南京工程学院建筑工程学院 211167
摘要：随着经济的发展，人们生活水平也有了很大地提高，对住宅也提出了更高的要求，不仅对美观有要求，还对质量也特别重视，而现代生态型住宅小区得到了很好的发展，因此，本文就对现代生态型住宅小区规划设计进行了研究。
关键词：生态型；住宅小区；规划设计
前言：
现代生态型住宅小区的规划设计工作要综合考虑，以满足人的需求为出发点，同时要考虑经济性，遵循可持续发展的要求，以社区发展、生态优化、共享社区为原则，建设宜居的住宅小区。
1现代住宅小区的规划设计原则
1.1社区发展原则
社区发展包含丰富的内容，如住宅的规划设计要以适应并满足人的需求为前提，逐步建设并发展社区文化，同时要建立完善的服务管理机制等。现代住宅小区的规划设计，最终目的就是给人类提供更加宜居的生活环境，更好地满足人们的各种社会活动。现代住宅小区规划设计需充分考虑宜居性、识别性及归属性，努力营造有活力、有文化的人文环境，以社区发展为原则，通过多种措施提升居民对小区的认同感与归属感。
1.2生态优化原则
为迎合全球化可持续发展趋势，现代住宅小区规划设计要积极运用新产品、新技术，对当地的生态环境要积极营造、合理利用。通过不断改善小区及其周边的小气候，尽量减少人工照明及机械采光，实现小区的自然采光、自然通风；综合考虑小区内的通行与停车问题、供水饮水问题、供暖供热问题、垃圾集中收集处理问题等，以节能环保、生态优化作为小区规划设计的基本原则之一。
1.3社区共享原则
现代住宅小区的规划设计要考虑到居住者对小区资源的共享，包含共享服务、共享设施、共享景观等。这就要求小区的规划设计要选用大众化的设施，设施的布局要尽量均衡并具有可选择性，在管理机制与服务方式上要从整体上考虑，要面向所有居住者并为其服务；小区的绿化景观设计，可以通过合理布局空间、运用组景，来实现社区资源共享。
2 现代生态型住宅小区的优点
2.1 结构简单
现代生态型住宅小区的结构比较简单，这样就显得住宅很干净，我们住在这里也会干净很舒服。由于在现代生态型小区中，一般都是一些净化空气的植物或者花草，最重要的是一般都不会存在一些产生污染物的仪器。还有我们在建筑现代生态型小区的时候周围的环境不用花上很多的时间去设计周围的结构，一般都是对于植物进行种植就可以。还有这种住宅的环境设计不用太多的原材料，只有一些植物就可以了，所以说这种住宅小区结构简单[1]。
2.2 环境优美
一般不管是什么人都想要住在一些环境优美的地区，对于现代生态型住宅小区来说，这种住宅小区符合我们生活的需求，让我们在这里生活得很舒服。由于在这种住宅里面都是一些植物，植物对于环境有净化作用，所以在这种住宅小区中环境特别优美，并且空气新鲜，特别适合人类的养生。更加重要的是这种住宅从外面看是绿油油的，给人一种舒服的感觉，还有绿色可以保护眼睛，这样可以减少一些近视的概率[2]。在现代生态型小区中，因为存在着自动净化空气的植物，所以在这种住宅小区中环境都很优美，这也是它很受欢迎的原因所在。
2.3 居住舒服
由于现代生态型小区中存在着很多的优点，所以人们在这种住宅小区中住的很舒服。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆不仅是因为环境优美，我们在这个小区中生活很舒服，还有更重要的是由于这里空气好，所以我经常不回出现各种疾病，比如说我们因为空气质量差，所以我们经常会患上一些呼吸类的疾病，还有一些哮喘疾病。由于在这种住宅小区中很少会存在这些疾病，这也使得我们在这里生活的很舒服。还有就是在这个生态型的住宅中，还有给我们生活带来了很大的方便，不仅仅在住的舒服方面，还有就是生态型小区是一种很好的休闲的地方[3]。
3.现代生态型住宅小区设计规划中的问题
3.1 不合实际
