苟铭国
广元市万达建筑工程有限公司 四川广元 628017
摘要：渗漏是房建施工中一种常见的施工问题，房建施工出现渗漏问题不仅会影响施工整体质量，同时还会对居民的正常生活造成影响，所以必须采取有效的防渗漏措施。要想在房建施工中彰显出防渗漏施工的效果，就要合理应用防渗漏施工技术，同时配置较好的施工材料，这样才能从根本上解决房建施工渗漏问题。基于此，文章首先总结了房建施工中渗漏的主要原因，然后针对防渗漏施工技术在房建施工中的应用展开了相应的分析和探讨，希望可以为同行的研究提供一些帮助。
关键词：房建施工；防渗漏施工技术；应用
随着近年来我国建筑行业的不断发展，房建施工企业为了保证自身在建筑市场中的地位，开始关注房建施工质量。现在房建施工中渗漏现象普遍存在，严重应影响了房建施工的顺利进行，面对这一问题，应该及时采用科学的防渗漏施工技术，同时配备质量合格的材料及施工工艺，这样才能使问题得到根本上的解决。基于防渗漏施工技术在房建防渗漏施工中的重要作用，下面本文主要针对防渗漏施工技术在房建施工中的应用展开进一步分析。
1房屋渗漏的主要原因
1.1设计不恰当
一些建筑物因为设计不合理，使得建筑结构受力不均匀，进而出现现浇混凝土裂缝。从建筑受力状态来看，房屋裂缝主要分成由于荷载引起的、由于变形引起的几种不同情况，其中，由于外荷载引起的裂缝，这种裂缝是建筑工程在外荷载的影响下，其直接应力达到了一定量值，这种情况下产生的。这些裂缝通常可以在设计过程中预测到，虽然如此，在工程建设施工过程中，由于裂缝受力情况我们不是非常了解，因此很多裂缝的发生还是很难预测到。
1.2建筑材料质量问题
一些建筑企业出于追求经济利益的考虑，会采购一些质量标准不过关的防渗漏材料，利用这些防渗漏施工材料展开施工，很容易会出现渗漏问题。加上受到防水建筑材料本身物理性质的影响，裂缝很容易会发生。例如，屋面防水施工中用到的沥青卷材，这种建筑材料很容易会受到外界环境因素的影响，出现热胀冷缩的现象，使得防水层被破坏掉，其防水效果就会下降很多，甚至丧失了基本的防水功能。
1.3施工质量不过关
在建筑施工过程中，一旦出现施工质量不过关或者施工不接力的问题，将会造成建筑裂缝问题的出现，例如混凝土保护层过厚、混凝土振捣不均匀、门窗等框架安装不牢固等，这些问题的出现都会导致一些裂缝问题的发生。所以，在建筑施工过程中必须将每个环节的检验工作做好，充分保证建筑的整体施工质量。
2防渗漏施工技术在房建施工中的应用
2.1门窗防渗漏施工技术
门窗是房屋建筑中经常活动的部分，因此其防渗漏工作也是非常重要的，门窗防渗漏技术在应用过程中，不仅要对其功能性进行考虑，同时还要充分关注其美观性。应结合建筑施工制度及相关国家标准选择铝合金材料，按照技术参数及施工设计图进行科学选型。形成门窗框架结构以后，还要进行接缝处理，通常应按照干性材料和硬性材料1:2的比例进行聚合防水砂浆的配置，将其填在接缝 中，并在门窗框架外侧涂上防水砂浆，对空鼓问题进行控制，还要由专业人员对填缝质量进行检查。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆通常情况下，外窗台的高度应该低于内窗台，其高差应该在2cm，这样可以达到排水效果。在上窗楣施工过程中，应按照鹰嘴形状进行施工，其坡度应该在20q以上，或者应按照建筑实际情况将窗楣制成滴水线型。
2.2混凝土墙体裂缝渗漏控制
