身份证号：44098119880912xxxx 广东 中山 528400
摘要：近年来，建筑事业的发展给我们带来了更加丰富的视觉体验和更加舒适的生活环境。然而在各个地区建筑施工开展的同时，也存在着一些施工管理方面的问题，比如：管理制度不够完善、监督手段不够到位、人员配备以及设施不够齐全等等。就当前而言，如何能将此类问题更好的解决，并且让建筑工程产业可以健康的发展，是我们目前需要解决的问题。房建工程作为一项基本的民生工程项目，在保障用户利益安全的同时，需要加强施工管理中质量的控制，提高建设水平，保证房建工程项目实现稳定良好的发展。
关键词：房建工程；施工管理；质量控制
1导言
在建筑业飞速发展的今天，国内的房建工程也在逐年增多，而国家对于房建工程的施工质量也提出了更高的要求。考虑到国内房建工程在人员、机具、材料、施工环境等方面还存在着许多问题，因此，务必要有效应对这些问题，进而确保房建工程建设事业的顺利开展。
2房建工程施工管理过程中存在的问题
2.1施工材料问题
建筑施工中的建筑材料是重要的组成部分，建筑材料的质量直接影响住房建设的质量。目前，一些企业在招标时并未对建筑市场环境有全面的了解，为求获得更多的经济收益多采用节省施工成本的方式，材料采购通常受到财务方面的限制，许多不合适的建筑材料进入施工现场，导致严重的质量问题产生。某些情况下加工材料的房屋建筑施工。如果材料的质量不合格，这将导致将不合格的材料纳入施工现场，给房建工程的质量埋下严重的安全隐患。
2.2安全意识和成本意识有待提高
安全意识关系着整个房建工程的施工进度和施工质量，房地产开发企业需要不断加强施工单位的安全意识宣传工作，使施工单位可以更加注意安全问题。但是在实际的施工过程中，房地产开发企业并没有针对施工单位的安全和成本问题进行重视，使得施工人员对成本意识并没有正确的概念，在一定程度上加重了危险的发生几率，导致安全事故不断发生。强化成本意识，可以为房地产企业获得更多的经济收益，房地产企业如果没有采取切实有效的措施对施工技术和工程造价进行控制，将无法使施工技术与施工成本保持一致，继而影响房建工程的整体质量。
2.3机具方面存在问题
对比发达国家，国内在房建工程中的施工技术以及机具仍旧存在着较大的发展空间，一方面，国内的研发能力不足，导致了机具在先进性方面不足，机具的功效有待拓展、效率有待提升，另一方面，部分施工单位存在着老旧设备更换不及时的现象，致使了施工中的机具故障频发，同时老旧设备低下的施工效率也严重影响着工程的质量与进度。
2.4质量监督力度不足
在现阶段的房建施工中，我们不难发现还有很多质量监督力度不够的情况存在。例如：在很多房建施工工地都会存在工程承包制度。在房建建筑承包制度中就会形成质量监督力度不够、监理机制不够完善等问题。这样就会造成房建工程施工出现问题的时候，难以明确责任人，也会让分包企业在施工过程中，因为受到个人经济利益驱使偷工减料。同时，由于监管人员监督力度不足，造成工作人员工作效率比较低，经常在监督过程中由于人为疏忽出现纰漏，对整个工程埋下隐患。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
3房建工程施工管理中质量控制措施分析
3.1加大控制建筑材料设备的质量
在房建工程质量方面材料设备质量占用重要的地位，对于房建工程中存在的质量方面问题，要加强材料质量监管工作，对施工设备做好维护和检修工作。可采用以下方法：整个场地的详细分析和检查，检查计划的实施，根据建筑图纸和建筑设计方案制定采购计划，对设计建筑材料和建筑机械的规格、类型和数量进行确定；注重建筑材料的检验，在购买建筑材料的过程中，应采用专业采购人员，以全面考虑产品质量和价格等方面的因素，根据施工现场的实际情况选用质好价优的材料和设备，施工材料和设备进入施工现场前要按照相关的规范和技术标准来进行检测；在施工材料进场之后，要根据各个材料的性能和种类来进行分类存放，防止各材料间相互接触，潮湿或者气温升高导致材料质量出现问题。要及时采取措施处理质量问题严重的材料；施工设备安装施工现场需要进入到施工现场中，做好相关的调配工作，注重开工前设备的调试和养护，保障机械的日常运转
