力墙和承重墙等施工结构必须严格按照标准设定。如果在施工的过程中剪力墙和承重墙与原本的设计施工存在问题，会直接造成了施工实践与设计不符，导致高层住宅房屋结构与设计偏离。其次是对外墙和内墙的结构要求，高层住宅在建设过程中由于其特殊性，要求内外墙具有很高的防渗透性，为了保证内外墙结构必须选定合理的方式在施工的过程中科学施工。最后就是高层住宅的建筑内部隔音结构要求，高层住宅通常都是城市居民居住，高层住户比较多，为了保证人们的基本生活，让城市居民的生活环境更加舒适，所以要设计合理的隔音结构，满足人们生活的需要，实现高层住宅的实际意义。
三、高层住宅的建筑施工技术
1.建筑标高技术
高层建筑也很与其他建筑有很大的区别，因为它在空间高度上，拓展很高，所以高层建筑在建筑施工过程中要关注其特性，建筑施工的过程中对标高技术严格要求。对标高技术严格处理，主要是在高层建筑各楼层的高度、整个建筑的实际高度和建筑的使用高度这三方面进行把控。建筑施工的过程中，让建筑地基持平，首先就要利用水准仪进行标高控制，然后相关建设人员根据自身的经验进行标记，方便施工中应用。对基坑工程的标高主要是利用引出测量的方法，施工建设单位要对，高层住宅每一层设定的楼层高度一一罗列记录，在设计施工中标高定位，实际演出测量时可以最少要打4个以上的孔洞来进行，这样保证标高的准确性。其次，每个楼层的高度存在一定的差距，可以加以利用重复测量标高，从而保证测量结果的准确性。建筑施工完成之后，验收阶段也要利用专业的测量水准仪进行标高测量，进而保证验收合格。
2.垂直度技术
住宅垂直度技术对住宅整体质量有重要的影响，高层住宅空间拓展比较高，所以在垂直上的支持度很难把控，因此在实际的施工过程中对住宅垂直技术要求很高。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在当前阶段的房屋建设过程中，很多建设单位，利用现代化的激光仪器对垂直技术进行严格把控，通过仪器的精密化，对高层建筑进行垂直高度上的重复测量，在测量时每一个楼层依次进行垂直度测量，而且利用重合测量的方式来保证垂直度测量的准确性，增加对垂直度技术的严格控制，保证房屋建筑的质量。其实根据人们多年的建设经验核心的科技技术的更新，在实际的测量中会利用激光仪器和经纬仪进行双向测量，这样可以保证垂直度测量的精确性，从精度上解决房屋住宅的垂直高度的问题。高层住宅建筑施工过程中，垂直度的测量精确性，直接影响着后期的房屋住宅质量，由此在建筑施工的过程中，进行垂直度测量时要充分考虑各种因素，立足当地的实际情况，考虑到当地的气候地形等，减少外在的环境因素对房屋垂直度的影响，把外在因素对房屋质量的影响降到最低。比如西北一些地区，风力会比较大，要在测量垂直度时考虑这些问题，进而对测量结果有一个更深刻的认识，保证精确，为房屋建筑质量严格把关。
3.沉降技术
高层住宅空间面积很大，建设过程中的质量要求很高，对相关技术要进行严格把控，由于高层住宅的结构特殊性特别要关注高层建筑的沉降问题。严格控制沉降系数，在施工建设过程中，利用先进的仪器设备进行沉降测量，测量时可以利用水准控制网和固定观测路线，这是两种比较常用的测量方式。建立水准控制网测量，测量时在基坑周围布置水准点，水准点要设置在4个以上才能保证测量的准确性。利用观测路线测量时，要选定合适的测量地点并且和实际控制点之间寻找合适的路线，把相关的测量，仪器固定在合适的位置，通过，对路线的仪器的观察，进而对房屋沉降系数进行严格控制。
四、高层住宅的质量控制
1.严格审查施工图纸
设计施工图纸是高层建筑施工之前对建筑整体构造的完整展现，施工过程中为了保证质量，要严格审查图纸，图纸审查的过程中建设单位和审查机构及第三方单位要三方相互沟通，加强对施工图纸的认识，深入研究及时发现设计图纸存在的问题保证施工的质量，让施工设计图纸充分发挥其实际意义，进而保证高层建筑施工的质量控制。在实际的三房研究探讨中，必须立足当地的实际情况，以此为基础对设计图纸严格审查，并且做相应的记录分析，研究透彻之后才能建设施工，施工中要妥善保存施工图纸，现场施工严格按照图纸的要求。
2.整体调控现场施工
严格把控高层住宅施工质量，在现场施工的整个过程中进行整体调控，制定合理的施工方案，对施工进度严格控制，相关管理人员要及时观察现场施工情况，对施工现场的施工内容进行科学分辨，通过自己的实践经验和现场施工的要求，保证施工进度，维持施工现场的正常运行，进而最终保证高层建筑的质量，实现最终的目标。在施工现场的每一个环节进行质量控制，保证施工人员施工的规范性，对施工人员的分配任务进行充分了解，进而实现施工的进度和施工质量的协调。
3.验收检测高层建筑
施工完成之后要及时进行验收工作，及时发现问题落实责任，检测过程中，利用先进的仪器设备，对房屋的建筑结构，建筑水暖和相关技术进行质量监控，对高层建筑的一些仪器设备人工试运行，进而保证验收合格。
总结
由以上论述可知，国家经济科技的发展带动相关技术更新，在高层住宅建设过程中，要了解房屋建筑的特点和施工结构，施工中对技术严格把控，提升高层住宅的质量，满足国家对高层建筑的建设质量要求，让城市居民安心舒适居住，带动地区经济的发展，促进国家经济平稳运行。
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[3] 林春洋，张德友.高层住宅的房建施工技术的探讨[ [J]. 城市建设理论研究（电子版），2015，（4）.
论文作者:陈鹏
论文发表刊物:《基层建设》2019年第15期
论文发表时间:2019/8/5
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