摘要：随着我国城市化水平的不断提高，城市化建设的深入推进以及房地产行业的繁荣，电梯设备已经成为了城市高层建筑物必备的运输工具。电梯作为一种垂直运输工具，随着应用程度的不断提高，电梯在运行的过程中也存在相应的管理问题。
关键词：电梯；安全管理；维修；保养
引言：
电梯作为高层建筑的标配，其满足人们日常出行便捷化的需求。而确保电梯的正常运行，加强电梯的安全管理并做好电梯的维修保养对于群众生命安全来说至关重要。但是电梯内部系统复杂，长期运行必然存在安全隐患，电梯故障往往不可避免。因此当务之急就是做好电梯的日常安全管理，定期的维修与保养，制定不同的应急预案，最大限度保证电梯运行的安全与稳定。为群众生命安全保驾护航。
1电梯安全管理和维修保养现状
1.1安全管理和维修保养意识淡薄
大部分电梯应用单位没有严格根据《电梯安全监察条例》，及时对电梯维修保养，安全管理意识较弱。这一监察条例明确规定了电梯维修保养的内容和项目，并且电梯运行每半个月务必进行一次维修保养，在现实生活中，大部分应用单位忽视有关规定，不但没有及时对电梯进行维修保养，而且没有安排相关的安全管理人员，不重视电梯的保养、预检预修与安全项目整改，另外只要电梯没有故障出现，绝不进行管理与保养。
1.2部分维修人员缺乏专业的电梯维修知识
部分维修人员没有获得相关的维修证书就上岗作业。电梯虽然也属于机械的一种，但是与一般的机械存在有较大的区别，与使用人员的生命安全联系十分密切，部分维修单位为了减少电梯维修成本，选择一些不具备维修资格的机修人员进行电梯的维修，这些人员并没有掌握专业的电梯维修知识技能，也没有相关的维修经验，在维修过程中针对电梯存在的问题，其采取的维修措施往往缺乏科学合理性，严重影响电梯维修的质量和效率。
1.3管理人员缺乏足够的安全意识
部分物业领导缺乏对电梯安全问题的重视，认为电梯在运行过程中不会有较大的安全事故出现，一旦出现事故，很难及时采取有效的救援措施。在电梯的实际使用过程中，还存在安全管理方面的问题，第一，没有明确电梯安全管理责任主体，电梯的管理涉及有较多的部门，一旦有安全事故出现，各个部门之间相互推诿，很难落实责任主体；第二，维修人员存在有超负荷工作情况，当前电梯使用人数非常多，但是电梯技工人才数量还较少，很多维修人员往往超负荷开展检修作业，实际的检修效果并不理想；第三，部分维修人员职业素养较差，在电梯检修过程中敷衍了事，没有按照相关的标准要求更换零件，导致电梯的安全隐患得不到解决。
2加强电梯安全管理与维修保养的措施
2.1出台并完善电梯安全管理规定
通过制度的约束确保电梯安全管理与维修保养的贯彻到位。出台并完善电梯安全管理与维修保养规定可以使得该工作走上制度化与规范化的道路。而制度的约束也可以引起维修管理人员的重视。无论是电梯的选购还是电梯的维修保养都有相应的制度要求，制度规范，最大限度降低电梯安全隐患。出现问题督促维修人员及时检修，查明问题，排除故障，确保电梯的正常运行。此外建立电梯管理信息系统，对电梯运行进行全方位立体化监督，提高工作效率，确保安全隐患及时查明及时解决。
2.2做好对电梯从业人员的培训
电梯的安全稳定运行不仅受到电梯质量以及安装质量等因素的影响，同时还与电梯维修人员的专业素养有着十分密切的联系。电梯维修人员首先要有足够的工作责任心，重视对电梯的日常检查，在发现问题后，能够及时采取最佳的解决措施进行处理。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆其次，电梯维修人员必须要经过专门的培训，一方面培训专业理论知识，一方面培训其实际维修技巧，在通过考试之后，持证上岗。在日常的工作中按照相关的规定开展电梯的日常维修保养工作，一旦电梯有故障现象出现，可以第一时间找到故障的原因，采取恰当的解决方法解决处理。最后，还需要重视对维修人员心理素质方面的培养，电梯维修工作存在有一定的危险性，增强维修人员的心理素质，能够准确判断电梯存在的问题，更好的进行电梯的维护，使电梯有更长的使用寿命。
