摘要：对于房屋建筑工程来说渗漏问题的产生会对其使用年限、使用质量等产生直接的影响，因此在施工过程中必须要对房屋建筑进行防渗漏处理，降低渗漏问题的发生几率。因此在进行房屋建筑施工的过程中，需要科学的对防渗漏施工技术进行应用，并根据建筑常见的渗漏类型来应用相关技术进行处理，使防渗漏施工技术的重要性可以更好的在工程中体现出来。
关键词：房屋建筑施工；防渗漏；施工技术 章琴
1房屋建筑施工中防渗漏施工技术的重要性分析
（1）保证房屋建筑施工效益。在房屋建筑工程中若是其防渗施工未达到规定的标准要求则需要进行返工，其不仅会影响工程工期，还会增加施工成本。因此必须要确保在房屋建筑施工中其防渗漏施工技术的选择可以契合工程的实际条件，通过适用的防渗漏施工技术来使工程防渗效果达到设计的标准要求，降低在房屋建筑工程中的造价风险，这样也可以为房屋建筑的施工效益提供可靠保障。（2）保证房屋建筑施工质量建筑。防渗漏施工效果也属于对其施工质量进行检验的重要指标之一，若是在防渗漏处理中留有隐患则会使房屋建筑在投入使用后的渗漏问题不断扩大，房屋建筑一旦出现渗漏情况则会表现出不同的病害现情况，其最常见的就是漏水、开裂、表皮剥落等现象。若是未能对渗漏问题及时进行处理则会影响建筑在使用中的安全性，而渗漏面积不断扩大也会使房屋建筑结构在水侵蚀的影响下性能降低，响建筑在实际应用中的使用寿命。
2 提升与合理应用房屋建筑防渗漏施工技术
2.1 在施工中合理提升房屋建筑施工技术
为了避免房屋渗漏的问题出现，在实施房屋建筑的工程中，在提升房屋防渗漏设计的同时，更要严格、科学的提升房屋建筑的防水施工措施，为更多负责房屋建筑的施工单位提供科学的技术指导。其次，施工单位在房屋建筑的施工中要严格规范的、在保证工程适应结构的承载力的基础之上，力求房屋建筑不出现大的变形或者裂缝来进行施工。施工项目有关负责人应该对施工图严格审查，对于可变的自然因素认真分析，对于施工图的设计问题和不合理等等的缺陷，要及时沟通并修正与完善，从而提升房屋的防渗漏设计的科学性与合理性。在房屋建筑的防水施工中，监督单位应该严格把控施工企业的建筑材料质量，特别是防水材料的质量，施工人员一定要严格依照施工规范与标准实施施工。在防水处理中，应均匀粉刷防水涂料，合理应用防水材料，综合实际情况认真确认防水材料的使用量。在防渗漏施工结束后，要及时检查起防水性能，若出现问题，施工人员应及时有效的处理后再次进行测试，直到检查合格为止。
2.2门窗防渗施工技术
在房屋建筑工程中会根据设计要求预留出门窗位置，若是在建筑中混凝土出现伸缩沉降的情况则会导致门窗与外墙相连部分出现误差情况，因此也会致使门窗与外墙连接的部分出现渗漏的现象。而在进行门窗防渗施工中需要考虑混凝土的水热化特征，选用水热化较低及稳定性较好的材料来进行作业，可以根据实际情况来添加外加剂提升混凝土整体的稳定性，这样可以有效的降低建筑结构伸缩沉降的现象。在施工中，可以在墙体下设置过梁和圈梁，这样即可提高外墙整体的刚度和强度，避免墙体自重导致的变形、开裂问题。在施工中最好是采用一次性成型的外围竖向结构法，这样可以减少裂缝率。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆门窗装修过程中，需要提前测试水泥和防水胶的质量是否符合标准，可以将试验块放入到水中浸泡，再敲开观察渗漏情况，在门窗和墙体衔接处先用水泥衔接固定，之后再涂抹一层防水胶，从而保证防渗性能。
2.3厨卫施工中应用防渗漏技术
由于厨卫中的供水管道较多，且管道结构较为复杂，因此其发生渗漏的可能性也最大。因此，在对厨卫进行施工的过程中对管道穿越的空洞尺寸进行准确的把握，并根据施工的具体需要来确定空洞的尺寸。与此同时，施工人员要对管道施工进行全面考虑，例如，排水管不使用套管，供热管线一定要套管。在这一过程中，防渗漏技术的应用要充分满足厨卫施工的具体需求，在管道衔接位置处涂刷适量的防渗漏材料，以此来进一步加强管道连接处的紧密衔接，减少渗漏问题的发生。同时在施工前期要对厨卫进行防水处理，加强对各个施工细节的控制，进一步减少厨卫渗漏问题的发生。
2.4外墙防渗漏技术
外墙的渗漏通常由建设者不当的建设技术或过程引起。因此，在防止外壁渗透的构筑中，需要着重注意几个方面。首先，在建设施工过程中必须控制墙壁建设的质量，在已经构成填充壁的情况下，则需要严格控制裂缝的处理；其次，需要加强外墙的涂装质量管理。外壁涂装的质量直接影响到整体的渗透抑制效果，因此，外墙涂装是需要着重注意的重要工程。涂工在施工之前须弄湿墙面，确保墙面的湿润性，避免涂膜在施工过程中剥离，同时，需要有效地维持拖板固定后的硬化性。为了提高涂膜的耐裂缝性，施工人员需要在施工过程中须按照标准严格使用添加剂；最后，加强外墙瓷砖建设质量管理。在施工前，有关人员需要对砖头仔细检查，当发现空鼓和有裂缝时，应在及时汇报处理。在施工中使用砖瓦时，必须确保它们之间的紧凑性，可以在整个对向砖瓦施工中添加一些防锈剂。
2.5屋顶的防渗漏施工技术
在进行民用房屋的防渗漏处理的过程中，要特别注意屋顶部分的渗漏情况。因为，屋顶部分是最容易发生渗漏情况的。屋顶是雨水直接接触的第一个界面，且接触面积较大。如果屋顶的防渗漏处理做不到位，在暴雨天气到来时，很容易使得屋顶部分出现较大面积的渗漏。针对这种屋面的渗漏处理，首先应该加强对防水材料的选择，严格按照工程设计要求进行防水卷材的类型和质量选择。其次，在屋顶进行防渗漏施工时，要尽量避免施工过程受到外界因素的干扰。由于屋面是房屋结构的重要组成部分，如果施工期间停工，会因建材长时间受收保护的外露影响使用质量，进而对影响防渗漏性能。总之，我们要做好事前预防，尽量避免屋面产生渗漏。
结语
房屋建筑的质量，与其防渗漏技术措施应用的好坏息息相关。只有在房屋建筑施工以及设计中，各个环节加强对防渗漏质量和技术的把控，合理应用房屋建筑的防渗漏技术，才可以提高整体的防渗漏功效，使得房屋建筑的各个部分能够正常运行使用，从而切实保障人们的日常生产与生活的质量和人们的财产安全。
参考文献：
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[2]雷海龙.防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的应用分析[J].住宅与房地产，2017（18）：192.
[3]王合彬.房建施工中防渗漏施工技术的应用分析[J].建筑工程技术与设计，2018，（27）：1226.
论文作者:章琴
论文发表刊物:《基层建设》2019年第11期
论文发表时间:2019/6/26
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