摘 要:在时代与社会不断发展的带动下,无论是现代化建设,还是城市化建设都正如火如荼的展开,建设项目数量日渐提升,投资数额不断增加,致使工程造价管理方法与模式也随之革新与优化。在建设项目整个实施阶段,工程造价管理质量与效果逐渐变成建设项目施工质量与项目效益的核心影响要素。基于此,本文主要针对工程造价管理在建设项目实施阶段中的作用及意义进行探讨与分析,希望可以为工程造价管理以及建设项目的未来发展提供建议与帮助。
关键词:工程造价管理;建设项目;实施阶段;作用;意义
在城市化建设进度不断提升的影响下,工程造价管理工作逐渐被我国建筑行业所重视,不仅给予了高度关注,还促使工程造价管理逐渐变成对建筑行业持续发展的主要影响因素之一。对于工程造价管理工作而言,其在建设项目进行全面实施的过程中,在项目建设的所有细节与过程都有所触及。在社会主义市场经济的背景下,只有根据经济市场的具体形式,对工程造价管理工作给予高度重视,创设协调统一且更具完整性的工程造价管理结构,才可以促使建设项目实施过程中资金应用更具都是高效性,由此促使工程造价管理都是高效性。
一、工程造价管理在建设项目实施阶段的内涵及其必要意义
针对投资方而言,开展工程造价管理工作主要指的是在确保项目建设不受到影响的前提下,对建设项目实施阶段的整个建设成本,借助动态管理等多种方法,提升成本管控水平。工程造价管理工程一直都是建设项目管理的核心构成内容之一,针对投资方而言,工程造价对项目投资预期目标是否可以达成具有决定性的影响。减少建设造价,在对项目进行建设的时候,应该尽可能的节约资金应用,以此获取更多的经济效益。并且这也是企业维系生存的基础。除此之外,就我国现阶段的建设项目工程造价来看,概算超出预估、预算超出概算以及决算超出预算的三个现象十分明显,由此必定会对企业所获取的经济效益造成负面影响,所以,工程造价管理工作愈发受到各界人士的高度关注。工程造价管理工作在对项目进行建设的过程中,多数可以涉及到投资估算、设计概算、图纸预算、结算以及竣工决算等多项内容,每一环节的工程造价管理工作所倾向的内容都有所差异,然而,若是项目施工图纸正式予以确定以后,工程造价管理工作便是对项目建设全过程的造价成本进行全方位的管控。
现阶段,我国建设项目在开展工程造价管理工作的过程中,大部分依然借助传统管理措施开展,项目建设以前的工程造价通常并未经过预控,由此产生了许多无法挽回的结果。然而,在我国社会经济建设持续发展的带动下,对建设项目工程造价管理工作的标准需求必然会越来越高。在市场经济的新形势之下,针对投资方而言,“出售”建设项目主要是以某个特定价格为首要前提,并且往往都会更为注重经济效益最大化,由此,工程造价管理工作在其中的重要性意义也就愈发突出,怎样更合理的开展工程造价管理工作,对工程造价进行严格的控制,逐渐被行业所重视。
二、工程造价管理在建设项目实施阶段的主要问题
(1)追加投资较为频繁
就我国当前建设项目施工而言,由于施工前期未能具备工程造价管理规划编制,无法把工程造价管理及其控制工作应用于建设环节与竣工决算环节,导致先施工,后结算的现象已是常态,此种问题的发生往往是因为建设项目正式进行以前,并不具备与之相应的具体执行指导以及规划落实指导,在对项目进行建设的时候,必须要给予二次投资,造成项目在施工竣工以后,项目实际的投资远远要高于最开始的预算标准,由此对建设项目预期经济效益产生一定的影响。对于追加投资的问题而言,在我国整个建筑行业不断发展的历程中广泛存在,之所以出现这一现象的主要因为在对建设项目施工展开管理的过程中,并未对资金进行合理的管理与控制,造成这一问题的发生。
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(2)现场签证混乱问题
如今,工程造价管理在建设项目展开全面管理与控制的过程中,大部分建筑代表与项目监理者并未对项目建设相关法规条例予以高度重视,造成对工程造价法规机制及其管理控制机制缺乏健全性与有效性,在对建设项目施工过程中,无法更具针对性的对施工现场进行签证,并且还有部分签证存有造价问题,造成建设项目施工完毕以后,项目结算难度系数不断提升的现象出现。当代建筑行业正处于不断发展的状态,因为城市化建设速度不断提升,大部分建设项目都更为注重施工效率与速度,造成项目管理频频发生问题。由于建设项目施工阶段签证工作较为混乱,促使建设项目施工现场管理工作逐渐失去有序控制,造成建设项目工程造价管理工作无法获得迅速发展的窘境出现。
三、工程造价管理在建设项目实施阶段的有效措施
(1)确定项目计量以及付款
建设项目施工阶段需要对施工图纸展开严格的管理。在造价方面出现的问题应该具有充分的理论依据。与此同时,在建设项目展开施工以前,还应该对建设项目造价展开全面的评估,针对建设项目总投资对其造价展开全面的计算,达到对预期目标与收益进行确定,为建设项目的后续施工活动的正常进行提供良好的保障。
针对建设项目而言,无论是招标信息、报价,还是项目施工合同均属于中间支付阶段的重要依据。由于中间支付环节和项目施工现场管理阶段之间具有极为紧密的关联,属于项目施工现场管理的范畴之内,所以必须要展开严格的监管。建设项目实施阶段需要确保施工管理更具合理性,借助施工现场条件改变情况对施工规划予以适当的调整。把所有施工环节进行统一处理,对施工环节的整体安全性与工程造价管理工作的全面落实予以适当的优化,并明确项目计量及其付款形式。
(2)对施工现场签证以及变更进行全面的管控
施工现场签证作为建设项目施工环节最具常规性的工作之一,在对项目进行建设的时候,因为施工现场签证发生的建设项目极为常见,由此为建设项目竣工决算带来更高难度。基于此,就需要相关工作者与现场管理者进行有机的协调与配合,对建设项目展开科学的评估,对建设项目实施阶段的所有签证进行完善,同时确保现场签证更具切实性与有效性,由此为建设项目的正常开展奠定良好的基础,从而才可以在确保建设经济效益持续提升的状态下,不断提升投资方与开发商的整体效益,进而不断提升建设项目工程造价管理工作的切实性、有效性以及合理性。
除此之外,还需要对现场变更进行严格的控制,由此才可以确保工程造价管理实施更具有效性。因此管理人员必须要对变更质量进行严格的控制,避免工程延期过于夸大项目规模与设计标准,从而避免设计环节对工程造价成本产生影响。所以,无论是设计方,还是建设方,都应该展开全方位的考量,避免变更问题对建设项目工程造价产生不利影响,从而确保工程造价的科学性。
结束语:简而言之,对于建设项目实施阶段而言,一直以来工程造价管理工作在其中都具有不可或缺的意义与作用。在建设项目实施全阶段,怎样进行工程造价管理工作在建设项目全全过程执行,确保建设项目施工质量的与此同时,不断提高建设项目整体经济效益。因此,只有对建设项目全过程予以全面的了解,才可以编制出更具合理性与健全性的工程造价管理结构,由此推动建设项目以及工程造价管理的协调健康发展。
参考文献:
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论文作者:何水英
论文发表刊物:《城镇建设》2019年第10期
论文发表时间:2019/8/7
标签:建设项目论文; 工程造价管理论文; 阶段论文; 工作论文; 项目实施论文; 项目论文; 签证论文; 《城镇建设》2019年第10期论文;