李华标
身份证号码：4501051XXXX0050092 广西壮族自治区南宁市 530003
摘要：房建施工建设关系到房建结构的安全稳定，对施工质量和施工效率都有要求，重要性可见一斑，不可草率。房建施工过程中，施工的标准、环境还有条件等等，都需要谨慎对待，根据不同环节运用施工技术，有效采取措施杜绝安全隐患和质量问题，让房建工程真正拥有社会价值与经济价值。
关键词：房建；施工技术；注意问题
引言
随着我国经济的不断发展，我国的建筑施工也在不断地发展，房建施工技术，在建筑施工中起到十分重要的作用，因此，有关单位应该做好施工的各项工作，协调各个相关方，和施工之间相辅相成。最终提升我国的建筑工程施工技术，确保我国的建筑工程项目可以顺利的进行，促进我国的建筑行业朝向更好的方向发展。
1房建工程中施工技术分析
1.1绿色施工技术
目前节能环保的理念逐渐深入人心，在建筑房建工程项目中也需要利用节能环保的理念，国家提出发展绿色建筑，改变之前高投入、高消耗、高污染、低效率的发展模式，在建筑施工中比较常见的节能环保技术有节水、节电以及节材等方面。节电方面：施工照明用电和路灯等充分利用太阳能、办公区采用节能灯具；节水方面：建立雨水收集系统、日常废水经沉淀后用于混凝土养护、生活区绿化浇灌用水、临时消防用水等；在建筑房建施工过程中会产生许多的建筑垃圾，可对建筑垃圾进行回收处理，对价值较高的建筑垃圾进行二次利用；节材方面提前做好材料计划，合理规划材料的采购、进场时间和批次，材料使用要做到预控预排，减少不必要的浪费。
1.2信息化管理技术
随着科学技术的不断发展，建筑施工技术管理向信息化的方向发展，BIM 技术在建筑施工技术管理中得到了广泛应用，建筑施工技术实现信息化对增强企业的竞争力、提高企业的经济效益有一定帮助。计算机信息化技术在建筑施工管理上也有一定的促进作用，比如：工程招投标、预结算等；建筑施工中的一些必要的施工技术也应用了计算机信息化，比如：各专业交叉模型建立、施工过程监控、材料统计、施工进度编排和跟踪及工程资料编制等。
1.3地基施工中的技术分析
地基施工是房建的基础工程，该工程与房屋建筑的安全可靠性密切相关。在进行基础施工时，桩基础施工和深基坑支护是两个主要方面。①桩基施工技术。混凝土灌注桩基础作为一门建筑艺术，更多用于房屋建造。通常情况下，这种施工技术其孔的深度约为1米和直径约为3米。在桩基础灌注成型时，可在桩侧和桩基灌注足量水泥，来提高其稳定性。②深基坑支护施工技术。基坑支护工程实施前，施工单位应该认真做好对施工环境和基坑深度的考，检查其是否符合工程设计和规范要求，直到确认无误才可进行施工。在深基坑支护工程的实施中，要将地下水位与基坑的距离必须控制在1m以上，不小于1m，基础结构可能会产生漂浮现象，因此，需要及时进行排水。
1.4混凝土施工技术
混凝土的使用是在任何建筑中都存在的，所以混凝土施工技术在房屋建筑工程占比重最大，同时也得到了广泛的应用。混凝土技术的有效实施可以确保建筑工程结构稳定以及质量安全。因此，混凝土施工技术在房建工程中起着重要的作用。众所周知，混凝土主要由水泥、碎石和水构成。因此，混凝土的强度和硬度与混凝土的材料配比密切相关。所以，必须严格控制材料的配合比，根据项目的具体需求，混凝土的拍何必也会相应不同，但项目的质量必须得到保证。此外，碱集料缩合反应也是非常重要的。应注意低碱活性骨料、低碱水泥、混合料和砂石的选择，严格把控膨胀剂和减水剂的质量。
1.5钢筋使用和模板工程的要点
大多数用来建造房屋的钢都是用再生钢制成的。钢筋的强度和硬度不能满足建筑设计的要求，形成钢筋的变形状态。对于这些变形钢筋，必须按照钢结构的具体形态以及一定的操作标准进行施工，用不同的技术处理不同的弯钩形态。弯钩的形态一般有直、斜和半圆三种形式，这些弯钩的尺寸也不尽相同。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆因此，在施工中应认真观察，按照相应的施工技术进行施工。同样，模板工程也是房建施工项目的关键施工点，首先要确认模板以及支架的刚度，只有达到合格的刚度才能防止模板或支架出现坍塌现象。