在整个房屋建筑渗漏控制工作中，混凝土墙体渗漏的控制是其中非常关键的环节，具体来说应该从以下几方面展开分析：首先，混凝土砂浆类型的选择非常关键，不能利用石粉砂、泥沙等地址砂浆进行混凝土的调配，最好选择吹度中砂，同时还要注意砂浆的比例一定要合理，并保证其使用强度，这样才能达到预期的防渗效果。其次，一些关键部位的混凝土施工也要对材料、技术的选择加以注意，例如外墙板筋的部分，通常应优先选择端头钢筋作为连接筋，利用这种钢筋作为连接筋具有一定优势，可以对混凝土标高进行调控，同时还能对墙体根部腐烂的问题进行控制。第三，在施工过程中，为了保证外墙反口、楼层平台二者处于同一平面，应对外层膜铺设的距离进行合理调整，一般应在100ram以上，这样可以有效避免转角处或者转折墙体处出现渗漏问题。第四，密封模型振捣应对施工缝进行预先处理，利用高压力清洗、粘合等方法对混凝土缝隙进行处理，充分保证缝隙的牢固度。
2.3屋面防渗漏技术的应用
水泥、砂浆都是房屋建筑中广泛应用的材料，然而水泥砂浆的典型特征在于水硬性，同时很容易会受到外界因素的影响，所以在施工过程中应该有效避开阴雨天气，并将以下处理工作做好：墙体基层进行平整处理，利用削除、添加等方式对凹凸墙面进行处理，进行墙面找平以后还要在墙体表面敷上保温材料，保证其平整性，这时存在不平整的地方还要进行额外处理。如果屋面基层上混凝土过多，应对其进行相应的清理，将残留的混凝土清除掉。注意屋面基层添加保温层的时候，不能直接进行注水，应该先对其进行湿润处理，并在调配水泥砂浆的过程中逐渐扩大水量。清理好基层以后，还要在基层上涂抹水泥浆，这样才能保证基层、找平层可以紧密的粘合在一起。
2.4厨卫防渗漏技术的应用
厨卫发生渗漏问题的几率非常高，其原因主要在于厨房和卫生间都是用水较多的地方，在管道穿透楼板的过程中，应注意预留一定空洞，空洞尺寸预留不能过大或过小，应按照房建施工的实际情况展开设计。厨卫施工过程中的排水管道不用套管，但是注意供热管线必须使用套管，此外，厨卫施工中用到的管道连接处还要涂上一层防渗漏材料，以保证管道连接位置的严密性。最后还要在厨卫施工中采用必须的防水处理措施，从多个施工环节对厨卫渗漏问题的发生进行控制。
3严格按照相关规范展开防水防渗施工
在房屋防渗施工过程中，必须严把工程材料管，充分重视工程施工管理工作，这时因为从施工的角度上来看，虽然对施工技术进行全面控制非常重要，但是工程管理与之相比更为重要。在整个房屋建筑施工过程中，要充分关注容易出现漏水的地方，同时相关人员在施工过程中应该对施工技术的应用进行严格监督，将施工材料馆把好，从多方面监控施工技术的应用，最终保证整个房屋防水施工可以得到顺利进行。完成防水防渗施工以后，还要对防水防渗工程施工质量进行严格检测，如果检测过程中发现问题，应及时采取措施进行补救，以保证建筑物质量可以达到设计要求，最终促进企业信誉度的提升。
结语：
综上所述，房建施工中渗漏问题表现在很多方面，其发生原因也是多种多样的，必须结合其发生原因采取合理的防渗漏施工技术，首先确定渗漏的部位，然后结合不同渗漏部位采取合理的防渗漏措施，同时还要从施工材料、施工技术等多方面着手，保证房建防渗漏施工中不同施工技术应用的合理性，最终促进整个房建工程施工质量的提升。
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论文作者:苟铭国
论文发表刊物:《基层建设》2016年3期
论文发表时间:2016/5/27
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