2.3电梯前期管理
在电梯采购前，就应通过查阅国家相关技术标准或咨询相关专业人员，根据建筑设计的实际情况确定电梯的数量、类型、速度和载重等基本需求信息。在正式的电梯安全管理与维修保养开始之前应当进行相关的安全教育，同时对工作开展过程中的核心环节以及主导性的政策思想等进行综合性的研究，加强并且不断的强化安全技术，使得电梯安全管理与维修保养技术人员可以从根本上了解到工作的安全要求以及安全管理的重难点，使得其可以充分的掌握工作的质量标准和重要性，进而在实践之中严格的按照相关要求和措施进行操作，在保证了施工有效的同时还应当保证施工的准时性，旨在以此为基础更好的实现工作的改良。以实现对电梯安全管理与维修保养难点的合理控制。
2.4做好电梯安全知识宣传
一方面，通过宣传反面或者正面案例、电梯知识与有关法律法规，使维修、管理与使用单位高度重视电梯的安全管理，从一定程度上落实安全管理责任制度，根据有关规章制度开展安全管理工作。另一方面，对管理人员进行有关知识培训，比方说电梯停梯处理方式、紧急事故维修、电梯故障应急措施、电梯困人救援措施等，并且向电梯乘坐人员宣传乘梯知识，如禁止携带任何易爆易燃物品进入电梯、小孩乘坐电梯必须有大人陪伴、乘坐电梯时务必紧抓扶手带等。
2.5关注电梯维修与保养的相关注意事项
电梯安全管理离不开对细节注意事项的关注。电梯安全管理人员必须对电梯设备定期进行除尘与清扫，保证电梯设备清洁到位。尽量延长电梯的使用寿命。电梯维修人员每周对电梯相关仪器进行检修，加强日常保养，对于磨损严重的设备必须及时更换，通过小范围的维修与定期的保养，减少电梯事故发生的概率。此外电梯安全管理与维修人员必须坚守岗位，动态监督电梯运行，关注细节，一旦发现电梯运行安全隐患，及时排查直至确保电梯无故障。电梯维修人员也必须掌握现场抢救技巧，一旦电梯发生突发事故，能第一时间赶到现场进行救援。对被困人员进行抢救，及时控制电梯运行，将事故危害降到最低。电梯安全无小事，因此要想做好电梯安全管理与维修保养，必须做好细节的关注。
2.6围绕电梯的安全操控与管理,建立长效监管机制。
科学采用现代网化技术,建立先进的信息管理系统,完善电梯运行监管系统,详细了解设备运行状况、维修保养情况、维修保养质量等情况。特种设备检验检测人员对使用单位、维保单位开展定期巡查,发现违章行为,责令及时纠正,违规者严肃处理。对隐患问题要严格督促整改,落实整改时限,整改措施,并实施回查,确保整改工作到位。
结束语：
在我国城市发展建设过程中，电梯的使用范围以及使用频率不断提高，电梯的使用为人们的生活工作提供了极大的便利。受到电梯本身特点影响，一旦有安全事故出现，将会产生非常严重的后果和影响，为了避免电梯在使用过程中安全隐患的出现，必须要重视电梯安全管理与维修保养工作，当前在电梯安全管理和维修保养方面还存在有一定的问题，电梯使用的安全稳定性无法得到足够的保障。为了进一步提高电梯使用安全性，方便人们的工作生活，首先要健全电梯管理制度，其次要做好对电梯从业人员的培训，最后要加大电梯安全知识宣传力度，通过这些方式，为电梯的安全管理和维修保养工作打下良好的基础。
参考文献：
[1]赵昌奎.电梯安全管理与维修保养分析[J].中国设备工程.2017(21)
[2]李萍.电梯安全隐患的分析及对策探讨[J].中国设备工程.2016(07)
[3]贾树和.浅谈电梯安全管理存在的问题及对策[J].山东工业技术.2016(19)
论文作者:郑兆喜
论文发表刊物:《基层建设》2018年第36期
论文发表时间:2019/2/27
标签：电梯论文; 维修保养论文; 安全管理论文; 维修人员论文; 工作论文; 安全隐患论文; 管理人员论文; 《基层建设》2018年第36期论文;