1.6房建施工防渗技术
首先需要做好外墙的防身工作，保证其具备良好的防渗性能。对于房建工程而言，外墙发挥着重要作用，能够对工程起到一定的保护作用。但是由于外墙长时间与空气进行直接接触，极其容易受到雨水的影响，对此，必须要做好相关的防渗工作。例如，在外墙接缝的地方合理设置孔隙。其次，要做好屋面的防渗工作。在进行防渗施工之前，对房建所在区域的气候环境及其特点进行全面分析。泥浆铺设完成后，还要防止屋面在凝固以前与水接触。同时还要进行涂膜工作，
在此过程中需要注意只有首次涂刷变干以后才能给进行后续的涂刷处理。除此之外，还要对门窗进行防渗施工。因为门窗具有较大的活动性，门窗范围相对更大，所以防渗施工尤为重要。一般情况下，门窗材料多选择铝合金材料，但是这种材料极易被损坏，所以在搬运过程中需要格外小心。并且需要对抹灰和砂浆调控的工作进行完善，提升基台与窗户框架之间的契合，最后，还要做好必要的塞缝工作，从而避免出现渗漏问题。
2房建施工技术运用中需要注意的问题
2.1房建施工的基础处理问题
如果在施工单位在开工前，没有做好地质勘查工作，只是依据经验和设计进行施工，很容易为房建工程埋下质量和安全隐患。因此，住房建设的基本待遇不容忽视。施工开始前，施工单位需要对地质进行详细勘察，并根据勘察资料设计建筑施工基础施工资料。同时，施工单位还需要根据勘察资料对土体结构和地质条件进行分析，以不同的施工措施为依据。如施工区地基为淤泥，土层较薄，施工时应注意避免粉土的不利影响。
2.2房建施工的防渗问题
在房屋建筑中，砌体和外梁柱会因施工不当或温差而开裂，造成房屋渗漏，不仅影响房屋的施工质量和外观，还会影响房屋的使用寿命和功能。因此，做好以下几方面工作：渗流控制在前需要经过湿处理后检查块建设住宅建设质量，保证砌块强度和密度基本相同；房建框架结构施工时，每天砌筑高度需要小于 1.5m，在高度为 200m 时，需要停工 7d 再进行砌筑施工；注重保温板的施工工艺，在房建高度大于 20m 时，可以直接粘贴保温板；在房建高度为 20m—100m 时，需要将粘贴工艺结合施工方法进行保温板固定工作。
2.3房建施工的防裂问题
如果混凝土结构出现裂缝，将直接影响房屋建筑的安全性和稳定性。因此，房建工程施工应该运用抗裂技术来避免这种情况。①对表面温度、混凝土配合比和振动强度进行优化，问了降低浇筑的温度，并在三这混合的过程中不断加水；②混凝土浇筑施工的时候，施工单位应采用分割的方法来避免混凝土存在较大的高度差；注重对混凝土的养护，浇注施工完成之后，为避免混凝土表面裂缝干缩，从而影响混凝土结构的强度以及质量，应该对浇筑后的混凝土进行洒水养护。
2.4混凝土的蜂窝麻面问题
房屋建设工程中，蜂窝麻面问题很容易出现。两种方式可解决：其一，施工时控制混凝土的含砂率和含水率，以防浇注时沁水；其二，确保严密无缝隙地安装模板，是防止漏浆的重要方式。充分振捣能够防止骨料沉底，帮助结构成形，不会发生蜂窝麻面情况。
结束语
总之，房屋建筑施工技术在建筑施工中起着非常重要的作用，所以做这项工作的有关单位，应该与有关部门和相关技术单位之间沟通协作，共同为提升房建施工技术而努力。从而，促进我国建筑技术得以提升，实现建筑行业国际化的发展趋势。
参考文献：
[1]李景林.房建施工技术及需注意的问题[J].中国招标，2016（47）：34-35.
[2]叶铭怀.浅谈房建施工技术以及需注意的问题[J].江西建材，2016（14）：71+77.
[3]杨健.房建施工技术及注意问题解析[J].江西建材，2015（17）：80.
论文作者:李华标
论文发表刊物:《防护工程》2018年第10期
论文发表时间:2018/9/26
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