我们现在由于对于住宅的要求越来越高，所以生态型住宅就成为了我们最关住的住宅，使得很多的设计师在这个方面上花费了很长的时间，对于生态型小区的规划与设计都得到设计师的重视。所以现在对于生态型小区的各种设计都有，不管是多么理想化。但是虽然对于现代生态系小区的规划越来越重视了，但是还一个很大的问题就是对于生态型小区的设计规划来说，这些规划图不和实际，一般的设计图都是一些欺骗居民的。因为由于现在我们对于这种住宅的渴望，所以一些设计师就针对于这个就做了一些很理想的设计图，这样可以吸引到居民的注意力，所以说现代生态型住宅小区存在的问题就是设计与规划不和实际。
3.2 缺少人才
虽然现在我们都想要住宅生态型的住宅小区里，人们也特别注重这种小区的发展。但是我们都知道一个工程的发展关键的因素就是人才，只要有了优秀的人才，我们的生态型小区就会得到发展。但是对于现代生态型小区的发展中，缺少人才就成为了这个工程发展的阻力，没有了人才，那么就没有好的设计图，这样我们无法设计出我们想要的生态型小区，这样生态型小区的发展就有一定的困难。所以在今后要想更好的发展生态型小区，那么先要注重人才的培养。
3.3 花费太多
现代生态型小区虽然说是我们最理想的一种住宅，但是在我们现在生活中还是有很多人住不起生态型住宅。由于这种住宅一般都是一些很富裕的人才可以住上的，一般的普通老百姓都不可能住宅生态型住宅中。
4.现代生态型住宅小区设计规划解决措施
4.1 规划设计图
对于一些不合实际的设计图来说，我唯一的办法就是在设计师完成设计图的时候，应该要经过很多程序的审查，最后确定合格了才可以再现实生活中使用。对于现代生态型住宅小区来说，要想有我能理想的设计图能够在现实的生活中得到运用，那么就要花费很大的功力和资金[4]。对于生态型住宅小区的设计图，公司应该要有专门的审查机构才可以，必须要经过严格的审查，还要有一些实践的检验才可以，我们都知道实践是检验真理的唯一标准，这样才能够出现一个符合实际的设计图。
4.2 加强教育，培养人才
不管是在哪个公司或者是企业中，优秀的人才是企业发展的动力。所以对于现代生态型小区设计师的培养就显得很重要了，因为只要有了优秀的设计师了，才可以设计出我们想要的住宅，并且可以设计出很舒服的住宅小区。对于现代生态型小区设计师的培养不是一般简单的事情，因为设计是一个灵感的问题。所以说要想培养一个优秀的设计师的话，是要花很长时间的，并且对于这个的培训最重要的是应该要他们经常参观一下优秀的建筑，还有一些美丽的景点，这样才可以对于他们的设计灵感有一定的帮助。
4.3 实际和理论相结合
在现代生态型住宅小区中存在的问题就是理论在实践上很难应用，这样就导致我们一些理论的设计图无法再现实的生活中得到应用。所以我们在进行生态型住宅小区中，我们应该都要把实践和理论相结合，这样才能使得我们在理论上学到的知识才能可以在实践中得到更好的应用[5]。要想让理论知识能够与实践相结合，那么就要求设计师要对于实践情况要有一定的了解，要经常要参与实践的项目，我们要在学习理论知识之后，应该要根据这个理论知识来研究实践的项目，这样才能使得实践与理论知识相结合。
结束语：
综上所述，随着我们对住宅小区提出的要求的提高，因此，现代生态型小区倍受人们的关注。但随之也会出现一些问题，为了让住宅建筑更好的发展，我们要对现代生态型住宅小区进行合理的规划设计，并不断提高设计者的专业知识，这样我们在建设住宅时遇到问题就可以找到方案了。
参考文献：
[1]李维信，《四川灌县青城山风景区寺庙建筑》，建筑史论文集 第五集 清华大学建筑系编五.2011：234-369
[2]齐铉，《试论形成苏州园林艺术风格与布局手法的几个问题》，建筑史论文集，第一集 清华大学建筑系编一.2013：258
[3]郭黛姮，徐伯安，《中国古代木构建筑》，建筑史论文集，第三集 清华大学建筑系编三.2013：127
[4]张彩珍.谈现代住宅小区规划设计[J].山西建筑，2014（12）.
[5]李晓艇.现代住宅小区园林景观设计探讨[J].科技致富向导，2015（6）.
论文作者:尹书刚
论文发表刊物:《基层建设》2015年25期供稿
论文发表时间:2016/3/22
标签：住宅小区论文; 生态型论文; 小区论文; 住宅论文; 规划设计论文; 设计图论文; 都是论文; 《基层建设》2015年25期供稿论文;