3.2有效提升施工环境
为了有效提升施工环境，实现施工效益的最大化，施工单位对于现场的机具、材料、人员等要素应实施科学化管理。具体来说：施工单位在管理中必须不断完善、优化施工组织计划，利用计划确保施工各项工作的顺利开展；为了保证施工进度，施工单位应合理权衡施工质量、进度以及成本，尽可能的采用流水作业的方式，将人员与机具最优化利用，进而实现施工效率的最大化；为了保证各项工作的有效开展，施工单位一方面应与监理单位及建设单位等其他参建单位密切配合，另一方面还应与规划部位、交管部门、环保部门等政府管理部门建立好关系；考虑到房建工程会对周边的居民以及企业造成一定的影响，因此施工单位应严格依据相关规定，合理安排施工，尽可能的避免夜间施工，并将施工噪音控制在允许范围内。
3.3提高施工人员技术水平
针对目前在房建施工方面的工艺以及技术水平参差不齐的情况，应该加强对于新的房建施工工艺以及技术水平的学习，定期进行技术水平方面的培训，让房建施工的工作人员能掌握现金的现代化装置，加强工地施工质量。首先，是要加强房建施工人员的质量意识，提高自身工艺及技术水平。对于一些特殊工种应该进行特殊的、重点的培训，而且，需要在场施工人员拥有上岗证，在源头上杜绝无证上岗的行为，此举也可以在一定程度上避免因施工人员操作不当而产生人力或者物力的损失。并且，可以进一步为整个建筑施工在技术水平和安全上多了一重保证。
3.4加强现场安全监管工作，强化监管部门的监督力度
监督管理体系是确保工程安全的一把利剑。第一，要把安全管理制度贯彻到工作的实施之处，做到专人专负责；第二，要定期管理工程作业日常监督记录，定期做好汇报总结；第三，建立惩罚制度，完善安全规范；第四，做好工程实施现场的相关安全指示牌建设，做到醒目易懂；第四，对工程的建造原材料，做好相关评价机制，确保建造材料符合安全标准。只有加强工程监督，才能更好地完成工程安全工作。
3.5构建并完善建筑房建工程质量责任制
要想确保企业管理的合法性及有序性，必须推行工程割弃项目的责任制，做到对“谁领导，谁负责”原则的贯彻执行，换言之，房建工程的企业经理对该工程建设质量的使用担负终身责任。具体来说就是房建工程企业将企业原本的金字塔管理形式向扁平式转变，将人员、材料、工序、设备以及技术措施等各方面的责任全面落实，上至管理者下至员工都需保证自身工作的有效性。另外，房建企业需要持续优化完善内部市场机制、监督机制、服务机制以及用人机制，进而保证房建工程质量责任制可得到有效落实。
4结束语
综上所述，房屋建筑工程的施工质量决定了建筑本身的性能和使用寿命，对于工程施工中存在的质量问题，施工企业也引起足够的重视，加强施工材料的质量控制，有效提升施工环境，提高施工人员技术水平，加强现场安全监管工作，强化监管部门的监督力度，并减少对房建工程质量的影响，提升房建工程的整体质量，使人们的生活更加舒适和安全，促进我国建筑行业的快速发展。
参考文献
[1]陈宝珊.对房建工程施工管理中质量控制的几点探索[J].现代物业(中旬刊),2018(04):121.
[2]王瑞生.房建工程施工质量管理与控制[J].江西建材,2016(09):276-277.
[3]陈红兵.论如何做好房建工程施工质量的管理[J].建材与装饰,2016(28):175-176.
[4]林江海.关于强化房建施工管理与质量控制的策略分析[J].中国建设信息化,2017(05):70-71.
论文作者:苏雄强
论文发表刊物:《防护工程》2019年8期
论文发表时间:2019/8/1
标签：建工论文; 质量论文; 材料论文; 机具论文; 施工单位论文; 施工管理论文; 建筑材料论文; 《防护工程》2019年8期论文;